Big C tố DMC vi phạm pháp luật

Ảnh minh họa

Từ bội ước với đối tác

Trước việc trái với pháp luật, CTCP thương mại Quốc tế và Dịch vụ Đại siêu thị Big C Hải Phòng (Công ty mẹ của Big C Đà Nẵng) đã nộp đơn khởi kiện lên Trung tâm trọng tài quốc tế tại Việt Nam (VIAC) và đề nghị Hội đồng trọng tài VIAC ra phán quyết DMC không có quyền đơn phương chấm dứt việc thực hiện Hợp đồng thuê và DMC phải tôn trọng các quyền và lợi ích hợp pháp của Big C Đà Nẵng theo hợp đồng.

Tuy nhiên, trong thời gian chờ sự phán quyết của VIAC, DMC liên tiếp thực hiện nhiều hành vi cản trở việc hoạt động sản xuất, kinh doanh của Big C và tiểu thương kinh doanh tại Trung tâm thương mại Vĩnh Trung Plaza, có thời gian bị tê liệt, gây thiệt hại lớn cho Big C và DN, hộ kinh doanh cá thể...

Sự việc xuất phát từ việc tranh chấp tại hợp đồng thuê mặt bằng giữa Big C và DMC. Theo đại diện Big C Đà Nẵng, hợp đồng Big C thuê mặt bằng kinh doanh tại khu phức hợp Vĩnh Trung Plaza của DMC là Hợp đồng thuê mặt bằng dài hạn kể từ ngày 1/3/2006, có giá trị 40 năm. Các bên thực hiện đúng Hợp đồng thuê trong hơn 10 năm liên tục cho đến nay mà không có bất kỳ gián đoạn nào.

Tuy nhiên, ngày 26/11/2015, DMC gửi thông báo chấm dứt Hợp đồng thuê một cách trái pháp luật cho Big C Đà Nẵng, với lập luận: Hợp đồng thuê bị vô hiệu và yêu cầu Big C Đà Nẵng trả lại khu vực thuê cho DMC, muộn nhất vào ngày 31/12/2015. Big C bác bỏ yêu cầu trái pháp luật trên của DMC.

Thế nhưng, bất chấp những quy định, trước Tết âm lịch 2016, DMC thực hiện một số hành động đe doạ thu hồi khu vực thuê như lắp đặt rào chắn lối ra vào siêu thị của Big C Đà Nẵng.

… Phớt lờ quyết định của tòa án

Trong thời gian chờ sự phán quyết của VIAC, DMC liên tục có những hành động gây bất an và thiệt hại đối với Big C nên ngày 26/2/2016, Big C đã nộp đơn lên TAND TP. Đà Nẵng đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, buộc DMC phải tuân thủ Hợp đồng thuê cho đến khi có phán quyết cuối cùng của VIAC.

Theo đơn của Big C, vào ngày 3/3/2016, TAND TP. Đà Nẵng đã ban hành quyết định số 01/2016/QĐ-BPKCTT về việc áp dụng khẩn cấp tạm thời đối với DMC, buộc DMC chấm dứt mọi hành vi có thể gây cản trở đến hoạt động kinh doanh của Big C Đà Nẵng.

Đồng thời, ngày 4/3/2016, trên cơ sở Quyết định số 01/2016/QĐ-BPKCTT của TAND Đà Nẵng, Cục trưởng Cục thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng ban hành Quyết định số 19/QĐ-CTHADS buộc DMC chấm dứt mọi hành vi có thể gây cản trở hoạt động kinh doanh của Big C Đà Nẵng.

Điều đáng quan ngại, theo đại diện Big C Đà Nẵng, mặc dù có quyết định của tòa án và Cục thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng song, DMC liên tiếp thực hiện nhiều hành vi trái quy định pháp luật trong suốt mấy tháng qua.

Nhận được thông tin về công nhân viên làm việc tại Big C tập trung phản ánh việc làm bất thường của DMC, lãnh đạo chính quyền TP. Đà Nẵng nhanh chóng có mặt tại hiện trường và vào cuộc để ổn định tình hình, đề xuất hướng xử lý nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh của các DN trong thời gian chờ đợi sự phán quyết của VIAC.

Phó chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh chỉ đạo, yêu cầu các đơn vị liên quan phải hết sức bình tĩnh, giải quyết những vướng mắc, bất đồng giữa các bên phải theo đúng pháp luật, không được kích động, tụ tập đông người. Lãnh đạo Đà Nẵng sẽ luôn tạo mọi điều kiện và hỗ trợ DN hoạt động ổn định theo đúng pháp luật, nếu DMC còn cản trở, chống đối thì sẽ lập biên bản, đề nghị các ngành chức năng xử lý vụ việc theo quy định của phát luật.

Đến coi thường chỉ đạo của chính quyền

Dù Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Hồ Kỳ Minh yêu cầu các đơn vị liên quan, trong ngày 8/7/2016, phải tham gia cuộc họp có cả DMC và Big C để nghe từ hai phía trong khi chờ phán quyết của VIAC, thế nhưng DMC bất chấp chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, không tham gia cuộc họp này.

Trong khi, Cục Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng chủ trì buổi họp với các cơ quan, ban, ngành liên quan để giải quyết vụ tranh chấp giữa Big C và DMC theo tinh thần chỉ đạo của chính quyền Đà Nẵng, cuộc họp dự kiến bắt đầu lúc 8 giờ sáng, nhưng đến hơn 9 giờ vẫn chưa được bắt đầu, vì chờ sự có mặt của phía DMC. Tuy nhiên, nhiều ý kiến đưa ra phải tiến hành cuộc họp ngay vì “không biết khi nào DMC tới dự”.

Ông Trần Phước Thu, Quyền Cục trưởng Cục thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng cho biết, thời gian qua đơn vị nhận được quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bên phía TAND TP. Đà Nẵng đưa ra.

Trên cơ sở đó, cơ quan thi hành án ban hành quyết định thi hành án chủ động ngày 4/3/2016, với nội dung cụ thể “Buộc CTCP Đức Mạnh chấm dứt việc thực hiện bất kỳ hành vi nào có thể cản trở hoặc gây ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh ở khu vực thuê và đại siêu thị Big C tại trung tâm thương mại Vĩnh Trung, bao gồm cả việc đặt rào chắn ở lối ra, vào cũng như phong tỏa khu vực thuế và bãi đậu xe”. Tuy nhiên, sự việc mâu thuẫn vẫn diễn tiến cho tới ngày 7/7/2016, khu vực này náo loạn bởi hàng trăm người tụ tập.

Còn ông Đinh Vạn Thành Nhân, Chấp hành viên Cục Thi hành án dân sự thành phố cho biết, sau khi nhận được đơn phản ánh của Big C về việc DMC có những hành vi cản trở kinh doanh tại siêu thị. Cơ quan thi hành án đã có buổi làm việc với các bên. Phía DMC có cử người tới làm việc, nhưng không ký biên bản và cho biết sẽ báo lại sự việc cho lãnh đạo DMC.

Theo DMC có phản hồi với phía thi hành án là sẽ tổ chức họp nội bộ về vấn đề này. Thế nhưng, qua quá trình triển khai các quyết định nói trên, tình hình quan hệ hai bên vẫn không cải thiện, đồng thời vẫn có những hành động gây căng thẳng tại Tòa nhà Vĩnh Trung Plaza.

Cũng tại cuộc họp này, ông Nguyễn Văn Giáp, Phó Trưởng phòng kiểm sát thi hành án dân sự Viện Kiểm sát TP. Đà Nẵng cho rằng, các ngành chức năng cần đi khảo sát tình hình thực tế để biết các vị trí mà Big C phản ánh có chính xác hay không. Việc TAND thành phố đã ra quyết định thi hành án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời là thủ tục bắt buộc, các bên phải thi hành đúng các nội dung.

Theo quy định của Luật Thi hành án, người thi hành án không chấp hành thì ra quyết định xử phạt, nếu vẫn không chấp hành thì tiếp tục có biện pháp xử lý tiếp theo. Tôi cũng thống nhất với ý kiến phải xem xét hiện trạng thực tế, phía Đức Mạnh cản trở phải được ghi nhận bằng văn bản.

Sự việc diễn ra chưa bàn tới đúng - sai trong tranh chấp giữa DMC và Big C, song việc DMC tiến hành cắt điện thang máy, cắt nước sinh hoạt, chắn barrie lối vào và lối ra khiến khách hàng của Big C Đà Nẵng không thể đi vào/ra theo các chuyên gia thì cách hành xử như “luật rừng”.

Sự việc không tuân thủ pháp luật và rất thiếu chuyên nghiệp đã gây ảnh hưởng không nhỏ tới môi trường đầu tư mà Chính phủ Việt Nam đã và đang nỗ lực mời gọi các nhà đầu tư để thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài cho phát triển kinh tế - xã hội, đang nỗ lực cạnh tranh thu hút đầu tư nước ngoài với các quốc gia trong khu vực…