Hà Nội: Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu S1, tỷ lệ 1/5.000
Lô đất nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Lô đất có diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 7.962,3m2, có ranh giới: phía Đông Bắc giáp đường hiện có, phía Đông Nam giáp Cty 789 (Bộ Quốc phòng), phía Tây Bắc và Tây Nam giáp đất thổ canh phường Tây Tựu.
Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, việc điều chỉnh phải đảm bảo khớp nối hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo hạ tầng xã hội (nhất là nhà trẻ, mầm non), không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với khu vực liền kề, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp với quy hoạch phân khu S1 được duyệt.
Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh nêu trên giữ nguyên theo quy hoạch phân khu S1, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt và theo các quyết định, quy định liên quan.
Theo quy hoạch phân khu S1, tỷ lệ 1/5.000 đã được UBND Thành phố phê duyệt, khu đất (hiện Cục Hậu cần - Bộ Tổng Tham mưu quản lý sử dụng) có chức năng là đất an ninh quốc phòng diện tích khoảng 7.962,3m2, nay điều chỉnh thành chức năng đất nhóm nhà ở xây dựng mới (xây dựng công trình nhà ở chung cư cao tầng).
Khu đất với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: diện tích đất mở đường theo quy hoạch khoảng 1.234,6m2; đất lập dự án đầu tư khoảng 6.727,7m2, trong đó, đất xây dựng khoảng 2.228,5m2, mật độ xây dựng khoảng 33,1%, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.275,3m2, cao 9 tầng với dân số dự kiến khoảng 498 người.
Theo quyết định số 1100/QĐ-UBND của UBND Hà Nội, Sở Quy hoạch Kiến trúc có trách nhiệm kiểm tra và xác nhận bản vẽ Điều chỉnh quy hoạch phân khu S1, tỷ lệ 1/5.000 (phần quy hoạch sử dụng đất) và quy hoạch tổng thể mặt bằng tỷ lệ 1/500 tại khu đất thuộc ô quy hoạch C-3, phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm phù hợp với quyết định này.
Còn Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (Bộ Quốc phòng) trong quá trình lập dự án đầu tư và xây dựng công trình phải đảm bảo phù hợp với quyết định phê duyệt này, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật lô đất dự án khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực, phối hợp với các tổ chức cá nhân và nhân dân được biết.