Hà Nội thông tin về công trình cao tầng tại 8B Lê Trực
Công trình cao tầng tại 8B Lê Trực |
Theo Công văn này, Dự án được triển khai theo chủ trương của Nhà nước về di dời cơ sở sản xuất trong khu vực nội đô. Vị trí khu đất nằm ngoài ranh giới Quy hoạch chi tiết Trung tâm chính trị Ba Đình, không có quy định cụ thể khống chế về chiều cao tối đa của công trình tại địa điểm này. Việc cho phép lập dự án, chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, cấp Giấy phép xây dựng, đảm bảo tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, bước đầu UBND Hà Nội cũng đã xác định chủ đầu tư trong quá trình triển khai Dự án đã xây dựng sai so với Giấy phép xây dựng được cấp.
Cụ thể như vi phạm về khoảng lùi. Từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36m so với khối đế. Song Chủ đầu tư không thực hiện mà đã xây dựng thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44m công trình giật cấp vào 15m và tại độ cao 50m, công trình giật cấp tiếp thêm 5,3m về phía Tây, nhưng Chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.
Bên cạnh đó, Chủ đầu tư còn vi phạm về chiều cao công trình. Theo Giấy phép xây dựng, công trình cao đến đỉnh tum thang là 53m. Tuy nhiên Chủ đầu tư đã tự ý điều chỉnh tăng chiều cao các tầng và xây dụng thêm tầng 19 khiến tổng chiều cao thực tế lên đến khoảng 69m, vượt khoảng 16m, tương đương với 5 tầng.
Diện tích sàn xây dựng hiện cũng vàng khoảng 36.000 m2, trong khi theo Giấy phép xây dựng chỉ là 29.874 m2, tức tăng khoảng 6.126 m2.
“Những vi phạm xây dụng của Chủ đầu tư về chiều cao, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc... so với Giấy phép xây dựng là vi phạm nghiêm trọng, ảnh hưởng lớn đến hình dáng công trình và không gian kiến trúc, cảnh quan khu vực”, UBND Hà Nội nêu rõ.
Về trách nhiệm của các cơ quan quản lý, theo như công văn của UBND Hà Nội, trong quá trình xây dựng Thanh tra Sở Xây dựng; Đội Thanh tra xây dựng quận Đa Đình, UBND phường Điện Biên đã nhiều lần kiểm tra, xử lý các vi phạm (được thể hiện tại 27 văn bản của các cơ quan). Tuy nhiên, việc kiểm tra không thường xuyên và kịp thời, xử lý những sai phạm không kiên quyết và triệt để, nên dẫn đến xảy ra sai phạm nghiêm trọng như hiện nay.
UBND Hà Nội cũng thông tin, sau khi báo cáo Thủ tưóng Chính phủ, UBND thành phố Hà Nộỉ sẽ phối hợp vói Bộ Xây dựng xử lý kiên quyết, triệt để các sai phạm của Chủ đầu tư theo đúng quy định của pháp luật, nhất là các phần công trình vi phạm về chiều cao tầng, diện tích xây dựng, kiến trúc công trình, khoảng lùi, giật cấp, hình dáng kiến trúc..., đảm bảo đúng theo giấy phép xây dựng được cấp.
“UBND thành phố Hà Nội giao Thanh tra Thành phố tiến hành thanh tra Dự án để làm rõ trách nhiệm của các cá nhân, tập thể có liên quan, xử lý nghiêm, khách quan, đúng pháp luật và thông tin rộng rãi với công luận”, công văn của UBND Hà Nội nêu rõ.