Kênh đầu tư hấp dẫn
Thị trường bất động sản đang dần đi vào ổn định và phát triển bền vững. Minh chứng cho điều này chính là sự sôi động của thị trường trong quý III/2014 và đặc biệt là quý I/2015. Tại Hà Nội có 4.879 căn hộ được mở bán, chủ yếu thuộc 8 dự án phân khúc cao cấp, tăng 82% so với quý I/2014. Trong đó có khoảng 3.079 căn hộ đã được giao dịch. Phân khúc trung cấp tiếp tục có tỷ lệ giao dịch cao nhất. Đáng lưu ý, nhiều căn hộ tại khu đô thị xanh Ecopark đang được giao dịch với tần suất rất cao.
Lý giải cho điều này, bà Minh Nguyệt, phụ trách bán hàng của dự án Ecopark cho hay, có nhiều khách hàng mua căn hộ ngay từ thời gian đầu với giá khá cao nên khi thị trường có chuyển biến tích cực thì chính là thời điểm để các nhà đầu tư bán cắt lỗ với giá thành rất hợp lý. Nguyên nhân này cũng kích thích các nhà đầu tư thứ cấp tận dụng cơ hội. Dự án được xây dựng với tiêu chí “xanh” nên có môi trường sống rất lý tưởng và gần gũi với thiên nhiên, rất phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng muốn tránh xa không khí náo nhiệt của đô thị.
Khu đô thị xanh đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm |
Trong thời gian qua, hợp tác giữa Việt Nam và Nhật Bản trong lĩnh vực bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu đã được mở rộng và phát triển mạnh. Nhật Bản là một trong những nhà tài trợ hàng đầu cho Việt Nam ứng phó với biến đổi khí hậu. Hai quốc gia đã ký kết "Thỏa thuận hợp tác về cơ chế tín chỉ chung JCM". Đây là cơ hội để các thành phố, khu đô thị tại Việt Nam tiếp cận và sử dụng nguồn hỗ trợ của Chính phủ Nhật Bản để áp dụng những công nghệ tiên tiến, ít phát thải carbon, nâng cao sức cạnh tranh của doanh nghiệp. Ecopark là một trong những dự án nghiêm túc thực hiện theo tiêu chí này
Bên cạnh đó, khi đầu tư vào một căn hộ nhưng khách hàng chưa có nhu cầu để ở thì ban quản lý dự án sẽ đứng ra hoàn tất thủ tục cho thuê lại với mức giá khá cao. Chị Lê Phương Chi, TP. Hồ Chí Minh chia sẻ: “Khi vừa mua xong căn hộ tầng 15 với diện tích 92m2 với giá 1,9 tỷ đồng nhưng lại chưa có nhu cầu chuyển ra Hà Nội ngay, mình đã được ban quản lý giúp cho thuê lại với giá hơn 9 triệu đồng/tháng. Đối với tôi thấy đây là kênh đầu tư khá chắc chắn và có sinh lời nên dự định sẽ đầu tư thêm vài căn.
So với các dự án nằm trong trung tâm đô thị Hà Nội thì giá cả một căn hộ tại Ecopark chỉ hơn phân nửa nhưng lại có môi trường sống vô cùng lý tưởng, đặc biệt với những người cao tuổi, cán bộ hưu trí. Một nhược điểm duy nhất là dự án nằm ở ngoại thành và thuộc địa phận Hưng Yên nên vẫn có rất nhiều khách hàng còn e ngại. Tuy nhiên, về lâu dài đây sẽ là nơi ở rất tốt với hệ thống giao thông hoàn chỉnh với 15 phút chạy xe vào nội thành, bà Minh Nguyệt phân tích.