Ngăn chặn ngay từ đầu các vi phạm xây dựng

Cắt điện nước đối với công trình xây dựng vi phạm, xử lý nghiêm cán bộ vi phạm, xử lý hình sự đối với đầu nậu trục lợi... là những giải pháp được đưa ra tại hội nghị trực tuyến “Xây dựng đề án tổng thể các giải pháp tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP.HCM”.

Theo ông Võ Văn Hoan, Phó Chủ tịch UBND thành phố. HCM, trật tự xây dựng là vấn đề nhức nhối trên địa bàn thành phố, giải quyết tốt việc này sẽ góp phần để thành phố phát triển tốt đẹp hơn, chất lượng cuộc sống của người dân được nâng cao hơn và đảm bảo an ninh, trật tự.

Tình hình vi phạm xây dựng diễn biến rất phức tạp, không thể không kể tới sự “ngó lơ” của cơ quan chức năng

Những dẫn chứng về vi phạm trật tự xây dựng mà lãnh đạo TP.HCM đưa ra là hết sức điển hình. Một hộ dân ở xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh TP.HCM đăng ký xây dựng nhà 2 tầng, diện tích 168 m2 nhưng rồi đã thay đổi kiến trúc, chia thành 125 căn nhà với diện tích hơn 1.180 m2. Một trường hợp khác cũng ở Bình Chánh, xin giấy phép xây dựng năm 2015 để xây 3 căn nhà, nhưng đến năm 2017, công trình này đã thành…19 căn! Rồi một công ty tự ý kết hợp khối công trình nhà ở thành chung cư với hơn 200 hộ dân (645 nhân khẩu).

"Một người làm cả chung cư cho hàng trăm hộ dân ở thì rõ ràng là chúng ta buông chứ không phải không biết!", Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân khẳng định vấn đề.

Tuy nhiên, lý giải về nguyên nhân dẫn đến tình trạng trên, lãnh đạo Sở Xây dựng vẫn dùng điệp khúc muôn thuở như: một phần do quản lý không chặt chẽ từ chính quyền địa phương; công chức được phân công quản lý địa bàn chưa làm hết trách nhiệm, chậm phát hiện, đề xuất xử lý không kiên quyết, không triệt để. Ngoài ra, không loại trừ yếu tố tiêu cực liên quan đến công chức, nhân viên thực hiện công tác quản lý nhà nước về trật tự xây dựng…

Trên thực tế hiện nay, phần lớn công trình xây dựng không phép thuộc trường hợp không đủ điều kiện để cấp phép (xây dựng trên đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đất không được phép xây dựng). Mặt khác, tình trạng người dân tự ý chuyển mục đích sử dụng đất không đúng quy định để phân lô bán nền nhằm xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp dẫn đến tình hình xây dựng không phép trên một số địa bàn ngoại thành có diễn biến phức tạp, phá vỡ quy hoạch, hình thành các khu dân cư tự phát, không có cơ sở hạ tầng đồng bộ, không dịch vụ, tiện ích… gây mất an ninh trật tự trên địa bàn. Nhiều trường hợp công trình vi phạm trật tự xây dựng chưa được phát hiện, ngăn chặn, xử lý ngay từ đầu, không có biện pháp xử lý sớm gây khó khăn trong xử lý về sau.

Để ngăn chặn vi phạm một cách hiệu quả hơn, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong đề nghị các địa phương chấn chỉnh ngay công tác quản lý xây dựng trong thời gian tới với phương châm "phát hiện sớm, xử lý nhanh, ngăn chặn từ đầu, không để công trình xây dựng sai phạm hoàn thành". Ông Phong yêu cầu UBND các quận, huyện tổng rà soát, đánh giá tình hình xây dựng trên địa bàn và chỉ rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân và người đứng đầu trong việc để xảy ra các sai phạm về xây dựng không phép, sai phép, không đúng quy hoạch. Sở Tư pháp chủ trì, nghiên cứu đề ra các biện pháp, giải pháp ngăn chặn hành vi vi phạm trật tự xây dựng, như không cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng; các giải pháp cưỡng chế khấu trừ tiền từ tài khoản của đối tượng vi phạm….

Bên cạnh đó, ông Phong cũng yêu cầu Công an TP.HCM khẩn trương xác minh, xử lý hình sự đối với các đối tượng đầu nậu trục lợi vi phạm nhiều lần, mức độ vi phạm nghiêm trọng, đặc biệt là xây dựng công trình không phép trên đất nông nghiệp, tự ý phân lô bán nền để trục lợi, gây ảnh hưởng xấu đến quy hoạch chung, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Một lần nữa, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh, yêu cầu làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân, người đứng đầu để xảy ra tình trạng vi phạm. “Các cán bộ trong các cơ quan Nhà nước phải chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật trong thực thi công vụ, không được vì lợi ích cá nhân mà ngó lơ, bắt tay với các đối tượng bên ngoài để cho phép xây dựng, tồn tại những công trình sai phép, trái phép. Trong thời gian tới, cần sắp xếp lại lực lượng tham gia giám sát, xử lý vi phạm xây dựng để có một lực lượng đủ mạnh, phối hợp các lực lượng để phản ứng kịp thời trước những vi phạm về trật tự xây dựng ngày càng tinh vi của các đối tượng vi phạm”, ông Nhân nói.y