Nhà đất Đà Nẵng đón “sóng” đầu tư
Mới đây, CTCP Đất Xanh miền Trung đã tổ chức giới thiệu dự án Green City Da Nang Beach đến các nhà đầu tư Hà Nội. Dự án tọa lạc trên tuyến đường ven biển 5 sao Trường Sa, trực diện cảnh quan sân golf quốc tế Montgomeri Links và ngay mặt tiền tuyến sông Cổ Cò, nối du lịch đường thủy giữa Đà Nẵng và Hội An… Lễ giới thiệu dự án thu hút 500 khách hàng Thủ đô tham dự. Ngay trong ngày đầu mở bán, toàn bộ 200 nền nhà phố Silver, nhà phố Gold, biệt thự Diamond được mua hết.
BĐS Đà Nẵng đang hấp dẫn các nhà đầu tư đến từ Hà Nội |
Trước đó, Công ty TNHH Savills Việt Nam cũng đã giới thiệu dự án Harmony Tower, nằm trên đường Phạm Văn Đồng, gồm các căn hộ có từ 1 - 3 phòng ngủ và được chào bán với giá từ 919 triệu đồng/căn đến các nhà đầu tư Hà Nội. Đây cũng là dự án có vị trí khá đẹp, gần bãi biển Phạm Văn Đồng, là giai đoạn đầu của Dự án Khu phức hợp EVN Land Central Đà Nẵng, với quy mô 13.666 m2. Theo chủ đầu tư, hiện 50% dự án đã được bán, trong đó 90% người mua đến từ Hà Nội…
Cũng trong năm 2014, dự án The Point là khu biệt thự hạng sang thuộc Khu phức hợp sân golf Danang Beach Resort được chào bán tại Hà Nội. Khu nghỉ dưỡng này nằm trên đường Hoàng Sa - Trường Sa, con đường chạy dọc bờ biển Đà Nẵng. Dự án có 40 căn biệt thự, trong đó giai đoạn I chào bán 20 căn với mức giá từ 4,8 - 5,7 tỷ đồng/căn (bàn giao thô hoặc hoàn thiện)…
Việc ra đời của hàng loạt các dự án căn hộ cao cấp và khách sạn, biệt thự, nhà ở ven biển… đã góp phần tạo nên một thị trường BĐS Đà Nẵng triển vọng và năng động nhất khu vực miền Trung. Trong số đó, theo thống kê của Savills, khách mua các dự án biệt thự, căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng đến từ Hà Nội chiếm tỷ trọng cao nhất, lên đến khoảng 80%; TP. Hồ Chí Minh chiếm khoảng 13%; số còn lại là từ nhà đầu tư nước ngoài, Việt kiều hoặc người ngoại tỉnh…
Nguyên nhân chính khiến BĐS Đà Nẵng đắt hàng đối với nhà đầu tư Thủ đô không chỉ có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, bờ biển dài quanh năm nắng ấm, mà còn là khả năng sinh lời, an toàn đồng vốn cho nhà đầu tư… Theo bà Hoàng Phương, Giám đốc bộ phận kinh doanh BĐS, Savills Hà Nội, thị trường BĐS Đà Nẵng luôn là một trong những điểm đến đầy hấp dẫn đối với cả nhà đầu tư và các khách mua có nhu cầu sở hữu BĐS thứ hai. Với những lợi thế về khí hậu, quy hoạch đồng bộ, giá hợp lý… thì Đà Nẵng hoàn toàn là sự lựa chọn phù hợp đối với các nhà đầu tư địa ốc trong năm 2015.
Tuy nhiên, sức hút lớn nhất của các khu đô thị biển cao cấp tại Đà Nẵng đối với khách hàng Thủ đô trước hết đến từ mức giá rẻ. Như tại Green City Da Nang Beach, giá chào bán chỉ từ 285 triệu đồng/nền nhà phố và 1,2 tỷ đồng/nền biệt thự cao cấp. Trong khi thị trường BĐS Hà Nội còn gặp nhiều khó khăn, rất khó làm nên chuyện với thị trường BĐS Thủ đô chỉ với số vốn khoảng 1 tỷ đồng, các nhà đầu tư có nhắm đến đất nền của một dự án nằm trên tuyến đường Đà Nẵng - Hội An, giá đất chỉ khoảng 4,5 triệu đồng/m2…
Mặt khác, điểm nhấn của dự án này là có một cơ cấu sản phẩm đa dạng để khách hàng có thể lựa chọn, bao gồm 339 nền nhà phố phân khu (Silver và Gold) có diện tích từ 95 - 139 m2/nền; 130 nền biệt thự phân khu (Ruby, Sapphire, Diamond) có diện tích từ 140 - 250 m2/nền…
Ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc CTCP Đất Xanh miền Trung cho biết thêm, để tạo nên sức hút của dự án Green City Da Nang Beach với khách hàng Hà Nội, ngoài việc sở hữu một vị thế lý tưởng, việc phát triển một chiến lược đa dạng hóa sản phẩm để tiếp cận nhiều đối tượng khách và hợp tác cùng với các ngân hàng uy tín để hỗ trợ vốn cho dự án có lẽ là một quyết định rất thành công của Đất Xanh miền Trung.
Tại sự kiện giới thiệu dự án Green City Da Nang Beach nhà đầu tư phối hợp cùng NHTMCP Quân đội (MB) chi nhánh Hoàn Kiếm và chi nhánh Đà Nẵng công bố tài trợ tín dụng dành cho khách hàng giao dịch sản phẩm tại dự án mức hỗ trợ tối đa 70% giá trị nền đất…