Phiên khởi sắc của cổ phiếu bất động sản
Thị trường chứng khoán đã có một phiên giao dịch khởi sắc ngày 11-4 sau những thông tin tích cực về chính sách tiền tệ từ Ngân hàng Nhà nước. Đáng chú ý là sự tăng giá đồng loạt của cổ phiếu bất động sản.
Thông tin giảm trần lãi suất huy động xuống 12% được các công ty chứng khoán cho là tích cực và có tác động lên thị trường chứng khoán trong phiên giao dịch hôm nay. Từ phiên buổi sáng, các cổ phiếu đã bắt đầu tăng lại sau khi giảm nhẹ ở phiên trước. Kết thúc phiên sáng, VN-Index tăng hơn 3,5 điểm, nhưng đến hết phiên chiều, mức tăng đã lên 7,89 điểm (1,75%), đạt 458,74.
Trong 30 cổ phiếu nằm trong nhóm VN30 thì chỉ có 2 mã là MSN và HVG là giảm giá, VNM đứng giá, còn lại đều được giao dịch cao hơn giá tham chiếu. VN30-Index đóng cửa tăng đến 10,23 điểm (1,98%) lên 527,63 điểm. Giao dịch toàn phiên đạt khoảng 100 triệu đơn vị, tương ứng 1.563 tỉ đồng. Trong 1 giờ 30 phút buổi chiều, giá trị giao dịch chiếm hơn 50% của phiên buổi sáng.
HNX-Index của sàn Hà Nội cũng mở cửa phiên sáng với mức tăng 2,1 điểm (2,78%) lên 77,51 điểm. Giao dịch đạt trên 98,45 triệu đơn vị, giá trị đạt 956,79 tỉ đồng. Đóng góp chính cho khối lượng giao dịch của sàn này là HBB và PVX, với hơn 20 triệu cổ phiếu.
Trong phiên giao dịch buổi chiều, cổ phiếu bất động sản đồng loạt tăng trần. Có đến 58 mã cổ phiếu trong tổng số 60 mã niêm yết trên cả 2 sàn tăng giá. Theo bản tin buổi trưa của Công ty Chứng khoán Kim Eng, nguyên nhân chính là do những thông điệp được phát đi từ Ngân hàng Nhà nước trong cuộc họp báo sáng nay về việc sẽ nới lỏng tín dụng đối với bất động sản. Cụ thể là tín dụng bất động sản được mở với mọi loại hình vay bao gồm vay để mua bán nhà ở đầu tư, để ở; mở cho vay xây dựng bất động sản để bán, để ở.
Theo lý giải của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Bình là dư nợ tín dụng trực tiếp cho vay bất động sản chỉ trên dưới 10% nhưng dư nợ trong hệ thống có đảm bảo bằng bất động sản rất lớn, khoảng 60%. Do vậy phải từng bước tháo gỡ khó khăn cho tín dụng bất động sản, nhất là khi nhu cầu nhà ở rất lớn và mặt bằng giá nhà đã đến mức hợp lý để người dân tiếp cận.
Mở tín dụng sẽ giúp giải phóng hàng tồn kho bất động sản, tạo ra chu chuyển vốn cho nền kinh tế. Nếu lĩnh vực bất động sản được tháo gỡ một phần thì nhiều lĩnh vực khác cũng sẽ được tháo gỡ như xi măng, sắt thép và giúp giảm nợ xấu trong ngân hàng.
|
Theo Thanh Thương (TBKTSG Online) |