Quy hoạch Hà Nội đến năm 2030: Khu vực Minh Khai đi sau, về trước

	“Băm nát” vịnh Nha Trang
	Đà Nẵng: Quy hoạch 2 vùng nông nghiệp công nghệ cao
	Đến 2035: Đưa Hiệp Hòa trở thành trung tâm công nghiệp ở phía Tây của tỉnh Bắc Giang

2030: Vùng Thủ đô Hà Nội hoàn toàn "lột xác"

Theo định hướng quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống đô thị Việt Nam đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2050, Vùng Thủ đô Hà Nội là 1 trong 2 vùng đô thị lớn nhất trên toàn quốc, đóng vai trò quan trọng để phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội, chính trị... Đặc biệt, việc điều chỉnh quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Theo đó, quy mô Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ bao phủ 10 tỉnh thành với Hà Nội - Vĩnh Phúc - Bắc Ninh là 3 cực phát triển quan trọng của mạng lưới.

Quy hoạch Vùng Thủ đô Hà Nội

Điều đáng nói là nếu so sánh diện tích vùng đô thị với các nước trên thế giới, Vùng Thủ đô Hà Nội lớn gấp 1,5 lần vùng Washington, gấp 2 lần vùng Ile-de-France, gấp hơn 4 lần vùng Tokyo. Quy mô diện tích phát triển vùng đô thị lớn như vậy đòi hỏi Hà Nội cần hoàn thiện các cơ sở hạ tầng trọng điểm cùng hệ thống giao thông kết nối như các tuyến đường vành đai 1, 2, 3 cùng hệ thống giao thông công cộng. Điều này mang đến lợi thế đặc biệt, tất yếu cho các dự án bất động sản có vị trí tiệm cận những tuyến giao thông huyết mạch kết nối các cực quan trọng của Vùng Thủ đô.

Cuộc đổ bộ của hàng loạt “ông lớn bất động sản” tại trung tâm Vùng Thủ đô Hà Nội

Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, thị trường bất động sản Hà Nội trong năm 2018 tiếp tục đón nhận nhiều tin vui, riêng phân khúc chung cư cao cấp nhu cầu vẫn lớn. Dự kiến, tổng nguồn cung chung cư cả năm sẽ đạt tới 28.000 căn, tăng 9% so với 2017. Quan sát cho thấy, từ đầu 2018 đến nay, Thủ đô Hà Nội đã đón nhận hàng loạt dự án mới gia nhập thị trường với giá bán từ 33 - 60 triệu đồng/m2.

Cụ thể, phía Tây Hà Nội ghi nhận sự xuất hiện của Iris Garden, FLC Asia Park, Manhattan Tower, Bohemia Residence, Sunshine Boulevard, Vinhomes Melodia, Mỹ Đình Pearl... Phía Đông phải kể tới Sky Park, Valencia Garden... và Sunshine Riverside, chung cư Tây Hồ Residence, D'. El Dorado... tại phía Bắc kết nối Tây Hồ Tây. Tất cả dự án đều nằm tại những vị trí trung tâm khu vực, đón sóng hạ tầng từ việc hoàn thiện hàng loạt tuyến đường lớn.

Hinode City đang là dự án tiêu biểu tại thị trường căn hộ cao cấp phía Nam và Đông Nam Hà Nội

Tại phía Nam và Đông Nam, thị trường cũng chào đón nguồn cung căn hộ lớn tới 1099 căn từ Hinode City với quy mô 2,8ha gồm 3 toà cao 26 tầng. Cũng như các dự án được nêu trên, Hinode City nằm tại 201 Minh Khai - khu vực thuộc phần lõi đô thị trung tâm, luôn được ưu tiên hoàn thiện nâng cấp hệ thống hạ tầng.

Khu vực Minh Khai “đi sau, về trước”

Mãi tới năm 2010, Minh Khai mới được coi là nút giao thông quan trọng của Hà Nội. Tuy nhiên, với việc triển khai và phát triển hạ tầng đồng bộ, Minh Khai dù phát triển sau nhưng lại về trước trong hành trình phát triển Vùng Thủ đô Hà Nội.

Hiện các công trình hạ tầng khu vực Minh Khai đã và đang được đẩy mạnh tiến độ, tiêu biểu có thể kể đến: Dự án mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh có chiều dài 3,6km nối đường Minh Khai với vành đai 3; dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên dài 1,6km và mới đây là con đường Minh Khai trong siêu đường vành đai 2, tổng chiều dài 43,6km tạo thành một vòng cung khép kín bao quanh trung tâm Hà Nội.

Bên cạnh đó, yếu tố góp phần đẩy nhanh quá trình chuyển mình của Minh Khai còn phải kể đến sự góp mặt của những dự án bất động sản tại khu trọng điểm. Những công trình này không chỉ có ý nghĩa tạo dấu mốc mà còn góp phần thay đổi diện mạo khu vực.

Với “khẩu vị lạ”, đi theo phong cách Nhật Bản nhất quán từ thiết kế mặt ngoài, cảnh quan tới tiện ích nội khu, tổ hợp căn hộ, trung tâm thương mại cao cấp Hinode City đang được đánh giá chính là dấu mốc của tuyến đường Minh Khai đang thay da đổi thịt từng ngày.

Với vị trí đắc địa hai mặt tiền Minh Khai – Kim Ngưu, dự án dễ dàng thu hút sự chú ý bất kể từ hướng Kim Ngưu, Tam Trinh hay thậm chí trên dọc cầu Vĩnh Tuy kéo dài. Được triển khai xây dựng từ quý II/2017, Hinode City đã mở bán chính thức, khai trương căn hộ mẫu vào tháng 1/2018 và dự kiến bàn giao vào quý III/2019.

Mặc dù chưa chính thức đi vào vận hành, tại khuôn viên dự án, Chủ đầu tư Vietracimex đã và đang tổ chức các sự kiện văn hóa như Lễ hội mùa hè Tanabata (20/5), Ngày hội đèn lồng Nhật Bản (03/06), Ngày hội ẩm thực Nhật Bản (17/06). Với các góc trang trí, trò chơi truyền thống, tiết mục biểu diễn nghệ thuật đặc trưng, các sự kiện này phần gợi mở về không khí, nét văn hóa cộng đồng mang phong cách Nhật Bản ngay trong lòng Hà Nội.