Sẽ bán đấu giá cao ốc số 1 Sài Gòn
Xử lý căn bản, triệt để các TCTD yếu kém | |
Hoàn thiện khuôn khổ pháp lý xử lý căn bản, triệt để các TCTD yếu kém | |
Rộng đường cho VAMC |
Đến đầu tuần này Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (TCTD) Việt Nam (VAMC) chính thức công bố thu giữ tài sản đảm bảo nợ vay NH là dự án Cao ốc Sài Gòn One Tower (Q.1, TP.HCM) để xử lý số nợ cả vốn và lãi vay NH.
Thu giữ dự án Sài Gòn One Tower là bước đầu quan trọng xử lý nợ xấu |
Dự án Cao ốc Sài Gòn One Tower được thành lập từ năm 2004 trong đó CTCP M&C chiếm 49%, DongA Bank giữ 6%, CTCK DongA Bank giữ 10%, CTCP Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (một công ty người nhà DongA Bank) giữ 5% và 30% vốn huy động từ Saigontourist.
Đã có thời điểm DongA Bank dự định chuyển Hội sở về tòa nhà có vị trí đắc địa này, nhưng tính toán đó đã không thành khi các cổ đông khác cũng có những tham vọng lớn hơn. Dự án Sài Gòn One Tower sau đó có thêm những NH khác tham gia sau nhiều lần sang tên đổi chủ đầu tư. Theo thiết kế ban đầu vào năm 2007, tòa nhà này là cao ốc phức hợp văn phòng hoàn thành vào năm 2009 nhưng đã không hoàn thành đúng tiến độ và trở thành biểu tượng xấu trong kiến trúc tổng thể TP.HCM.
Ngày 21/8, thực hiện Nghị quyết số 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các TCTD, Chỉ thị số 32 của Thủ tướng, Chỉ thị 06 của Thống đốc NHNN, VAMC đã quyết định thu giữ dự án Sài Gòn One Tower để xử lý số nợ là 7.000 tỷ đồng.
Trả lời phóng viên Thời báo NH ngay sau khi công bố thu giữ dự án Sài Gòn One Tower, Chủ tịch VAMC Nguyễn Tiến Đông cho biết, dự án này đã bán cho VAMC từ hai năm trước nhưng không khắc phục được nên VAMC quyết định thu giữ theo trình tự pháp luật xử lý nợ xấu NH. “Sau quyết định thu giữ Sài Gòn One Tower chúng tôi sẽ tiến hành thực hiện các thủ tục bán đấu giá tài sản theo quy định pháp luật. Trong đó có sự chứng kiến của công an, viện kiểm sát và các cơ quan liên quan”, ông Đông nói.
Thời gian tổ chức bán đấu giá tài sản xấu này bao lâu người đứng đầu VAMC cho rằng còn phụ thuộc vào các bên liên quan và phải đảm bảo đúng pháp luật. Trên cơ sở dự án Sài Gòn One Tower, ông Nguyễn Tiến Đông cho biết tới đây VAMC sẽ cùng với cơ quan thi hành rà soát toàn bộ các tài sản xấu ở các địa phương để có hình thức xử lý nợ theo Nghị quyết 42. Tuy nhiên, những hoạt động thu giữ tài sản nợ xấu, VAMC chỉ thực hiện đối với những tài sản đảm bảo nợ vay đã bán cho công ty này theo Nghị định 61 của Chính phủ và Thông tư 09 của NHNN.
Theo quy định tại khoản 1, điều 26, Thông tư 09 VAMC được phép mua nợ theo giá thị trường căn cứ theo phương án đã được NHNN chấp thuận và công ty này có toàn quyền bán khoản nợ xấu đã mua với mức giá cạnh tranh.
Như vậy, chỉ sau 6 ngày Nghị quyết 42 và Thông tư 09 có hiệu lực, dự án Sài Gòn One Tower chính thức được thu giữ tạo tiền đề cho hoạt động xử lý tài sản đảm bảo nợ vay đã trở thành nợ xấu. Có thể nói Nghị quyết 42 của Quốc hội là cơ sở pháp lý quan trọng để xử lý nợ xấu có hiệu lực từ ngày 15/8/2017 sẽ tháo gỡ ách tắc nguồn vốn cho nền kinh tế.