Tháng ngâu mua nhà hưởng lợi lớn
Ảnh minh họa |
Theo đó, khi khách hàng mua sản phẩm đồng giá căn hộ 3 phòng ngủ giá 3.050 tỷ đồng sẽ được tặng 20 năm phí quản lý (giá trị lên đến 300 triệu đồng). Ngoài ra, may mắn hơn, khách mua căn hộ còn có khả năng được chủ đầu tư tặng gói điện máy lên đến 120 triệu đồng/căn.
Trước đó, An Gia Investment cũng tung ra 600 căn hộ dự án River Panora với chương trình bán hàng hấp dẫn. Ngoài việc được VietinBank bảo lãnh, khách hàng có thể yên tâm với chương trình thanh toán ưu đãi vượt trội, chỉ 1%/tháng. Đặc biệt, trong ngày mở bán, nhiều khách hàng đã trúng lớn khi vừa sở hữu căn hộ tiền tỷ với chất lượng và đẳng cấp sống lý tưởng ven sông, vừa có cơ hội nhận nhiều phần thưởng giá trị lên đến hàng trăm triệu đồng như xe máy Honda SH 150i, ti vi Samsung, máy giặt Toshiba đời mới.
“Sốc” hơn, Tập đoàn Trung Thủy sau một thời gian vắng bóng trên thị trường đã trở lại ấn tượng với sự kiện ra mắt dự án Lancaster Lincoln (Quận 4) đầu tháng 8/2017 vừa qua. Nhằm hâm nóng thị trường, chủ đầu tư này đã đưa ra gói bán hàng không thể hấp dẫn hơn, xóa tan đi không khí ảm đạm trong tháng ngâu bằng chương trình khuyến mãi, trúng thưởng 2 xe Mercedes E250, tặng gác lửng trị giá 120 triệu đồng, tặng gói điện máy hơn 100 triệu đồng, tặng 2 năm phí quản lý, chiết khấu 6% giá trị căn hộ... Ngoài ra, khách hàng có thể yên tâm với lịch thanh toán và vay ưu đãi lên đến 90% giá trị căn hộ, lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 2 năm.
Tương tự, hàng loạt các chủ đầu tư khác thay vì phải “tránh mặt” trong tháng ngâu lại ồ ạt bung hàng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Bù lại, những chủ đầu tư này rất khôn ngoan khi đồng thời tung ra các gói bán hàng, thanh toán, khuyến mãi hấp dẫn nhằm thu hút khách mua. Theo phân tích của một số chuyên gia, nếu như trước kia nhiều người còn ngại việc mua bán, giao dịch trong tháng 7 âm lịch vì cho là tháng “cô hồn” không may mắn.
Nhưng hiện nay, tâm lý e ngại, tránh tháng ngâu đã bị phai nhạt đi nhiều, nhất là khi một số chủ đầu tư đã nhân dịp này để tung ra các chương trình ưu đãi “khủng” nhất trong năm, hóa giải điều tưởng là không may thành cái may mắn khi cùng lúc mua nhà, rước xe sang hay được hưởng những gói ưu đãi lớn, lộc từ trên trời rơi xuống. Chính vì vậy, một số chủ đầu tư cho biết, thay vì sợ ế ẩm, bán hàng không ai mua trong tháng 7 âm lịch thì có những dự án đã bán hết 70 - 80% trong ngày đầu giới thiệu dự án ra thị trường.y
Giám đốc sàn giao dịch thuộc hệ thống Hưng Thịnh Land cho biết, đối với chủ đầu tư thì không vấn đề gì nếu đưa ra được dự án có chất lượng và giá cả hợp lý, quan trọng là tung hàng vào thời điểm nào ít có sự cạnh tranh nhất chứ không đặt nặng vấn đề đó là tháng 7 âm lịch theo quan niệm dân gian xưa. Còn đối với khách mua, nếu sản phẩm căn hộ phù hợp với sự lựa chọn, túi tiền thì họ sẽ đặt cọc giữ chỗ, thậm chí khi còn tâm lý e ngại, họ có thể yêu cầu chủ đầu tư dời việc ký hợp đồng qua một vài tháng sau, điều này hoàn toàn không thành vấn đề.
Theo Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, nhiều sàn giao dịch đã báo cáo doanh số tăng lên trong tháng 7 âm lịch nhờ vào chính sách bán hàng, giảm giá hấp dẫn mà các chủ đầu tư đưa ra. Thậm chí, một số chủ đầu tư còn chọn đúng thời điểm này để tránh phải “đụng mặt” với nhiều dự án khác bung hàng cùng thời điểm do tâm lý chọn ngày lành, tháng tốt cho may mắn.
Song có lẽ, quan trọng nhất không phải là ngày tháng như một số người lầm tưởng mà chính là chất lượng, vị trí và chính sách giá, chính sách bán hàng phù hợp để lôi kéo người mua đến với dự án của mình chứ không phải là ngồi đợi đến ngày tháng đẹp mới đem hàng ra bán thì cơ hội cũng đã qua đi