Xây dựng ồ ạt, vật liệu vẫn đuối

Theo Bộ Xây dựng, nhìn toàn cảnh thị trường bất động sản từ đầu năm 2015 đến nay đang có những chuyển biến tích cực, nhiều dự án xây dựng nhà ở, thương mại, hạ tầng giao thông và các công trình trọng điểm trên cả nước đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thành… Điều này tác động tốt đến thị trường vật liệu xây dựng về giá cả lẫn sức mua.

Nhiều doanh nghiệp sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng vẫn kêu khó, bởi sức ép cạnh tranh từ hàng nhập khẩu tràn lan

Đến đầu tháng 8/2015, theo khảo sát Sở Tài chính TP. Hồ Chí Minh và một số các tỉnh miền Đông Nam bộ, giá bán lẻ xi măng phổ biến từ 1,46 triệu -1,85 triệu đồng/tấn, giá bán lẻ thép xây dựng đứng ở mức 14,4 triệu đồng -15 triệu đồng/tấn. Những mặt hàng vật liệu xây dựng khác như (cát, đá, gỗ, ván sàn, kính, sơn...) cũng tăng giá nhẹ từ 10% - 15% so với cùng kỳ năm 2014.

Đặc biệt, trên thị trường hiện nay còn có hiện tượng giá nhiều loại gạch xây dựng tăng đến 50% (gạch tuynen từ 800 đồng/viên tăng lên 1.500 đồng/viên). Theo người bán thì thời gian gần đây, các địa phương như tỉnh Bình Dương, Đồng Nai quy hoạch giảm số lượng cơ sở sản xuất gạch tuynen trên địa bàn tỉnh. Nguồn cung gạch ra thị trường giảm, khiến giá bán gạch tăng vọt.

Giá gạch tuynen tăng kéo theo giá một số loại gạch khác (gạch đinh xi măng tăng từ 1.400 đồng/viên lên 1.600 đồng/viên...). Trong khi, giá vận chuyển vật liệu xây dựng được tính trên từng viên gạch.

Cụ thể, người bán vật liệu xây dựng sẽ báo giá cước vận chuyển kèm theo cho khách với mức giá từ 45.000 đồng – 50.000 đồng/100 viên gạch. Chi phí vận chuyển này góp phần làm giá vật liệu xây dựng tăng thêm.

Ghi nhận thực tế tại khu vực chuyên kinh doanh vật liệu xây dựng đường Tô Hiến Thành (Q.10, TP. Hồ Chí Minh) cho thấy, phần lớn các cửa hàng đều có khách mua vật liệu xây dựng. Các loại sắt, thép, xi măng, kính, gỗ đều bán được do nhiều công trình xây dựng đang gấp rút hoàn thành từ nay đến cuối năm.

Hầu hết khách hàng là doanh nghiệp xây dựng tại các dự án lớn như khu dân cư, thương mại, cầu đường sẽ chọn mua vật liệu xây dựng các thương hiệu lớn trong nước như Đồng Tâm, Thiên Thanh, Hoa Sen, Hòa Phát... Còn lại khách hàng xây dựng sửa chữa nhà ở cá nhân có rất nhiều sự lựa chọn từ vật liệu xây dựng cao cấp nhập khẩu từ châu Âu, hàng Việt Nam chất lượng cao đến hàng Trung Quốc giá rẻ.

Nhân viên tại Chi nhánh Công ty Thép Hòa Phát (129 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh) cho biết, chi nhánh bán ra trên 30 tấn/ngày, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước. Dự báo của Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, từ nay đến cuối năm 2015, nhu cầu về vật liệu xây dựng sẽ còn tăng khoảng 15% - 20%, bởi chỉ trong 8 tháng đầu năm 2015 trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh đã cấp phép xây dựng nhà ở và sửa chữa lớn hộ dân cư trên 30.762 giấy phép, với diện tích sàn là 6,1 triệu m2, tăng 12,2% so với cùng kỳ năm 2014. Con số này vẫn còn đang gia tăng.

Tuy thị trường tiêu thụ đang theo chiều hướng tăng, nhưng doanh nghiệp, hộ kinh doanh vật liệu xây dựng vẫn chưa hết khó, bởi áp lực cạnh tranh của hàng nhập khẩu giá rẻ. Bà Nguyễn Ngọc Anh, chủ cửa hàng vật liệu xây dựng Anh Mỹ (272, Tô Hiến Thành, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh) cho biết, giá bán các mặt hàng thép, xi măng, gạch men, sàn gỗ... của Việt Nam và Trung Quốc chênh lệch khá lớn, đôi khi khiến hàng Việt Nam khó bán hơn.

Cụ thể, gạch men lát sàn Đồng Tâm giá từ 200.000 đồng/m2 – 250.000 đồng/m2, thì giá gạch cùng loại (cùng kích thước) của Trung Quốc rẻ hơn, chỉ từ 165.000 đồng/m2 – 180.000 đồng/m2. Giá thép Việt Nam 15 triệu đồng/tấn, giá thép cùng quy cách của Trung Quốc chỉ 12,5 triệu đồng/tấn. Người bán cũng chịu áp lực, bởi khi bán hàng Việt Nam, cửa hàng được nhà sản xuất hỗ trợ phương tiện vận chuyển, giao hàng tận nơi.

Còn bán hàng giá rẻ hơn cũng không lãi nhiều hơn vì chịu thêm chi phí vận chuyển. Từ doanh số bán hàng thực tế tại cửa hàng Anh Mỹ ghi nhận, xu hướng chung hiện nay, thì có gần 40% người tiêu dùng (cả doanh nghiệp xây dựng và hộ cá thể) chọn vật liệu xây dựng ở mức giá từ trung bình đến trung bình khá, trong đó có cả hàng Việt Nam lẫn hàng Trung Quốc. Điều này vẫn sẽ là khó khăn đối với vật liệu xây dựng trong nước.