09:33 | 14/03/2019

Xử lý nghiêm việc tung tin giả, gây “sốt” thị trường bất động sản

Để thị trường bất động sản phát triển một cách lành mạnh, dư luận đang mong muốn cơ quan chức năng cần kịp thời điều tra xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm, ngụy tạo thông tin.

Loan tin giả về đất đai

Chỉ trong một thời gian ngắn trên địa bàn TP. Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam liên tiếp xuất hiện các tin đồn, làm giả văn bản của chính quyền… để gây “sốt” thị trường bất động sản (BĐS). Điều đáng nói, việc xử lý vấn nạn này của các cơ quan chức năng lại đang gặp những khó khăn.

Xuất hiện hàng loạt trung tâm môi giới bất động sản ở huyện Hòa Vang

Mới đây, trên các trang mạng xã hội, lẫn ngoài dư luận xuất hiện thông tin, một số phường, xã thuộc thị xã Điện Bàn (Quảng Nam) sẽ sát nhập vào TP. Đà Nẵng. Bên cạnh đó, là thông tin trên địa bàn của thị xã sẽ xuất hiện những dự án “khủng”, với số vốn đầu tư lên đến hàng trăm tỷ đồng. Sau khi, những tin đồn này xuất hiện, trên thị trường BĐS ở địa phương đã xuất hiện những cơn “sốt” cục bộ. Giá đất được các đối tượng “cò” thổi lên từng ngày. Điều này, làm méo mó sự phát triển của thị trường BĐS, gây ảnh hưởng đến đời sống, tình hình an ninh trật tự ở địa phương.

Trước tình hình trên, UBND thị xã Điện Bàn đã phải có công văn cảnh báo người dân về những tin đồn thất thiệt. Cụ thể, theo nội dung Công văn số 368/UBND của UBND thị xã Điện Bàn về việc “Chấn chỉnh thông tin thất thiệt và tình trạng mua bán chuyển nhượng trái phép đất nông nghiệp trên địa bàn thị xã”. Trong thời gian qua một số đối tượng “cò đất”, lợi dụng sự sôi động của thị trường BĐS, tung tin trên các trang mạng xã hội như, một số đơn vị cấp xã của thị xã sẽ sáp nhập vào TP. Đà Nẵng, hay thị xã sắp triển khai những dự án hàng trăm tỷ đồng... Từ đó, gây “sốt ảo” giá đất để thu lợi nhuận, gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn. UBND thị xã Điện Bàn khẳng định những tin đồn trên là thất thiệt.

Theo ông Trần Úc - Chủ tịch UBND thị xã Điện Bàn, về mặt quy hoạch chung phát triển đô thị và phát triển KT - XH của thị xã, chính quyền các cấp không có chủ trương lẫn định hướng thị xã Điện Bàn, sẽ sáp nhập vào TP. Đà Nẵng.

Trước đó, cũng tại Quảng Nam trên mạng xã hội đã xuất hiện một văn bản giả mạo chữ ký của ông Đinh Văn Thu - Chủ tịch UBND tỉnh về việc cấp phép đầu tư dự án chuỗi khách sạn, khu phức hợp giải trí nằm trên địa bàn phường Cẩm Nam (TP. Hội An). Cụ thể, văn bản giả mạo mang số 2153 có nội dung chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam quyết định cấp phép đầu tư dự án chuỗi khách sạn, khu phức hợp giải trí ở phường Cẩm Nam. Tuy nhiên, ngay sau đó đại diện Văn phòng UBND tỉnh đã xác nhận văn bản trên là hoàn toàn giả mạo. Nội dung trong văn bản là hoàn toàn bịa đặt, mục đích là để “thổi giá” thị trường BĐS ở địa phương và khu vực giáp ranh với TP. Đà Nẵng.

Cần “mạnh tay” xử lý

Cũng liên quan đến việc các đối tượng liều lĩnh tung tin đồn thất thiệt, giả mạo văn bản của chính quyền để kích thích thị trường BĐS, gần đây xuất hiện thông tin: “TP. Đà Nẵng chuẩn bị có quận mới được thành lập mang tên Hiếu Đức từ cuối năm nay, gồm 4 xã Hòa Khương, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Tiến của huyện Hòa Vang. Chúng tôi có hơn 100 lô đất ở nông thôn thuộc khu vực này sổ đỏ chính chủ, giá từ 1,3 tỷ đến 1,8 tỷ đồng với các trục đường 5m5 đến 10m5; vị trí cực đẹp, diện tích lớn. Cơ hội đầu tư có một không hai để khách hàng có thông tin và đi khảo sát”...

Trước thông tin thất thiệt này, ông Võ Ngọc Đồng - Giám đốc Sở Nội vụ TP. Đà Nẵng cũng đã ký công văn số 614/SNV - XDCQ. Theo công văn, những thông tin lan truyền trên mạng xã hội gần đây về việc TP. Đà Nẵng có quận mới được thành lập từ huyện Hòa Vang là không chính xác. Trên thực tế, TP. Đà Nẵng đang thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW “Một số vấn đề về tiếp tục đổi mới, sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị, tinh gọn, hoạt động hiệu lực, hiệu quả”, nên càng không có lý do để chia tách huyện Hòa Vang.

Tương tự, ông Đặng Thương - Chủ tịch UBND huyện Hòa Vang cũng đã khẳng định: Những thông tin trên mạng xã hội về việc TP. Đà Nẵng đang triển khai chủ trương tách 4 xã phía tây nam Hòa Vang, gồm Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương để thành lập quận mới mang tên Hiếu Đức là bịa đặt. UBND huyện Hòa Vang sẽ phối hợp cùng các cơ quan chức năng của thành phố để điều tra, xử lý nghiêm đối tượng tung tin đồn…

Cũng như tại Quảng Nam, những tin đồn thất thiệt này đã tác động mạnh đến thị trường BĐS tại địa phương trong những ngày gần đây, khiến giá đất nền tăng đột biến. Trên thực tế ngay sau thông tin chia tách huyện Hòa Vang lan truyền trên mạng, không chỉ những khu đất có hạ tầng, cả thửa để hoang cũng được “thổi” giá cao gấp 4 đến 5 lần trước đó. Nhiều lô đất ở vùng quê trước đây chỉ khoảng 300 triệu đồng, nay được rao bán lên đến 1,5 tỷ đồng.

Trước tình hình trên, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng phải vào cuộc cảnh báo, các cá nhân có nhu cầu mua đất nền cần tham khảo đầy đủ các quy định pháp luật trước khi thực hiện các giao dịch. Thông qua các phương tiện truyền thông, các cơ quan chức năng ở địa phương khuyến cáo người dân phải cảnh giác, không được nghe theo tin đồn thất thiệt liên quan đến thị trường BĐS.

Có thể nói, chuyện tung các tin đồn thất thiệt, để gây “sốt” đất không phải là chuyện mới ở TP. Đà Nẵng cũng như tại Quảng Nam. Tuy nhiên, việc ngăn chặn vấn nạn này vẫn còn rất khó khăn, để lại những hệ lụy khó lường… Thủ phạm tung tin đồn thất thiệt để trục lợi vẫn ít được phát hiện và xử lý. Trong khi đó, việc đưa thông tin sai sự thật nhằm mục đích đẩy giá đất lên cao, làm rối loạn thị trường BĐS là hành vi bị cấm theo quy định tại Điều 5 Nghị định 72/2013/NĐ-CP. Người có hành vi phát tán thông tin sai sự thật, giả mạo có thể bị xử phạt hành chính theo quy định của pháp luật. Còn đối với những trường hợp làm giả văn bản, giả chữ ký có dấu hiệu phạm tội làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức. Được quy định tại Điều 341 Bộ luật Hình sự 2015 (sửa đổi năm 2017) có mức phạt cao nhất lên đến 7 năm tù... Tuy nhiên, trên thực tế hiện  nay vẫn chủ yếu dừng lại ở mức độ xử phạt hành chính, chưa đủ sức răn đe các đối tượng.

Để thị trường BĐS phát triển một cách lành mạnh, dư luận đang mong muốn cơ quan chức năng cần kịp thời điều tra xử lý nghiêm các đối tượng vi phạm, ngụy tạo thông tin. Bên cạnh, cần thường xuyên thông tin, tuyên truyền phổ biến các thông tin về quy hoạch BĐS, sử dụng đất để người dân không bị tác động bởi những tin đồn thất thiệt hay các văn bản giả mạo.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,50
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
5,00
5,5
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,10
5,20
5,40
6,40
6,40
6,60
6,90
Sacombank
0,30
-
-
-
5,00
5,40
5,50
6,50
6,70
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,80
4,80
5,00
6,30
5,90
6,70
6,60
LienVietPostBank
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,00
5,10
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,10
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,50
4,50
5,00
5,50
5,60
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.330 23.450 25.912 26.717 29.401 29.872 204,59 212,65
BIDV 23.330 23.450 25.885 26.632 29.407 29.903 208,86 214,15
VietinBank 23.312 23.442 25.842 26.577 29.246 29.886 209,24 215,74
Agribank 23.345 23.440 25.885 26.281 29.418 29.901 209,17 212,95
Eximbank 23.320 23.430 25.885 26.242 29.476 29.882 209,87 212,76
ACB 23.330 23.430 25.871 26.226 29.469 29.799 210,07 212,96
Sacombank 23.289 23.442 25.911 26.367 29.544 29.950 208,95 213,54
Techcombank 23.310 23.450 25.649 26.510 29.170 30.050 208,37 215,56
LienVietPostBank 23.320 23.460 25.845 26.323 29.534 29.969 209,56 213,48
DongA Bank 23.340 23.430 25.930 26.230 29.510 29.880 206,50 212,30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.160
36.350
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.160
36.330
Vàng SJC 5c
36.160
36.350
Vàng nhẫn 9999
36.190
36.590
Vàng nữ trang 9999
35.730
36.330