Công suất cho thuê văn phòng tại TP.Hồ Chí Minh tăng mạnh
11:03 | 04/01/2018
Savills Việt Nam vừa công bố chuỗi thông tin báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) năm 2017. Theo đó, phân khúc văn phòng tại TP.Hồ Chí Minh có công suất cho thuê cao.
Văn phòng cho thuê tăng trưởng tích cực | |
CBRE tư vấn cho thuê tòa văn phòng Detech Tower II | |
Khởi sắc thị trường cho thuê căn hộ cao cấp |
Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM ghi nhận nguồn cung mới đáng kể trong năm 2017. Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê tăng 6% lên mức 1,7 triệu m2 sàn.
Tổng cung văn phòng (triệu m2) |
Đặc biệt trong năm 2017 ghi nhận 2 dự án văn phòng cho thuê cao cấp ở khu vực trung tâm đi vào hoạt động. Đây là lần đầu tiên trong 3 năm trở lại đây thị trường đón nhận nguồn cung hạng A mới, đánh dấu một bước phát triển mới của thị trường.
Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM đang là điểm sáng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào công suất hoạt động và giá thuê cao. Mặc dù có nguồn cung đang tăng trưởng nhưng vẫn còn khoảng cách khá xa so với nhu cầu thị trường. Savills dự báo công suất hoạt động thị trường sẽ vấn tiếp tục đứng ở mức cao trong năm 2018 và giá thuê sẽ trong xu hướng tăng lên do áp lực từ nguồn cầu.
Trong xu thế chung của thế giới và khu vực, các công ty trong lĩnh vực công nghệ, thương mại điện tử đang phát triển nhanh chóng ở Việt Nam, sử dụng một lực lượng lớn lao động và nhu cầu sàn làm việc. Đây cũng chính là nhóm ngành có nhu cầu văn phòng làm việc tăng ấn tượng nhất trong 2 năm trở lại đây.
KT