Bất động sản gần TP.HCM có nhiều triển vọng sau loạt dự án giao thông nghìn tỷ khởi công

15:12 | 21/01/2021

Việc khởi công xây dựng các dự án trọng điểm như sân bay Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết... sẽ tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, kéo theo triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong khu vực.

Dự án hạ tầng nghìn tỷ - cú hích mới cho thị trường bất động sản gần TP.HCM

Ngày 5/1, Thủ tướng Chính phủ chính thức phát lệnh khởi công xây dựng sân bay Long Thành giai đoạn 1- dự án trọng điểm quốc gia, trước đó dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây có tổng chiều dài 99km, là dự án thành phần thuộc dự án đầu tư xây dựng một số đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc - Nam phía Đông, đã chính thức được khởi công. Song song đó, dự án sân bay quốc tế Phan Thiết đang được tái khởi động từ tháng 8/2020.

Các thông tin này khiến giới đầu tư bất động sản kỳ vọng rất lớn vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường địa ốc khu vực trong tương lai - những khu vực mà trước đó hầu hết các “ông lớn” bất động sản như Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh… đã chuẩn bị sẵn quỹ đất để phát triển các dự án tầm cỡ.

Cùng với đó, những công trình hạ tầng giao thông này được đánh giá là có ý nghĩa quan trọng trong việc từng bước hoàn chỉnh mạng lưới giao thông đồng bộ, tạo “cú hích” cực mạnh cho các tỉnh ven TP.HCM phát triển, thu hút đầu tư, góp phần khai thác hết tiềm năng và thế mạnh của địa phương.

bat dong san gan tphcm co nhieu trien vong sau loat du an giao thong nghin ty khoi cong
Giới đầu tư quan tâm tới các đại dự án gần TP.HCM

Không chỉ là dự án hạ tầng trọng điểm của cả nước, dự án sân bay Long Thành được nhận định sẽ làm thay đổi toàn diện bộ mặt kinh tế của Đồng Nai nói riêng và cả khu vực phía Nam nói chung. Theo đó, sự kiện này đã mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết trở thành “điểm sáng” đầu tư bất động sản

Tại Hội thảo "Toàn cảnh bất động sản 2021: Nhận diện xung lực mới"vừa diễn ra tại Hà Nội, cựu chủ tịch Ngân hàng LienVietPostBank Nguyễn Đức Hưởng nhận định, năm 2021, bất động sản sẽ vượt qua chứng khoán để trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhất thị trường. Theo ông Hưởng, mặc dù chứng khoán đang bùng nổ, là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất, thế nhưng sau quý I/2021, bất động sản sẽ lên ngôi.

Vị này còn chỉ ra những vùng đất sẽ phát triển bất động sản sôi động là vùng vệ tinh TP.HCM, đất Long Thành, Đồng Nai, Quận 9 và Thủ Đức (TP.HCM) và đặc biệt là bất động sản du lịch sẽ bật lên mạnh mẽ trong năm 2021 sau khi Covid-19 được kiểm soát.

PGS. TS. Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương đánh giá, trong phạm vi 30km từ trung tâm sân bay Long Thành, các địa bàn sẽ bị thu hút để phục vụ cho sân bay.

Những “siêu dự án” quy mô hàng tỷ USD đã và đang triển khai xây dựng ở khu vực này đang trở thành điểm sáng trên thị trường thời gian qua. Đơn cử như Aqua City ở phía Nam Biên Hòa của Novaland quy mô lên tới 1.000ha, dự án đang được xây dựng rầm rộ cùng với tuyến đường ven sông (Hương lộ 2) kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành, trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản thời gian qua. Đã có hàng nghìn sản phẩm bất động sản ở đại đô thị này được nhà đầu tư lựa chọn.

Tại các tỉnh thành có tiềm năng phát triển du lịch mạnh mẽ nhờ hạ tầng sân bay và cao tốc như Hồ Tràm, Phan Thiết cũng đã bắt đầu hình thành các đại dự án du lịch tầm cỡ. Có thể kể tới như siêu dự án 5 tỷ USD NovaWorl Phan Thiet của tập đoàn Novaland đang xây dựng rầm rộ trải dài 7km bờ biển “cát trắng nắng vàng” thuộc địa phận Tiến Thành (TP. Phan Thiết). Gần đây, dự án này cũng trở thành “tâm điểm” của giới đầu tư bất động sản du lịch khi có tới hàng ngàn sản phẩm second-home như biệt thự, nhà phố biển… được thị trường đón nhận tích cực.

bat dong san gan tphcm co nhieu trien vong sau loat du an giao thong nghin ty khoi cong
Phối cảnh tổng thể Aqua City

Tại Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu), Novaland cũng đang triển khai mạnh mẽ quần thể NovaWorld Ho Tram. Tại hội thảo “sức hút đô thị biển” được tổ chức mới đây, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương cho biết Hồ Tràm - Bình Châu và TP.HCM đứng đầu về tỷ trọng các khách sạn và khu nghỉ dưỡng hoạt động trở lại sau dịch.

Một khi các tuyến cao tốc, sân bay, bến cảng được đưa vào khai thác, liên kết vùng TP.HCM sẽ ngày càng thuận lợi, rút ngắn thời gian di chuyển qua lại giữa các tỉnh thành kết nối thuận lợi với TP.HCM. Chính vì thế, nhà đầu tư “xuống tiền” thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn để sở hữu bất động sản với giá bán vừa tầm, đón đầu tiềm năng tăng giá dài hạn lẫn tiềm năng thu lợi nhuận từ khai thác cho thuê.

PV

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
3,90
3,90
5,60
5,40
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
7,20
8,40
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,30
4,40
5,00
6,20
6,20
Sacombank
-
-
-
-
3,30
3,40
3,50
5,00
5,10
5,70
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,65
2,75
2,85
4,20
4,20
4,40
4,90
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,70
3,70
3,80
4,60
4,80
6,20
6,20
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Agribank
0,10
-
-
-
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.960 23.170 27.591 28.506 30.510 31.785 215,75 226,99
BIDV 22.980 23.180 27.760 28.872 30.667 31.563 217,28 226,03
VietinBank 22.970 23.180 27.852 28.957 30.988 31.998 217,30 226,30
Agribank 22.980 23.160 27.785 28.479 30.918 31.669 219,50 225,66
Eximbank 22.970 23.160 27.939 28.461 30.994 31.573 220,96 225,08
ACB 22.970 23.150 27.958 28.460 31.172 31.604 220,83 225,02
Sacombank 22.973 23.185 28.038 28.593 31.150 31.655 220,76 227,12
Techcombank 22.969 23.169 27.717 28.940 30.710 31.855 219,56 228,84
LienVietPostBank 22.980 23.160 27.067 27.571 30.322 31.186 214,74 218,67
DongA Bank 23.000 23.150 27.930 28.430 31.030 31.580 217,40 224,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
55.460
55.850
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
55.460
55.830
Vàng SJC 5c
55.460
55.830
Vàng nhẫn 9999
52.730
53.330
Vàng nữ trang 9999
52.330
53.030