Bất động sản nghỉ dưỡng những tín hiệu sáng

13:00 | 04/10/2018

Theo báo cáo tiêu điểm thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Việt Nam mới đây của CBRE Việt Nam, sự phát triển của ngành du lịch đang có những tác động tích cực đến thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Mục sở thị nội thất căn biệt thự trong khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất châu Á 2018
Grand Mercure Danang ưu đãi du lịch nghỉ dưỡng kết hợp hội thảo
Bất động sản nghỉ dưỡng: Tiềm năng cả trong dài hạn

Thực tế đã ghi nhận mức tăng trưởng khách du lịch quốc tế khá cao trong những năm vừa qua, đưa Việt Nam nằm trong những quốc gia có đà tăng trưởng về du lịch cao nhất khu vực Đông Á. Điều này có sự đóng góp không nhỏ của sự phát triển nhanh chóng về cơ sở hạ tầng, sự phổ biến của những hãng hàng không giá rẻ như VietJet, AirAsia. Ngoài ra, còn phải kể đến những chương trình như, đăng ký thị thực điện tử cho 40 quốc gia và miễn thị thực cho 5 quốc gia châu Âu, tiêu dùng nội địa và những động thái của Chính phủ nhằm khuyến khích và thúc đẩy nền du lịch quốc gia.

Ngành du lịch đang tác động tích cực lên thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Cụ thể, tăng trưởng khách du lịch quốc tế của Việt Nam đang gây ấn tượng qua từng năm. Trong đó, một số thị trường có tỷ lệ tăng trưởng mạnh như Nha Trang (66%), Phú Quốc (58%), Đà Nẵng (39%), Quảng Ninh (22%)... Sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống cơ sở hạ tầng kết nối các điểm du lịch mới nổi giàu tiềm năng sẽ là tiền đề cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng ở những nơi này phát triển. Cũng theo CBRE Việt Nam, nhiều chủ đầu tư cũng có cái nhìn lạc quan về tiềm năng của thị trường BĐS nghỉ dưỡng. Ông Lê Minh Dũng - Phó giám đốc điều hành BIM Group cho biết, tổ chức Du lịch Thế giới vừa qua đã xếp Việt Nam nằm trong top 10 quốc gia có tốc độ tăng trưởng du lịch nhanh nhất trên thế giới. Du lịch Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ về lượng và chất. Đang có những tín hiệu tích cực rõ nét về thương hiệu du lịch Việt Nam nói chung và các điểm đến mới như Hạ Long, Cát Bà, Phú Quốc, Quảng Bình, Sapa, Ninh Thuận... nói riêng.

Trên thực tế, cùng với sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch, BĐS nghỉ dưỡng đang là một kênh đầu tư hấp dẫn và là một sản phẩm thể hiện phong cách sống của tầng lớp khá giả trong những năm gần đây. Bất chấp việc nguồn cung tăng mạnh tại các phân khúc khác nhau trên cả nước, các dự án BĐS nghỉ dưỡng vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Tuy nhiên, theo khuyến cáo từ CBRE Việt Nam, có một lượng lớn các sản phẩm sẽ sớm được bàn giao và sẽ gây áp lực cạnh tranh mạnh mẽ với các nhà đầu tư cho thuê. Các chủ đầu tư cần nghiên cứu kỹ lưỡng chiến lược marketing và có chính sách bán hàng phù hợp nhằm tăng sức hút của sản phẩm đối với khách hàng, nhưng đồng thời vẫn phải đảm bảo tính bền vững trong mô hình kinh doanh của mình. Mặc dù, các chương trình cam kết lợi nhuận gần đây được xem là một trong những công cụ bán hàng hiệu quả để thu hút người mua, nhưng các chủ đầu tư cũng đang thể hiện sự cẩn trọng trong việc áp dụng.

Cùng với đó, ông Robert McIntosh, Giám đốc Điều hành của CBRE Hotels Châu Á-Thái Bình Dương cũng cảnh báo, một số tranh chấp đã xảy ra giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư về hiệu quả của các chương trình tương tự ở các thị trường phát triển hơn như Thái Lan và Úc. Và thực tế là các dự án có chất lượng tốt, được xây tại vị trí phù hợp, có tiềm năng hút khách du lịch khi đi vào hoạt động thì khả năng thu hút khách sẽ vẫn cao mặc dù không có các chương trình này. Với Việt Nam, các yếu tố kích cầu vĩ mô khả quan kết hợp với chiến lược marketing phù hợp của các chủ đầu tư và sự đa dạng hóa trong sản phẩm của các dự án sẽ giúp duy trì được sự tăng trưởng cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam.

Trâm Ngọc

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,50
5,60
7,00
7,00
VietinBank
0,10
0,30
0,30
0,30
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
Eximbank
0,30
0,80
0,80
0,80
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
7,70
8,40
ACB
0,30
0,80
0,80
0,80
5,00
5,00
5,00
6,30
6,40
6,80
7,60
Sacombank
0,30
-
-
-
4,90
4,95
5,00
6,30
6,40
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,00
4,00
4,00
5,90
5,50
6,00
6,10
LienVietPostBank
0,10
0,80
0,80
0,80
4,90
4,90
5,00
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,00
5,00
5,00
7,00
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,40
6,80
6,80
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.080 23.230 25.454 26.328 30.048 30.559 202,96 216,22
BIDV 23.110 23.230 25.536 26.291 30.166 30.746 207,20 214,02
VietinBank 23.100 23.230 25.454 26.289 30.042 30.682 210,07 216,07
Agribank 23.125 23.220 25.472 25.864 30.095 30.584 210,48 214,31
Eximbank 23.110 23.220 25.484 25.836 30.160 30.577 211,29 214,20
ACB 23.105 23.225 25.478 25.829 30.259 30.569 211,36 214,27
Sacombank 23.075 23.237 25.493 26.110 30.224 30.638 210,48 215,06
Techcombank 23.096 23.236 25.234 26.240 29.848 30.787 209,84 217,11
LienVietPostBank 23.100 23.220 25.423 25.897 29.202 30.657 210,84 214,79
DongA Bank 23.130 23.220 25.330 25.670 29.670 30.080 206,10 211,80
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
43.500
43.970
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
43.500
43.950
Vàng SJC 5c
43.500
43.970
Vàng nhẫn 9999
43.550
44.100
Vàng nữ trang 9999
43.150
43.950