Đằng sau ‘sóng’ đất Phú Quốc

13:00 | 07/05/2019

Những “cú huých” lên đặc khu, quy hoạch thành Trung tâm Du lịch - Nghỉ dưỡng chất lượng cao đã biến Phú Quốc trở thành thị trường bất động sản sôi động nhất trong mấy năm gần đây. Ghi nhận của cơ quan chức năng cho thấy tình hình giao dịch, chuyển nhượng đất đai trên huyện đảo tăng đột biến, giá đất nhảy vọt.

Phú Quốc: Xử lý nhiều vụ việc liên quan đất đai
Bất động sản Phú Quốc “nóng” trở lại

Giá trị đất tăng nhiều lần, lợi nhuận qua giao dịch cao khiến nhiều người nhảy vào lĩnh vực này, ngư dân chuyển sang môi giới và chủ nhà hàng mở phòng tư vấn đất đai… Nhiều nhà đầu tư đổ về chầu chực mua đất, “đặt cọc, sang tay, kiếm ngay tiền tỷ”…

Chuyển nhượng đất tại Phú Quốc tăng đột biến, giá đất nhảy vọt. - Ảnh: Việt Tường

Nhưng, kéo theo những “cơn sóng trào” giá đất Phú Quốc là những vi phạm trong lấn chiếm, xây dựng trái phép, môi giới thông tin không đúng sự thực diễn ra ngày càng nhiều, đến mức đáng báo động, thậm chí là một số giao dịch có biểu hiện của hành vi lừa đảo…

“Lừa” chuyển nhượng đất lấn chiếm

Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc được Cổng thông tin điện tử tỉnh Kiên Giang trích lời cho biết: “Các đối tượng tự ý, ngang nhiên bao chiếm đất Nhà nước quản lý, đất rừng, lấn chiếm suối, hành lang ven biển, hành lang giao thông, đất đã giao cho nhà đầu tư nằm trong dự án; xây dựng không phép, trái phép, sai phép, cất nhà trên đất nông nghiệp, phân lô, bán nền…”.

Một số đối tượng sau khi lấn chiếm đất công đã lén lút bán đất. Người mua không tìm hiểu nguồn gốc, hiện trạng đất, vội vàng bỏ tiền mua đã mắc lừa, không làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thì đã muộn, “tiền mất, tật mang”.

Theo ghi nhận của cơ quan chức năng, những vụ vi phạm về đất đai, xây dựng trái phép trên đảo Phú Quốc tập trung ở thị trấn Dương Đông, thị trấn An Thới và các xã Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Bãi Thơm, Hàm Ninh, Dương Tơ, Hòn Thơm.

Đối với vi phạm về xây dựng, cơ quan chức năng cũng thông kê được số vụ việc lên đến con số hàng trăm, tập trung ở các hành vi như: lấn chiếm lộ giới, lòng sông rạch, hành lang ven biển, đất công, đất rừng; sử dụng đất không đúng mục đích; phân lô tách thửa; xây dựng không phép, trái phép trên đất dự án đã giao cho nhà đầu tư và đất Nhà nước quản lý...

“Cùng một lúc, một thời điểm và cùng thời gian, trên nhiều địa bàn xảy ra xây dựng trái phép, không phép, bao ví, lấn chiếm đất công, đất Nhà nước quản lý, đất dự án…”, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc cho hay.

Mạnh tay cưỡng chế thu hồi đất

Tháng 9/2018, UBND huyện Phú Quốc thành lập Tổ Kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính trên địa bàn huyện (gọi tắt là Tổ công tác 3399). Theo Tổ công tác 3399, sau hơn 5 tháng thực hiện nhiệm vụ, kiểm tra phát hiện vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai 257 vụ, đã xử lý 32 trường hợp, thu hồi thực địa hơn 228.654 m2 đất, số vụ còn lại đang xử lý; lĩnh vực xây dựng 154 vụ, đã xử lý 15 trường hợp, số vụ còn lại đang xử lý; kiểm tra phát hiện, xử lý 8 trường hợp vi phạm lĩnh vực khoáng sản.

Cùng với đó, các xã, thị trấn như Dương Đông, An Thới, Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Bãi Thơm, Hàm Ninh, Dương Tơ, Hòn Thơm kiểm tra phát hiện vi phạm 447 vụ, xử lý xong 46 vụ, những vụ còn lại đang tập trung giải quyết.

Riêng tại xã Gành Dầu, địa bàn kiểm tra phát hiện vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai, xây dựng nhiều nhất ở huyện Phú Quốc với 164 vụ và địa phương này xử lý được 6 vụ, còn lại 158 vụ đang xử lý.

Cụ thể là vi phạm đất đai 52 vụ, tổng diện tích 133.788 m2, trong đó cưỡng chế đối với bà Nguyễn Thị Ngọc Nga tại Dự án Nhà vườn Rạch Vẹm thu hồi 43.788 m2 đất và đang xử lý 50 vụ chiếm đất vùng đệm do xã quản lý tổng diện tích 90.000 m2; cưỡng chế 1 vụ bà Nguyễn Ngọc Ánh chiếm đất tại Bãi Dài của Công ty Starby; kiểm tra phát hiện 112 vụ vi phạm hành chính lĩnh vực xây dựng, trong đó xử lý xong 5 vụ xây dựng trên đất vùng đệm do xã quản lý; đang xử lý 107 vụ xây dựng trên đất hành lang an toàn đường bộ và trên đất Nhà nước quản lý.

Theo ông Huỳnh Quang Hưng, trong thời gian tới huyện Phú Quốc sẽ tiếp tục chỉ đạo công tác quản lý đất đai, xây dựng và xem đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm hàng đầu.

“Khi phát hiện nơi nào bao ví, lấn chiếm đất công, xây dựng trái phép là chủ tịch UBND xã địa phương đó phải chịu trách nhiệm trước chủ tịch UBND huyện và pháp luật hiện hành”, ông Hưng được Cổng thông tin điện tử tỉnh Kiên Giang dẫn lời cho biết.

M.Hồng

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,40
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Cake by VPBank
0,10
-
-
-
3,80
-
3.90
6.90
-
7.50
7.60
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,10
3,20
3,40
4,50
4,60
5,10
5,80
Sacombank
0,03
-
-
-
3,50
3,70
3,80
5,20
5,35
5,80
6,20
Techcombank
0,03
-
-
-
2,95
3,25
3,45
5,25
5,25
5,65
5,75
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,50
3,50
3,80
4,47
4,45
5,49
5,34
DongA Bank
0,20
0,20
0,20
0,20
3,80
3,80
3,80
6,10
6,20
6,70
7,00
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,40
3,50
3,70
5,40
5,40
5,90
6,00
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.235 23.545 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 23.265 23.545 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 23.245 23.545 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 23.260 23.540 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 23.280 23.510 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 23.270 23.750 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 23.270 23.770 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 23.264 23.550 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 23.240 23.545 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 23.310 23.560 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
66.000
67.020
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
66.000
67.000
Vàng SJC 5c
66.000
67.020
Vàng nhẫn 9999
52.300
53.200
Vàng nữ trang 9999
52.200
52.800