Đẩy mạnh dịch vụ phục vụ công nghiệp
Tính đến hết tháng 11, tổng vốn đầu tư thu hút của HEPZA đạt 591,94 triệu USD, tăng 7,16% so với cùng kỳ năm 2019. Trong đó, về đầu tư nước ngoài, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 270,67 triệu USD, giảm 19,14% so với cùng kỳ năm 2019 (334,75 triệu USD). Về đầu tư trong nước, tổng vốn đầu tư thu hút đạt 7.439,60 tỷ đồng (tương đương 321,27 triệu USD), tăng 47,60% so với cùng kỳ năm 2019 (tương đương 217,66 triệu USD).
Ông Hứa Quốc Hưng, Trưởng ban HEPZA cho rằng thu hút mới đầu tư nước ngoài giảm là do ảnh hưởng dịch Covid-19, làm hạn chế đi lại của nhà đầu tư. Trong khi đó, việc điều chỉnh tăng vốn do nhà đầu tư của một số dự án lớn đã khảo sát, nghiên cứu khả thi, xây dựng phương án đầu tư và đàm phán thuê đất trong thời gian dài trước đó, một số dự án nước ngoài đang hoạt động mở rộng sản xuất, điều chỉnh tăng vốn.
Nhu cầu về dịch vụ phục vụ công nghiệp đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm |
Theo lãnh đạo HEPZA, từ kết quả thu hút đầu tư cho thấy xu hướng nhu cầu về dịch vụ phục vụ công nghiệp: Kho vận, logistics, nhà xưởng cao tầng, nhà xưởng 1 tầng, hiện đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư trong giai đoạn khó khăn hiện nay do Covid-19. Các nhà đầu tư vẫn tiến hành thuê đất, triển khai xây dựng tạo quỹ kho, xưởng để sẵn sàng thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vốn đầu tư cấp mới tập trung vào các dự án xây dựng nhà xưởng, kho cho thuê của các doanh nghiệp phát triển hạ tầng (do quỹ đất sạch tại các khu công nghiệp ngày càng giảm, nhu cầu thuê lại nhà xưởng của DNNVV, công nghiệp hỗ trợ... tăng) và các dự án nhận chuyển nhượng quyền thuê đất, nhà xưởng từ các doanh nghiệp gặp khó khăn trong hoạt động sản xuất.
Đầu tư từ nguồn vốn nước ngoài có 2 dự án trong lĩnh vực dịch vụ công nghiệp với vốn đầu tư 81,2 triệu USD, chiếm 89% tổng vốn thu hút nước ngoài, trong đó có dự án của Công ty SG Logistics (80 triệu USD, quỹ đất sử dụng 19ha); trong nước có 18 dự án, vốn thu hút 93,23 triệu USD, chiếm 37% tổng vốn đầu tư thu hút trong nước, trong đó có 6 dự án của các công ty phát triển hạ tầng đầu tư xây dựng.
Trong quá trình phát triển và hội nhập, một số bất cập đã bộc lộ trong vận hành của hệ thống khu chế xuất, khu công nghiệp như việc phát triển chưa đồng bộ giữa xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng; các dịch vụ phục vụ sản xuất còn chưa đáp ứng được nhu cầu thị trường; các dịch vụ có giá trị gia tăng cao như thiết kế, nghiên cứu - phát triển, giám định, hỗ trợ kỹ thuật công nghệ còn ít; dịch vụ phục vụ đời sống văn hóa tinh thần của người lao động còn hạn chế... Cùng với quá trình sản xuất công nghiệp tại các khu chế xuất, khu công nghiệp TP.HCM, khu vực dịch vụ bước đầu đã hình thành và phát triển.
Tính đến nay, HEPZA đã thu hút được gần 100 dự án thuộc lĩnh vực dịch vụ, dịch vụ thương mại (chiếm khoảng 7% số dự án đầu tư), chưa kể các dịch vụ của các công ty kinh doanh cơ sở hạ tầng. Trong đó, hơn một nửa là dự án của doanh nghiệp đầu tư trong nước và còn lại dự án doanh nghiệp đầu tư nước ngoài. Các loại hình hoạt động hỗ trợ sản xuất đã được đầu tư như cho thuê kho bãi, nhà xưởng, thương mại, cung cấp xăng dầu; các loại hình hoạt động chăm lo cho người lao động như chăm sóc sức khỏe, cung cấp suất ăn công nghiệp, nhà lưu trú, trung tâm sinh hoạt công nhân...
Theo báo cáo của doanh nghiệp, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 thời gian qua, tại các khu chế xuất và khu công nghiệp TP.HCM có 45 dự án tạm ngừng hoạt động. Tuy nhiên, hiện đã có 42 dự án hoạt động trở lại; 34 dự án xin giãn tiến độ thực hiện. Một số doanh nghiệp thu hẹp sản xuất, có nhà xưởng để trống đã đăng ký bổ sung chức năng cho thuê một phần hoặc cho thuê toàn bộ nhà xưởng; có 8 doanh nghiệp bổ sung chức năng cho thuê nhà xưởng, tăng 3 doanh nghiệp so với cùng kỳ năm 2019 (có 5 doanh nghiệp). Đồng thời, một số doanh nghiệp không đủ khả năng tiếp tục thực hiện dự án, phải chấm dứt dự án và chuyển nhượng đất, nhà xưởng cho các nhà đầu tư mới; trong 57 dự án cấp mới, có 19 dự án nhận chuyển nhượng đất, xưởng từ các dự án hiện hữu.
“Điều đáng ghi nhận là đầu tư trong nước gia tăng và tập trung vào các doanh nghiệp có tiềm năng, doanh thu không bị tác động bởi dịch bệnh, hay doanh nghiệp có yếu tố sản xuất, kinh doanh xuất nhập khẩu, thâm dụng lao động ít bị ảnh hưởng dịch bệnh”, ông Hưng cho biết.