Đề nghị chỗ để xe tách biệt với chỗ ở trong chung cư
Cần có tiêu chuẩn cho xe gửi chung cư | |
Phòng cháy chữa cháy tại các chung cư | |
Bảo hiểm cháy, nổ: Chỉ là chia sẻ rủi ro |
Theo đó, quy định khu vực để xe phải tách biệt với khu vực ở để giảm thiểu nguy cơ xảy ra cháy.
Ảnh minh họa |
Để thực hiện việc này thì các cơ quan chức năng cần tính toán hệ số sử dụng đất phù hợp, nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất diện tích khu vực để xe để có thể thực hiện, thu hồi vốn, không làm tăng giá thành để không ảnh hưởng đến người mua nhà. Tầng hầm chung cư chỉ nên sử dụng để bố trí hệ thống kỹ thuật hoặc làm các dịch vụ ít có nguy cơ xảy ra cháy nhằm phục vụ cư dân chung cư.
Theo HoREA, đối với dự án nhà chung cư, nhà liền kề, không xây dựng tầng hầm thì bổ sung quy chuẩn xây dựng để khuyến khích chủ đầu tư dành 100% diện tích tầng trệt (tầng 1) của dự án làm khu vực để xe; Mặt bằng lầu 1 (tầng 2) của dự án được bố trí chức năng công viên và lối đi bộ vào nhà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cũng kiến nghị đối với khu vực trung tâm đô thị, khu vực chỉnh trang đô thị thì vẫn tiếp tục cho phép xây dựng chỗ để xe tại các tầng hầm chung cư.
Đồng thời, cần bổ sung thêm quy chuẩn, tiêu chuẩn đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) khu vực hầm để xe của chung cư (là khu vực tiềm ẩn nguy cơ gây cháy lớn nhất tại các chung cư) để tạo cơ sở pháp lý cho các chủ đầu tư thực hiện dự án xây dựng chung cư mới hoặc nâng cấp, chỉnh trang khu vực hầm để xe tại các chung cư cũ hiện nay.
Được biết, hiện nay, phần lớn các tòa nhà chung cư đang bố trí chỗ để xe theo các phương thức đặt tại tầng hầm chung cư (chiếm đa số); đặt tại tầng trệt và vài tầng thấp chung cư… nên rất dễ xảy ra nguy cơ mất an toàn cháy, nổ.