Giao dịch căn hộ cho người nước ngoài tiếp diễn tích cực

14:41 | 20/11/2018

Nhu cầu thuê hoặc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội ngày càng lớn. Giao dịch tại các khu vực phát triển sầm uất, hạ tầng tiện ích hiện đại được đánh giá là có khả năng sinh lợi ổn định trong dài hạn.

Nguồn cầu gia tăng

Theo số liệu thống kê của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, hiện cả nước có hơn 83.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Số lượng các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đến Việt Nam vẫn tiếp tục gia tăng, theo sau làn sóng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đổ về Việt Nam.

Riêng 10 tháng đầu năm 2018, vốn FDI cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần đạt trên 27,9 tỷ USD, tăng 98,8% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó, Hà Nội là địa phương thu hút vốn FDI nhiều nhất, với gần 6,2 tỷ USD. Vì vậy, Hà Nội cũng là nơi tập trung đông người nước ngoài, chủ yếu đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Nga, Mỹ…

Căn hộ cao cấp FLC Green Apartment phù hợp cho khách nước ngoài thuê

Savills Việt Nam cho biết, phần lớn các chuyên gia nước ngoài làm việc ở Việt Nam đang phải trả từ 700 - 2.500 USD/tháng để thuê các căn hộ cao cấp trong dài hạn, trung bình từ 2-3 năm. Chính điều này đã thúc đẩy nhu cầu về căn hộ cho thuê lâu dài tại Hà Nội tăng cao.

Theo như thống kê của Ngân hàng HSBC, có tới 29% chuyên gia nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam sẵn sàng dùng tiền tiết kiệm để xem xét khả năng mua nhà tại nước sở tại.

Căn hộ thông minh cho người nước ngoài

Khảo sát về phân khúc căn hộ cho thuê tại Hà Nội, khách hàng thường tìm những dự án căn hộ được tích hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích và công nghệ hiện đại, nằm ở các khu vực phát triển sầm uất, có kết nối giao thông thuận lợi.

Đáp ứng những tiêu chí này, khu vực phía Tây Hà Nội hiện là một trong những điểm ưa thích được nhiều khách nước ngoài lựa chọn.

Với lợi thế sẵn có về vị trí và hạ tầng, hiện khu vực này đang quy tụ rất nhiều dự án căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu thuê của nhóm khách ngoại quốc. Đơn cử như dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại 18A Phạm Hùng, Mỹ Đình - một trong những tuyến đường huyết mạch của phía Tây Hà Nội.

FLC Green Apartment có lợi thế thừa hưởng nguồn khách dồi dào khi nằm gần các tòa văn phòng cao cấp quy mô lớn như Keangnam, Sudico, The Manor - nơi tập trung đông nhất cộng đồng người nước ngoài (chủ yếu là người Nhật Bản, Hàn Quốc) sinh sống và làm việc.

Theo mặt bằng chung, những căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ, trang bị nội thất cơ bản tại khu vực này có giá cho người nước ngoài thuê từ 500 - 1000 USD. Do đó, đầu tư căn hộ cho thuê tại FLC Green Apartment với chất lượng cao cấp, được quản lý bởi CBRE, chắc chắn sẽ đem lại tỷ suất lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Trong bối cảnh khách nước ngoài thường thích sử dụng các ứng dụng công nghệ để tìm thuê nhà trực tuyến, chủ nhân căn hộ FLC Green Apartment có thể sử dụng các ứng dụng hỗ trợ như Airbnb, Luxstay, Uhome App… kết nối với khách hàng mọi lúc mọi nơi.

Với thao tác giao dịch diễn ra dễ dàng và nhanh chóng giữa khách và chủ cho thuê, các gia chủ có thể tối đa hóa công suất thuê, gia tăng lợi nhuận thông qua các ứng dụng công nghệ tiên tiến này.

Bên cạnh đó, một trong những yếu tố tạo sức hút cho FLC Green Apartment phải kể đến đó là hệ thống dịch vụ tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại như: 5 tầng hầm đỗ xe tự động trên cao, hệ thống camera giám sát nhận diện hiện đại, hệ thống thang máy tốc độ cao và bảo vệ bằng thẻ từ… đảm bảo mang đến một cuộc sống tiện nghi và an toàn nhất.

Xuất phát từ nhu cầu coi trọng một không gian sống chất lượng cao và có lợi cho sức khỏe của nhóm khách nước ngoài, chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích dự án để phát triển các tiện ích công cộng, tạo nên những khoảng không thoáng rộng, xanh mát như bể bơi 4 mùa, vườn chân mây…

Điểm nhấn nổi bật của dự án là 10.000 m2 mảng xanh thông tầng nối dài từ tầng 17-19, tầng 29-30, đem đến một không gian sống trong lành giữa trung tâm thành phố.

FLC Green Apartment có diện tích căn hộ hợp lý từ 45-70 m2, tương đương từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp với người độc thân hoặc các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài thuê dài hạn.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố thỏa mãn tâm lý và yêu cầu khắt khe của nhóm khách ngoại quốc, FLC Green Apartment đang được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư cho người nước ngoài thuê, vốn là xu hướng được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Hải Yến

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,40
3,50
3,70
5,20
5,40
5,70
6,00
ACB
-
0,20
0,20
0,20
2,90
3,00
3,10
4,20
4,60
5,30
6,00
Sacombank
0,03
-
-
-
3,30
3,40
3,60
4,60
4,70
5,80
6,20
Techcombank
0,03
-
-
-
2,55
2,55
2,85
4,00
3,90
4,70
4,60
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,20
4,40
5,50
5,50
DongA Bank
0,20
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,40
5,50
6,00
6,30
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.030 23.340 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 23.070 23.350 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 23.050 23.350 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 23.050 23.330 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 23.090 23.310 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 23.100 23.310 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 23.062 23.550 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 23.067 23.352 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 23.080 23.325 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 23.120 23.310 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
68.400
69.420
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
68.400
69.400
Vàng SJC 5c
68.400
69.420
Vàng nhẫn 9999
54.150
55.150
Vàng nữ trang 9999
53.950
54.750