Giao dịch căn hộ cho người nước ngoài tiếp diễn tích cực

14:41 | 20/11/2018

Nhu cầu thuê hoặc sở hữu căn hộ của người nước ngoài tại Hà Nội ngày càng lớn. Giao dịch tại các khu vực phát triển sầm uất, hạ tầng tiện ích hiện đại được đánh giá là có khả năng sinh lợi ổn định trong dài hạn.

Nguồn cầu gia tăng

Theo số liệu thống kê của Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội, hiện cả nước có hơn 83.000 người nước ngoài đang sinh sống và làm việc. Số lượng các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài đến Việt Nam vẫn tiếp tục gia tăng, theo sau làn sóng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) đổ về Việt Nam.

Riêng 10 tháng đầu năm 2018, vốn FDI cấp mới, tăng thêm và góp vốn mua cổ phần đạt trên 27,9 tỷ USD, tăng 98,8% so với cùng kỳ năm 2017; trong đó, Hà Nội là địa phương thu hút vốn FDI nhiều nhất, với gần 6,2 tỷ USD. Vì vậy, Hà Nội cũng là nơi tập trung đông người nước ngoài, chủ yếu đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Nga, Mỹ…

Căn hộ cao cấp FLC Green Apartment phù hợp cho khách nước ngoài thuê

Savills Việt Nam cho biết, phần lớn các chuyên gia nước ngoài làm việc ở Việt Nam đang phải trả từ 700 - 2.500 USD/tháng để thuê các căn hộ cao cấp trong dài hạn, trung bình từ 2-3 năm. Chính điều này đã thúc đẩy nhu cầu về căn hộ cho thuê lâu dài tại Hà Nội tăng cao.

Theo như thống kê của Ngân hàng HSBC, có tới 29% chuyên gia nước ngoài đang làm việc ở Việt Nam sẵn sàng dùng tiền tiết kiệm để xem xét khả năng mua nhà tại nước sở tại.

Căn hộ thông minh cho người nước ngoài

Khảo sát về phân khúc căn hộ cho thuê tại Hà Nội, khách hàng thường tìm những dự án căn hộ được tích hợp đầy đủ dịch vụ tiện ích và công nghệ hiện đại, nằm ở các khu vực phát triển sầm uất, có kết nối giao thông thuận lợi.

Đáp ứng những tiêu chí này, khu vực phía Tây Hà Nội hiện là một trong những điểm ưa thích được nhiều khách nước ngoài lựa chọn.

Với lợi thế sẵn có về vị trí và hạ tầng, hiện khu vực này đang quy tụ rất nhiều dự án căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu thuê của nhóm khách ngoại quốc. Đơn cử như dự án FLC Green Apartment tọa lạc tại 18A Phạm Hùng, Mỹ Đình - một trong những tuyến đường huyết mạch của phía Tây Hà Nội.

FLC Green Apartment có lợi thế thừa hưởng nguồn khách dồi dào khi nằm gần các tòa văn phòng cao cấp quy mô lớn như Keangnam, Sudico, The Manor - nơi tập trung đông nhất cộng đồng người nước ngoài (chủ yếu là người Nhật Bản, Hàn Quốc) sinh sống và làm việc.

Theo mặt bằng chung, những căn hộ từ 2 - 3 phòng ngủ, trang bị nội thất cơ bản tại khu vực này có giá cho người nước ngoài thuê từ 500 - 1000 USD. Do đó, đầu tư căn hộ cho thuê tại FLC Green Apartment với chất lượng cao cấp, được quản lý bởi CBRE, chắc chắn sẽ đem lại tỷ suất lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.

Trong bối cảnh khách nước ngoài thường thích sử dụng các ứng dụng công nghệ để tìm thuê nhà trực tuyến, chủ nhân căn hộ FLC Green Apartment có thể sử dụng các ứng dụng hỗ trợ như Airbnb, Luxstay, Uhome App… kết nối với khách hàng mọi lúc mọi nơi.

Với thao tác giao dịch diễn ra dễ dàng và nhanh chóng giữa khách và chủ cho thuê, các gia chủ có thể tối đa hóa công suất thuê, gia tăng lợi nhuận thông qua các ứng dụng công nghệ tiên tiến này.

Bên cạnh đó, một trong những yếu tố tạo sức hút cho FLC Green Apartment phải kể đến đó là hệ thống dịch vụ tiện ích ứng dụng công nghệ hiện đại như: 5 tầng hầm đỗ xe tự động trên cao, hệ thống camera giám sát nhận diện hiện đại, hệ thống thang máy tốc độ cao và bảo vệ bằng thẻ từ… đảm bảo mang đến một cuộc sống tiện nghi và an toàn nhất.

Xuất phát từ nhu cầu coi trọng một không gian sống chất lượng cao và có lợi cho sức khỏe của nhóm khách nước ngoài, chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích dự án để phát triển các tiện ích công cộng, tạo nên những khoảng không thoáng rộng, xanh mát như bể bơi 4 mùa, vườn chân mây…

Điểm nhấn nổi bật của dự án là 10.000 m2 mảng xanh thông tầng nối dài từ tầng 17-19, tầng 29-30, đem đến một không gian sống trong lành giữa trung tâm thành phố.

FLC Green Apartment có diện tích căn hộ hợp lý từ 45-70 m2, tương đương từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp với người độc thân hoặc các chuyên gia, doanh nhân nước ngoài thuê dài hạn.

Hội tụ đầy đủ những yếu tố thỏa mãn tâm lý và yêu cầu khắt khe của nhóm khách ngoại quốc, FLC Green Apartment đang được nhiều khách hàng lựa chọn đầu tư cho người nước ngoài thuê, vốn là xu hướng được dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.

Hải Yến

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,50
5,60
7,00
7,00
VietinBank
0,10
0,30
0,30
0,30
4,30
4,30
4,80
5,30
5,30
6,80
6,80
Eximbank
0,30
0,80
0,80
0,80
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
7,70
8,40
ACB
0,30
0,80
0,80
0,80
5,00
5,00
5,00
6,30
6,40
6,80
7,60
Sacombank
0,30
-
-
-
4,90
4,95
5,00
6,30
6,40
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,00
4,00
4,00
5,90
5,50
6,00
6,10
LienVietPostBank
0,10
0,80
0,80
0,80
4,90
4,90
5,00
6,10
6,20
6,90
7,30
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,00
5,00
5,00
7,00
7,20
7,40
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,40
6,80
6,80
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.080 23.290 24.785 26.201 28.371 29.555 212,92 224,08
BIDV 23.105 23.285 25.188 26.023 28.700 29.297 212,57 221,15
VietinBank 23.101 23.281 25.054 26.020 28.678 29.318 213,68 221,38
Agribank 23.100 23.280 25.100 25.651 28.668 29.273 215,15 220,06
Eximbank 23.100 23.270 25.169 25,625 28.772 29.292 216,19 220,10
ACB 23.100 23.270 25.191 25.590 28.911 29.296 216,33 219,77
Sacombank 23.093 23..303 25.214 25.771 28.888 29.397 215,79 222,15
Techcombank 23.081 23.310 24.937 25.922 28.492 29.451 214,75 221,88
LienVietPostBank 23.110 23.270 24,968 25.948 28.651 29.622 214,67 225,88
DongA Bank 23.130 23.260 25.160 25.570 28.750 29.230 212,70 219,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
50.050
50.470
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
50.050
50.450
Vàng SJC 5c
50.050
50.470
Vàng nhẫn 9999
49.850
50.400
Vàng nữ trang 9999
49.500
50.250