Kỳ vọng Đà Nẵng “cất cánh”

Du lịch đã... “tan băng”

Thời gian gần đây, ngành du lịch tại TP. Đà Nẵng cũng như các địa phương trong khu vực miền Trung đã phục hồi nhanh chóng, kéo theo sự bứt phá của thị trường bất động sản trong thời điểm này.

Từ khi Chính phủ có chủ trương đón nguồn khách quốc tế trở lại, ngành du lịch Đà Nẵng liên tục tổ chức các sự kiện, chương trình kích cầu nhằm thu hút du khách trong và ngoài nước. Trong đó, tại khu du lịch Sun World Ba Na Hills cũng đã đón một lượng lớn khách du lịch đến tham quan, giải trí. Bà Nguyễn Thị Khánh Linh - Phó giám đốc CTCP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà cho biết, ngay từ những ngày đầu mở cửa, lượng khách đến với khu du lịch Sun World Ba Na Hills vô cùng khả quan. Đáng mừng là ngoài du khách Quảng Nam - Đà Nẵng, khách đến từ các tỉnh thành khác như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh cũng chiếm số lượng lớn. Đã có những đoàn khách hàng trăm người đến thăm Bà Nà Hills, trong thời gian vừa qua.

Sự trở lại của các hoạt động du lịch tạo cơ hội cho thị trường Đà Nẵng phát triển

Đáng chú ý trong chuỗi sự kiện mở cửa ngành du lịch trở lại, vừa qua, UBND thành phố đã chính thức công bố Diễn đàn phát triển đường bay châu Á 2022 (Routes Asia 2022) sẽ diễn ra tại Đà Nẵng vào tháng 6/2022. Nhân dịp này, khu miễn thuế Lotte Duty Free (Hàn Quốc) đầu tiên của Việt Nam sẽ khai trương tại khách sạn Silver Shores, đường Võ Nguyên Giáp. Các sự kiện này cho thấy tiềm năng của ngành du lịch nghỉ dưỡng, văn hóa, thương mại của Đà Nẵng trong mắt bạn bè quốc tế. Đồng thời, đây cũng là nỗ lực của Đà Nẵng trong việc nâng cao chất lượng dịch vụ dành cho du khách quốc tế đến với thành phố biển, đưa ngành du lịch sớm trở lại quỹ đạo sôi động như trước đây.

Đặc biệt, trong các dịp lễ như: Giỗ Tổ Hùng Vương, ngày lễ 30/4 - 1/5, ngành du lịch Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận những con số dự báo rất khả quan. Các hãng hàng không Vietnam Airlines, Bamboo Airways và Vietjet Air cho biết, các chuyến bay đến Đà Nẵng vào những dịp này gần như “cháy vé”. Trong khi đó, chuỗi khách sạn 4 đến 5 sao ven biển Mỹ Khê đã đạt công suất phòng trung bình trên 90% trong 2 đợt lễ. Theo giám đốc Sở Du lịch TP. Đà Nẵng Trương Thị Hồng Hạnh, dịp lễ 30/4 - 1/5 năm nay, hoạt động du lịch tại Đà Nẵng rất sôi động và nhộn nhịp với nhiều chương trình, sự kiện văn hóa du lịch đặc sắc, hấp dẫn. Tổng lượng khách tham quan, du lịch Đà Nẵng trong 4 ngày nghỉ lễ (30/4 - 3/5/2022) ước đạt hơn 254.000 lượt khách, tăng hơn 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, khách nội địa đạt khoảng 246.600 lượt khách, tăng hơn 3,3 lần so với cùng kỳ năm 2021; khách quốc tế đạt khoảng 7.400 lượt khách, tăng gần 16 lần so với cùng kỳ năm 2021 do năm ngoái chưa mở lại các đường bay quốc tế.

Thị trường tăng nhiệt trở lại

Cùng với những lượt khách du lịch tấp nập đổ về, TP. Đà Nẵng cũng đang chứng kiến làn sóng nhà đầu tư quay trở lại, thúc đẩy thị trường bất động sản trở nên sôi động hơn. Trong hơn 2 năm qua, đây là thời điểm cho thấy các tín hiệu phục hồi thực sự rõ nét, đồng thời ghi nhận mức thanh khoản cao nhất tại Đà Nẵng ở hầu hết các phân khúc, trong đó đáng chú ý nhất là bất động sản ven biển. Đơn cử, chỉ trong 3 tháng đầu năm 2022, các đợt mở bán các sản phẩm căn hộ, biệt thự ven biển được hấp thụ với tỷ lệ rất cao, hầu hết đều cháy hàng chỉ sau vài giờ. Giờ đây, du lịch Đà Nẵng đã khởi sắc, cũng là thời điểm thích hợp để đầu tư một căn hộ nghỉ dưỡng, vừa để tận hưởng những kỳ nghỉ du lịch với gia đình vừa mở thêm cơ hội sinh lời trong tương lai...

Ông Trần Xuân Thông - Tổng giám đốc CTCP Đô thị Thông Minh Việt Nam (thành viên Đất Xanh miền Trung) cho biết, các dự án ven biển của công ty trong thời gian gần đây đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư, tỷ lệ giao dịch đều đạt trên 90% qua các giai đoạn mở bán. Sự trỗi dậy của bất động sản ven biển không chỉ đến từ nhu cầu tìm nhà ở cá nhân mà còn với mục đích tìm kiếm một sản phẩm đầu tư sinh lợi an toàn. Anh Trương Quốc Khánh - một nhà đầu tư từ Hà Nội cho biết, so với TP. Hồ Chí Minh, Nha Trang hay Phú Quốc thì thị trường bất động sản tại Đà Nẵng đang có mức giá tốt hơn do đã chững lại vì 2 năm dịch bệnh.

Hơn nữa, so với các thành phố du lịch khác, TP. Đà Nẵng có tiềm năng tăng trưởng tốt hơn cũng như có cơ chế phát triển mạnh mẽ hơn để có thể đặt kỳ vọng vào thị trường này. Cụ thể, để sở hữu một căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp, nếu mua tại TP. Hồ Chí Minh thì giá thị trường dao động từ 145-320 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, nếu mua tại Đà Nẵng thì chỉ ở mức 50-60 triệu đồng/m2 đã có thể sở hữu căn hộ hạng sang với vị trí đắt địa ven biển Mỹ Khê. Thực tế này cho thấy bất động sản ven biển Đà Nẵng vẫn luôn là “miếng bánh” đầy hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư nhìn xa trông rộng với tiềm năng bứt phá rõ rệt trong tương lai gần nhờ sức hút du lịch và chính sách mở cửa thiện chí của thành phố. Trên thực tế, TP.Đà Nẵng với lợi thế của những bãi tắm đẹp cùng đường bờ biển trải dài, được đầu tư xây dựng trở thành “thành phố đáng sống” bậc nhất Việt Nam, đồng thời là thành phố du lịch được yêu mến bởi đông đảo bạn bè quốc tế. Đây cũng là lý do để các khu resort đẳng cấp thế giới lựa chọn tuyến đường ven biển Võ Nguyên Giáp để xây dựng nên không gian nghỉ dưỡng 5 sao. Hiện nay, quỹ đất “vàng” khu vực biển không còn nhiều. Bởi vậy, cơ hội sở hữu bất động sản ven biển cũng trở nên khó khăn hơn.

Có thể nói, sau những tác động từ dịch bệnh, Đà Nẵng vẫn tiếp tục nhận được sự tin tưởng và quan tâm của giới đầu tư. Tín hiệu khả quan này cùng với sự trở lại sôi động của các hoạt động du lịch sẽ chắp cánh cho sự thăng hoa của ngành bất động sản Đà Nẵng đặc biệt đối với phân khúc nghỉ dưỡng, bất động sản ven biển, đưa thị trường phát triển tương xứng với tiềm năng, lợi thế vốn có.