Lợi ích khi thanh toán qua ngân hàng

07:46 | 10/03/2022

Mua bán bất động sản thanh toán qua ngân hàng không chỉ tiện ích, tiết kiệm thời gian và đảm bảo an toàn cho người giao dịch; mà còn là một trong những giải pháp chống thất thu thuế nhà nước.

loi ich khi thanh toan qua ngan hang Tăng cường các giải pháp, thúc đẩy thanh toán an toàn, tiện lợi

Theo quy định hiện hành, các giao dịch có giá trị từ 20 triệu đồng trở lên nếu thanh toán qua ngân hàng sẽ ưu tiên kê khai khấu trừ thuế trong kỳ. Tuy nhiên, các Sàn giao dịch bất động sản cho biết, hiện nay hệ thống dữ liệu công dân chịu thuế chưa hoàn thiện nên cá nhân phát sinh giao dịch mua bán không biết kê khai thuế ở đâu để nhận được lợi ích khấu trừ giảm thuế.

Hiện không ít trường hợp giao dịch nhà đất bên mua và bán thỏa thuận với nhau, bên mua đóng lệ phí trước bạ và bên bán đóng thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản. Theo đó, hai bên thống nhất với nhau tạo lập hai hợp đồng, hợp đồng thứ nhất được lập với giá thấp, nhưng không thấp hơn biểu giá đất do UBND cấp tỉnh thành phố công bố. Sau đó hai bên sẽ làm phụ lục hợp đồng (hợp đồng thứ hai) điều chỉnh đưa giá mua bán nhà đất về với giá trị giao dịch thật.

loi ich khi thanh toan qua ngan hang
Ảnh minh họa

Theo một luật sư thuộc Đoàn Luật sư TP.HCM, người mua và bán nhà đất thực hiện hai hợp đồng để tránh thuế và lệ phí cao thực ra là hành vi trốn thuế, nhưng do lợi ích cho cả hai nên các thỏa thuận ký hai hợp đồng vẫn diễn ra phổ biến hiện nay. Vị luật sư này cho hay, để chống thất thu thuế và giảm thiểu tình trạng xác lập hai hợp đồng, cần sửa đổi quy định trong việc thực hiện phụ lục hợp đồng. Bởi thực tế, hiện nay cả hai hợp đồng mua bán giao dịch nhà đất có giá trị thấp và hợp đồng có giá trị cao khi được công chứng cũng hợp lệ. Nguyên nhân của tình trạng chênh lệch về giá giữa hai hợp đồng là do biểu giá đất do tỉnh thành phố công bố không theo kịp giá nhà đất trên thị trường.

Nếu các giao dịch này thực hiện thanh toán qua ngân hàng thì cơ quan thuế sẽ nắm được rõ giá trị giao dịch thật. Theo các chuyên gia kinh tế, thanh toán không dùng tiền mặt đã trở thành chủ trương của Chính phủ và được hệ thống các tổ chức tín dụng tích cực tham gia và hợp tác kết nối với các dịch vụ công trong đó có dịch vụ thu thuế và phí.

Số liệu thống kê của Tổng cục Thuế cho hay, hiện có nhiều ngân hàng như Vietcombank, VietinBank, Agribank, MBBank, VPBank, BIDV, TPBank…đã kết nối với ngành thuế để cung cấp dịch vụ nộp thuế điện tử cá nhân. Theo đó, các cá nhân có thể sử dụng ứng dụng ngân hàng điện tử nộp thuế qua kênh Internet Banking, Mobile Banking, quét mã QR Code…

Ngoài ra, các trung gian thanh toán cũng cung cấp dịch vụ ví điện tử để người dân thanh toán phí và lệ phí qua hình thức quét mã QR Code và nhiều hình thức chuyển tiền thực hiện nghĩa vụ tài chính với nhà nước. Ngoài ra, những giao dịch liên kết giữa các tổ chức tín dụng với Cổng dịch vụ Công quốc gia cũng đã được kết nối rất thuận tiện cho người dùng cá nhân có thể thanh toán tiền thuế và lệ phí giao dịch nhà đất.

Lãnh đạo các ngân hàng thương mại cho rằng, kết nối dữ liệu với ngành thuế là nhu cầu và lợi ích của chính các ngân hàng nhằm mở rộng và phát triển dịch vụ thanh toán. Hướng đến một nền kinh tế số, một xã hội không tiền mặt trong cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư, nên cần có sự vào cuộc của các bộ ngành liên quan để cùng thực hiện chủ trương của Chính phủ về thanh toán không dùng tiền mặt.

Minh Phương

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,40
3,50
3,70
5,20
5,40
5,70
6,00
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,10
3,20
3,40
4,50
4,60
5,10
5,80
Sacombank
0,03
-
-
-
3,30
3,50
3,70
4,70
4,70
5,80
6,20
Techcombank
0,03
-
-
-
2,75
2,75
3,25
4,55
4,55
5,45
5,55
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
DongA Bank
0,20
0,20
0,20
0,20
3,70
3,70
3,70
5,60
5,70
6,20
6,50
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.180 23.490 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 23.190 23.470 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 23.195 23.495 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 23.180 23.470 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 23.230 23.450 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 23.230 23.460 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 23.220 23.567 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 23.209 23.500 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 23.150 23.440 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 23.250 23.500 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
68.100
68.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
68.100
68.700
Vàng SJC 5c
68.100
68.720
Vàng nhẫn 9999
53.100
54.050
Vàng nữ trang 9999
52.950
53.650