Shophouse Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đắt khách

14:52 | 31/08/2022

Thị trường nhà liền thổ, đặc biệt là loại hình shophouse – nhà phố thương mại tăng trưởng mạnh mẽ đã kích thích “cuộc đua” săn tìm sản phẩm tiềm năng tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire ngày càng sôi động hơn.

“Miền đất hứa” phía Đông nóng bỏng mỗi ngày

Anh Ngọc Khuê – một nhà đầu tư lâu năm quyết định chuyển hướng sang phân khúc shophouse trong nửa cuối năm nay. Sau khi nâng lên đặt xuống nhiều dự án ở khu vực Hà Nội, lựa chọn cuối cùng của anh là Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. “Dù tất cả giới đầu tư sành sỏi đều đang có mặt ở siêu quần thể đô thị biển thì cơ hội vẫn còn nhiều. Vì đây đang là nguồn cung mới lớn nhất của phía Đông thủ đô, hơn nữa lại có sự bảo chứng vàng của thương hiệu Vinhomes nên ai cũng có thể yên tâm” – anh Khuê nói.

Lòng tin của các khách hàng như anh Khuê được bồi đắp bởi những tín hiệu tích cực của nền kinh tế, tỉ lệ thuận với nhu cầu mở rộng hệ thống cửa hàng của nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Theo khảo sát của CBRE, có tới 65% các nhãn hàng được hỏi cho biết có nhu cầu mở thêm các cửa hàng, 50% cho biết muốn tìm các địa điểm tốt hơn. “Nhu cầu tìm thuê mặt bằng đang tăng lên và đây chính là cơ hội để nhà phố thương mại có thể quay lại “đường đua sôi động”. Tôi rất lạc quan với triển vọng này” – anh Ngọc Khuê chia sẻ.

shophouse vinhomes ocean park 2 the empire dat khach
Diện mạo siêu quần thể đô thị biển thay đổi từng ngày càng thôi thúc các nhà đầu tư tham gia vào “cuộc đua” sôi động tìm kiếm sản phẩm tiềm năng

Trên thực tế, trước đại dịch Covid-19, shophouse luôn có “lợi nhuận kép” với mức tăng giá từ 15 – 30%/ năm và lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt mức 12%/ năm. Được coi là “gà đẻ trứng vàng”, cuộc đua săn tìm loại hình này vẫn bền bỉ diễn ra, liên tục tạo mặt bằng giá mới. Số liệu từ Colliers vừa công bố cho thấy, trong quý 2 năm nay, thị trường biệt thự, nhà phố nói chung tại Hà Nội duy trì mức giá bán lên tới 7.000 USD/m2, các khu vực vệ tinh, vùng lân cận ở mức 3.800 – 4.000 USD/m2. Đáng nói là xung lực lan tỏa mạnh mẽ ra cả các tỉnh, thành vùng ven như Hưng Yên, trong 5 năm qua đã luôn duy trì mức tăng giá từ 20 – 25%/năm.

Tuy nhiên, cũng theo giới đầu tư, việc lựa chọn sản phẩm cần rất lưu ý bởi không phải khu vực nào, dự án nào cũng đảm bảo mang về mức lợi nhuận bền vững. “Đặc biệt là các nhà đầu tư phải sử dụng các đòn bẩy tài chính, các quyết định luôn thận trọng, cân nhắc từng tiêu chí về vị trí, hạ tầng, tiện ích và đặc biệt là khả năng thúc đẩy các hoạt động giao thương với shophouse. Tại phía Đông Hà Nội, hiện chỉ có Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire là hội đủ các ưu thế này” – anh Gia Lộc, nhân viên một đại lý bán hàng phân tích.

Giỏ hàng dồi dào chào đón nhà đầu tư

Siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire hiện đang là dự án có quy mô lớn nhất của tập đoàn Vingroup ở thời điểm hiện tại. Theo ước tính, trong quý 2, dự án này chiếm tới 63% nguồn cung mới của toàn thị trường Hà Nội. Đáng chú ý, giỏ hàng ở đây có tới 84% là shophouse, nhà liền kề với giá bán chỉ từ 6 tỉ đồng, đảm bảo cho các nhà đầu tư có thể thỏa sức lựa chọn sản phẩm phù hợp theo “tiêu chí kép” vừa để ở, vừa kinh doanh.

Trong tương lai, các khu vực tập trung shophouse tại Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có nhiều cơ hội để trở thành những tọa độ giao thương sầm uất, đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư. Điều kiện này được đảm bảo ngay tại chỗ, khi quy mô dân cư dự kiến lên tới 38 nghìn người. Thêm vào đó là hơn 45 nghìn người đã sinh sống ở giai đoạn 1 mà khoảng cách tới dự án chỉ là 5 phút di chuyển bằng VinBus. Đây chính là thị trường tiêu thụ các loại hàng hóa, dịch vụ chất lượng cao tại chỗ có rất nhiều dư địa mà chủ nhân các căn shophouse có thể tính toán trước.

shophouse vinhomes ocean park 2 the empire dat khach
Hệ thống tiện ích đẳng cấp đang nhanh chóng được hoàn thiện là nhân tố giúp các khu vực giao thương sầm uất trong lòng siêu quần thể đô thị biển hút lượng khách lớn từ bên ngoài tới.

Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire còn sở hữu hàng loạt “thỏi nam châm” có sức hút mạnh mẽ cư dân từ khắp nơi tìm về, tạo thêm sự sôi động cho các hoạt động kinh tế. Đó là Quảng trường Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue rộng 5,8 ha với điểm nhấn Quảng trường Empire Square rộng 3,68 ha và tháp biểu tượng Nữ thần Ánh sáng cao tới 50 m, được định hình là phố đi bộ sầm uất nhất cả khu vực. Sự hấp dẫn còn được tạo ra bởi Tổ hợp công viên Biển tạo sóng nhân tạo Royal Wave Park với diện tích lên tới 18 ha – lớn nhất thế giới. Cùng với đó là hệ thống tiện ích các dịch vụ chất lượng quốc tế mới mẻ, riêng biệt, gồm: Bệnh viện Vinmec Heath Resort đẳng cấp 5 sao với 18 căn biệt thự lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam; hệ thống trường học liên cấp Vinschool; trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô hàng đầu Việt Nam…

shophouse vinhomes ocean park 2 the empire dat khach
Khả năng siêu kết nối nhờ giao thông hoàn thiện giúp thị trường liên thông rộng hơn, kích thích các hoạt động kinh tế sầm uất ở Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire

Ưu thế “vị trí vàng” của cả đại đô thị khi nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông hoàn thiện nhất thủ đô cũng là một điều kiện đảm bảo sự nhộn nhịp cho các hoạt động giao thương tại đây. Nhờ đó, từ siêu quần thể đô thị biển có thể kết nối dễ dàng tới trung tâm Hà Nội hay đi các tỉnh, thành phố nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế Bắc Bộ, tạo sự liên thông không giới hạn cho thị trường. Cộng hưởng nhiều tiêu chí vượt trội, tiềm năng gia tăng lợi nhuận của loại hình shophouse ở Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire được ví như “vàng mười” mà ai cũng muốn sở hữu.

Khách hàng mua nhà phố/biệt thự Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng. 12 tháng tiếp theo, nếu lãi suất trung bình tại thời điểm Khách hàng phải trả lãi của 3 ngân hàng Vietcombank, VietinBank và BIDV cao hơn mức lãi suất đảm bảo tham chiếu 9,5%/năm, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng trả cho ngân hàng phần chênh lệch, loại bỏ hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất. Ân hạn nợ gốc tới 30 tháng cho khách hàng ký cọc từ 15/7/2022.

Phương Linh

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
4,10
4,10
4,40
4,70
4,80
6,40
6,40
BIDV
0,10
-
-
-
4,10
4,10
4,40
4,70
4,80
6,40
6,40
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
4,10
4,10
4,40
4,70
4,80
6,40
6,40
Cake by VPBank
0,10
-
-
-
4,90
-
4,95
7,90
-
8,50
8,60
ACB
-
0,50
0,50
0,50
4,00
4,10
4,20
5,50
5,70
6,20
6,90
Sacombank
-
-
-
-
5,60
5,70
5,80
7,00
7,15
7,30
7,50
Techcombank
0,03
-
-
-
5,90
5,90
5,90
6,70
6,70
7,00
7,00
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
6,00
6,00
6,00
6,50
6,50
5,90
6,40
DongA Bank
0,50
0,50
0,50
0,50
5,00
5,00
5,00
6,80
6,90
7,40
7,70
Agribank
0,30
-
-
-
4,10
4,10
4,40
4,80
4,80
6,40
6,40
Eximbank
0,20
0,50
0,50
0,50
4,50
4,60
4,70
6,00
6,10
6,60
6,60
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.970 24.280 24.754 26.138 28.541 29.755 170.32 180.30
BIDV 23.960 24.240 24.915 26.013 28.716 29.883 170.53 178.87
VietinBank 23.990 24.290 25.021 26.156 28.886 29.896 171.64 180.19
Agribank 23.980 24.280 25.147 26.225 28.899 29.682 174.11 180.63
Eximbank 23.980 24.620 25.044 25.697 28.953 29.708 172.21 176.70
ACB 23.950 24.300 25.119 26.701 29.135 29.691 172.39 176.56
Sacombank 23.960 24.230 25.081 25.996 29.089 29.855 172.56 180.11
Techcombank 23.978 24.280 25.080 25.730 28.970 29.730 171.40 177.00
LienVietPostBank 23.980 24.550 25.088 26.320 29.058 29.881 172.21 181.04
DongA Bank 24.010 24.300 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
66.300
67.170
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
66.300
67.150
Vàng SJC 5c
66.300
67.170
Vàng nhẫn 9999
53.400
54.400
Vàng nữ trang 9999
53.200
54.000