Trung Quốc có thể đánh thuế đối với bất động sản

07:00 | 27/10/2021

Trung Quốc đang tiến gần hơn đến việc đánh thuế chủ sở hữu bất động sản, sau gần hai thập kỷ khi các nhà chức trách bắt đầu thả nổi ý tưởng này.

Vào ngày 23/10 vừa qua, Hội đồng Nhà nước đã được ủy quyền tiến hành một cuộc điều tra như vậy trong vòng 5 năm gần đây ở các khu vực không xác định. Điều này được diễn ra sau nhiều năm cố gắng hạn chế đầu cơ trên thị trường bất động sản của Trung Quốc, vốn chiếm phần lớn tài sản của các hộ gia đình.

trung quoc co the danh thue doi voi bat dong san

Ông Larry Hu, Kinh tế Trưởng về Trung Quốc tại Macquarie cho biết, các nhà lãnh đạo Trung Quốc đã bắt đầu thảo luận về thuế tài sản vào năm 2003, nhưng cho đến nay chỉ có các thành phố Thượng Hải và Trùng Khánh thực hiện một nội dung giới hạn. Kinh nghiệm của hai thành phố này trong thập kỷ qua không tạo ra lý lẽ thuyết phục để các chính quyền địa phương khác áp dụng thuế bất động sản. Năm 2020, thuế bất động sản ở Thượng Hải và Trùng Khánh chiếm từ 5% trở xuống trong tổng thu thuế địa phương và đóng góp ít hơn nhiều so với doanh thu bán đất.

Hơn 20% doanh thu của chính quyền địa phương và khu vực đến từ việc bán đất cho các nhà phát triển bất động sản. Nhưng nếu thị trường bất động sản được khai thác thành công thông qua các kênh thuế, nó có thể mang lại nguồn thu đáng kể cho chính quyền địa phương.

Theo đại diện của Moody’s, bất động sản và các lĩnh vực liên quan như xây dựng chiếm ít nhất 25% GDP của Trung Quốc. Những con số đó phần nào tiết lộ về một thế lực bất động sản ở Trung Quốc.

Việc tư nhân hóa thị trường nhà ở của Trung Quốc vào năm 1998 đã cho phép một thế hệ những người lớn tuổi mua căn hộ với chi phí thấp, mang lại cho họ thị phần bất động sản lớn hơn một cách bất tương xứng so với thế hệ trẻ.

Việc đánh thuế bất động sản trên toàn quốc có thể sẽ yêu cầu công bố tài sản bất động sản của các doanh nghiệp và cá nhân, điều này có nghĩa chính sách như vậy có thể gặp phải sự phản kháng ngay cả khi đất nước đang trấn áp tham nhũng.

Ông Ting Lu, Kinh tế Trưởng về Trung Quốc tại Nomura cho biết, chính quyền Bắc Kinh cho thấy quyết tâm đẩy nhanh việc áp dụng thuế tài sản, nhưng vẫn sẽ tiến hành một cách thận trọng và chỉ theo giai đoạn thuế dần dần. Tuy nhiên, doanh số bán nhà mới trên khắp Trung Quốc có thể chậm lại, Bắc Kinh có thể thấy những thách thức ngày càng tăng trên con đường áp thuế bất động sản trên toàn quốc và những tác động ngắn hạn là không thể tránh khỏi.

Điều quan trọng là các nhà chức trách sẽ cần phải cân nhắc những hậu quả kinh tế của bất kỳ động thái nào đối với thị trường bất động sản khổng lồ của Trung Quốc.

Hải Thanh

Nguồn:

Tin nổi bật

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
6,10
6,30
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,20
4,40
4,80
5,50
6,20
Sacombank
0,03
-
-
-
3,10
3,20
3,30
4,60
4,90
5,50
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,45
2,45
2,65
3,90
3,90
4,50
4,50
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,20
4,40
5,60
5,60
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,40
3,40
3,40
5,30
5,50
5,80
6,10
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.780 23.050 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 22.810 23.050 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 22.795 23.055 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 22.800 23.050 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 22.820 23.030 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 22.840 23.030 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 22.830 23.060 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 22.790 23.055 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 22.840 23.030 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 22.860 23.030 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
60.250
60.970
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
60.250
60.950
Vàng SJC 5c
60.250
60.970
Vàng nhẫn 9999
51.650
52.350
Vàng nữ trang 9999
51.350
52.050