TP.HCM: Khai thác quỹ đất dọc đường Vành đai 3 dự kiến thu về hơn 27.000 tỷ đồng

Trước đó, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM đã rà soát, tính toán quỹ đất vùng phụ cận dự án Vành đai 3 ở địa bàn TP.HCM có hơn 2.413 ha. Trong đó, có khoảng 514 ha đất nông nghiệp do Nhà nước quản lý có thể bán đấu giá thu về 26.985 tỉ đồng. Song song đó, quỹ đất còn lại gần 1.900 ha người dân sử dụng, nếu rà soát, thu hồi và điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp, tổ chức đấu giá có thể tạo nguồn thu lớn cho ngân sách.

Quỹ đất dọc tuyến đường vành đai ba dự kiến thu về hàng chục nghìn tỉ đồng cho TP.HCM

Tổ công tác được Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi ký quyết định thành lập với 14 thành viên do Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường làm tổ trưởng. Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc Phan Văn Tuấn làm Tổ phó Thường trực; Phó Giám đốc Sở Giao thông Vận tải Phan Công Bằng, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Võ Trung Trực làm Tổ phó. 10 thành viên còn lại là lãnh đạo các sở, ngành, địa phương liên quan.

Tổ công tác có nhiệm vụ nghiên cứu, tham mưu UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM triển khai thực hiện rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch; đồng thời, tham mưu công tác thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu phục vụ kế hoạch khai thác quỹ đất dọc hai bên tuyến đường Vành đai 3 cập nhật vào quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040.

Tổ công tác cũng có nhiệm vụ xây dựng kế hoạch rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị, thu hồi đất, tái định cư, đầu tư hạ tầng kết nối, đấu thầu dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc tuyến đường Vành đai 3 để phục vụ việc khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố. Đồng thời, Tổ công tác có thể đề xuất với UBND TP.HCM các dự án ưu tiên đầu tư kết cấu hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ để khai thác hiệu quả quỹ đất; nghiên cứu thí điểm mô hình TOD theo đồ án thiết kế đô thị riêng, đồ án quy hoạch đô thị vùng phụ cận để tạo quỹ đất đấu giá chọn nhà đầu tư.

Dự án Vành đai 3 TP.HCM chuẩn bị được chính thức khởi công ngày 18/6 với chiều dài hơn 76 km, chạy qua địa phận TP.HCM và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Long An. Trong giai đoạn 1, dự án làm 4 làn xe cao tốc và đường song hành hai bên (bố trí không liên tục), quy mô mỗi bên từ 2-3 làn xe. Dự án giải phóng mặt bằng trên 640 ha đất, gần 3.900 hộ dân bị ảnh hưởng. Tổng kinh phí đền bù, giải phóng mặt bằng cho dự án khoảng 41.600 tỷ đồng, trong đó TP.HCM có kinh phí lớn nhất với hơn 25.600 tỷ đồng.