Bất động sản Nam Sài Gòn gõ cửa Hà Nội
10:34 | 31/07/2015
Từ ngày 7 đến 9/8/2015, Tập đoàn Kiến Á sẽ giới thiệu dự án Galleria Nam Sài Gòn đến với giới đầu tư bất động sản Hà Nội.
Địa điểm chào bán dự án này trong khuôn viên khách sạn Metropole (15 Ngô Quyền), trước đó dự án đã có cuộc ra mắt và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư ở TP. Hồ Chí Minh.
“Hiện nay Galleria đã bán được 28 căn biệt thự trên tổng số 58 căn, mục tiêu mở rộng thị trường ra Hà Nội để tạo tiền đề cho những dự án tiếp theo và muốn giới thiệu với giới đầu tư một sản phẩm chất lượng của Galleria được đầu tư bài bản” - ông Lê Minh Trí, Tổng Giám đốc dự án Galleria cho biết.
Không giống như những con phố mặt tiền khác, cảm giác đầu tiên khi bước vào các căn biệt thự Galleria chính là sự yên bình, thoáng đãng, rời xa sự ồn ào, tấp nập của phố phường Sài gòn. Galleria là lựa chọn phù hợp với những người thường xuyên đi về giữa Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Mặt khác, vị trí mặt tiền sẽ đáp ứng nhu cầu cho những người đang muốn mở rộng công việc kinh doanh vào phía Nam.
Theo tính toán giới đầu tư trong Galleria, chủ sở hữu những căn hộ này có thể cho thuê tầng trệt, lửng và hầm với diện tích 400 m2, phần tầng một và hai có diện tích 200 m2 sử dụng sinh hoạt khi cần. Một biệt thự mặt tiền Galleria khoản hơn 11 tỷ đồng nhưng hiện giá thuê tầng trệt, tầng lửng và hầm của khu vực này có giá trung bình hơn 400 triệu đồng/năm, tỷ suất lợi tức vào khoảng 3,5%.
Theo ông Trí, dự án Galleria nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, một trong những tuyến đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Phía sau Galleria sẽ là Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2 (92ha), đối diện sẽ là GS Xi Metro City (350ha) được đầu tư bởi Lotte, hai đầu là khu Dragon City (65ha) được đầu tư bởi Phú Long đã và đang được triển khai…
Galleria hiện nay có mức giá 11,25 tỷ cho diện tích sử dụng từ 620m2, tương đương với 18,15 triệu/m2 sử dụng, cạnh tranh so với mức giá trung bình trong khu vực dao động từ 25-30 triệu/m2. Từ tháng 7/2015 Công ty bất động sản Savills trở thành đại phân phối chính thức cho dự án Galleria tại Hà Nội.
Đ.T