TP. HCM: Số căn hộ mới trong năm 2015 tăng hơn 100% so với 2014

Trong quý 4/2015, số căn hộ mới tăng 20% so với quý trước, khoảng 11.800 căn hộ từ 17 dự án mới và các giai đoạn mới của 7 dự án hiện hữu được mở bán, tăng hơn 100% so cùng kỳ 2014. Thị trường sơ cấp có khoảng gần 37.200 căn, tăng 20% theo quý và tăng 101% so năm trước.

Đã có gần 7.700 căn hộ được tiêu thụ trong quý 4/2015, tăng 47% theo quý và 86% theo năm. Tỷ lệ hấp thụ của toàn thị trường đạt mức 21%, tăng 4 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 1 điểm phần trăm theo năm do nguồn cung mới đáng kể trong năm qua.

Phân khúc Hạng A và B đạt lượng giao dịch cao nhất trong vòng 5 năm qua. Phân khúc hạng C ổn định, chiếm 37% trong tổng lượng giao dịch. Những dự án có vị trí tốt, hạ tầng phát triển, quy hoạch đô thị toàn diện và cơ hội đầu tư tiềm năng thu hút được người mua.

Báo cáo của Savills cũng chỉ ra, trong quý IV/2015, giao dịch biệt thự, nhà liền kề tại TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh. Trong quý này, 8 dự án biệt thự, nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của 4 dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp khoảng 660 căn. Nguồn cung so cấp ở phân khúc này khoảng 1.920 căn, tăng 94% so với năm ngoái.

Tổng lượng giao dịch ở phân khúc này tăng 46% theo quý và 64% theo năm nhờ vào tình hình hoạt động tốt của những dự án mới. Trong đó, nhà liền kề chiếm ưu thế với 70% lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ là 31%, tăng 7 điểm phần trăm theo quý nhưng giảm 6 điểm phần trăm theo năm.

Savills cũng cho biết, nguồn cầu của những sản phẩm cao cấp tăng cao ở những khu vực phát triển. Đáng chú ý, lượng giao dịch của những căn có giá trên 300.000 USD chiếm 28% tổng lượng giao dịch, tăng mạnh 300% so với quý trước.

Quận 9 tiếp tục có tình hình hoạt động tốt nhất ở phân khúc biệt thự, nhà liền kề trong quý IV. Cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị phát triển tốt ở khu vực phía Đông đã giúp những dự án trong khu vực này trở nên phố biến với người mua.