Khó khăn hơn khi chính quyền địa phương không đồng thuận

	Ngân hàng: Hoạt động xử lý TSBĐ chưa nhận được sự hỗ trợ cần thiết và đầy đủ
	Quyền xử lý tài sản bảo đảm dưới góc nhìn kinh tế
	Tạo điều kiện để VAMC xử lý hiệu quả nợ xấu

Một trong những biện pháp xử lý nợ mang lại kết quả nhanh và hiệu quả đối với những khoản nợ xấu là biện pháp thu giữ tài sản để bán đấu giá công khai (Điều 336 và Điều 355 Bộ luật Dân sự năm 2005, Nghị định số 163 quy định quyền xử lý TSBĐ và các văn bản hướng dẫn).

Nhưng, dù TCTD đã gửi trước hồ sơ và kế hoạch thu giữ tài sản đến chính quyền địa phương theo đúng quy định thì vẫn tồn tại tình trạng nhiều địa phương không đồng ý hỗ trợ, thậm chí ngăn cản hoạt động xử lý TSBĐ của TCTD.

Ảnh minh họa

Đơn cử, tháng 10/2016, Techcombank đã tiến hành thu giữ một TSBĐ tại Hà Nội – đây là TSBĐ của khách hàng đã có nợ quá hạn hơn 2000 ngày. Mặc dù NH đã làm đầy đủ các thủ tục để thu giữ TSBĐ (bao gồm cả việc gửi văn bản đề nghị chính quyền địa phương hỗ trợ), nhưng khi tiến hành thực hiện thu giữ, TCTD đã vấp phải sự chống đối quyết liệt từ chủ tài sản, và không được sự hỗ trợ của chính quyền địa phương; hoặc yêu cầu TCTD không được thực hiện việc thu giữ; thậm chí yêu cầu TCTD ra khỏi địa điểm có tài sản; và nhiều trường hợp yêu cầu TCTD trả lại TSBĐ đã thu giữ xong.

Ngay cả khi tài sản đã thu giữ, bán đấu giá thành công, hợp đồng đấu giá đã công chứng, nhưng cơ quan chức năng thuộc một số UBND quận huyện lại chủ trương không đồng ý tiến hành thủ tục sang tên cho người trúng đấu giá, trong khi tại các quận huyện khác chúng tôi tiến hành thủ tục xử lý TSBĐ bình thường.

Trong hoạt động xử lý TSBĐ, việc thu giữ, bán, sang tên, hạch toán thu nợ một số TSBĐ của Techcombank kéo dài hàng năm trời. Cá biệt có không ít trường hợp phiên đấu giá tài sản đã thành công từ năm 2013, nhưng đến nay tài sản vẫn chưa được sang tên cho bên trúng đấu giá.

Thực tế hoạt động xử lý TSBĐ gặp khó khăn hơn do chính quyền địa phương không đồng thuận. Và đến nay, hàng trăm TSBĐ nằm phơi sương mà TCTD không làm gì được.