TP.HCM điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Vĩnh Lộc

Ảnh minh họa

Khu công nghiệp Vĩnh Lộc thuộc xã Vĩnh lộc A, huyện Bình Chánh, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn và phường Bình Hòa B, quận Bình Tân; cách Quốc lộ 1 về phía Đông theo đường Nguyễn Thị Tú khoảng 700m; phía Bắc giáp rạch thoát nước khu vực, phía Nam giáp đường Nguyễn Thị Tú, phía Đông và Tây giáp khu dân cư. Quy mô diện tích 207,0 ha. Trong đó, phường Bình Hòa B, quận Bình Tân 113,2265 ha; xã Vĩnh lộc A, huyện Bình Chánh 84,59 ha; xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn 9,1835 ha.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch, hoán chuyển một phần diện tích đất (theo quy hoạch được duyệt) như đất giao thông, đất cây xanh, đất trung tâm công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật, thành đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp và hoán chuyển đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp thành đất kho bãi.

Đối với đất xây dựng nhà máy tại các lô đất điều chỉnh, các chỉ tiêu về mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất vẫn được áp dụng theo chỉ tiêu được duyệt tại Quyết định số 437 BXD/KTQH ngày 24-9-2007 của Bộ Xây dựng và phù hợp với QCVN 01: 2008/BXD, cụ thể: Mật độ xây dựng trong từng nhà máy ≤ 60%, tầng cao xây dựng trung bình 1,5 tầng, hệ số sử dụng đất 0,9 lần.

M.L