“Siết” thị trường bất động sản
11:07 | 30/09/2019
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn Thừa Thiên - Huế có nhiều khởi sắc. Tuy nhiên, do phát triển “nóng”, nên đã để lại nhiều hệ lụy. Để chấn chỉnh, chính quyền địa phương đang triển khai nhiều giải pháp cụ thể…
Muốn bứt phá, bất động sản công nghiệp Việt Nam cần thay đổi điều gì? | |
Doanh nghiệp khổ vì bị “kiện chơi” |
Ảnh minh họa |
Chỉ trong một thời gian ngắn thị trường BĐS ở địa phương đã xuất hiện nhiều nhà đầu tư lớn. Trong đó, tại TP. Huế có thể kể đến như, VinGroup, Apec Group, Vneco, Bitexco... với các dự án nổi trội như The Manor Crown Huế, Huế Green City, Royal Park, Phú Mỹ An, An Cựu City. Ngoài ra, tại các khu vực khác như tại Khu kinh tế Chân Mây - Lăng Cô, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng cũng đang được triển khai và sắp triển khai.
Trong đó, có những dự án lớn như, Laguna Lăng Cô, tiếp tục đầu tư giai đoạn 2 khi tăng vốn từ 875 triệu USD lên 2 tỷ USD; Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô đang tiến hành đầu tư xây dựng với số tiền 368 triệu USD; Tập đoàn Vicoland đã khởi công dự án Khu nghỉ dưỡng huyền thoại Địa Trung Hải...
Tuy nhiên, do phát triển “nóng”, nên trên thị trường BĐS tại Thừa Thiên - Huế đã xuất hiện những dấu hiệu bất ổn. Trong đó, có thể kể đến tình trạng một số chủ đầu tư dự án chưa thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh BĐS. Trong đó, có việc không tuân thủ quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt, gây khó khăn trong công tác quản lý nhà nước, ảnh hưởng đến quyền lợi khách hàng.
Bên cạnh, một số chủ đầu tư còn tổ chức huy động vốn mua bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện, chưa được các cơ quan chức năng cấp phép... Thậm chí, liều lĩnh có chủ đầu tư còn tự vẽ ra các dự án “ma”, sau đó tung ra thị trường, gây bức xúc trong dư luận. Trên thị trường còn xuất hiện các cơn sốt ảo, đầu tư theo kiểu “lướt sóng”… ảnh hưởng đến nhu cầu của những khách hàng có nhu cầu về thực tế nơi ở.
Trước thực trạng trên, nhằm chấn chỉnh tình hình UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã ban hành Công văn số 6071/UBND-NĐ chỉ đạo các cơ quan, đơn vị liên quan trên khẩn trương triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp về việc triển khai thực hiện Chỉ thị số 11/CT-TTg ngày 23/4/2019 của Thủ tướng Chính phủ về một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh. Trong đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tham mưu UBND tỉnh kiện toàn Ban chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường BĐS.
Đồng thời, tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường BĐS về nhà ở. Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động của thị trường BĐS về đất đai. Các cơ quan cũng tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh BĐS và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền.
Trung Anh