Chủ đầu tư dự án Ruby Land phải thực hiện nghiêm kết luận thanh tra

Chuyển cơ quan điều tra với hồ sơ tranh chấp nhà ở có dấu hiệu lừa đảo

Trước liên quan đến giải quyết khiếu nại tại chung cư này, ngày 17/8, thoibaonganhang.vn đã thông tin việc UBND TP.HCM chỉ đạo “Chuyển cơ quan điều tra với hồ sơ tranh chấp nhà ở có dấu hiệu lừa đảo”.

Ảnh minh họa

Kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM tại chung cư Ruby Land do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng làm chủ đầu tư cho biết tính đến tháng 11/2015 đã có 278/288 căn hộ được bán nhưng chủ đầu tư không thông qua sàn giao dịch bất động sản, không thông báo cho Sở Xây dựng.

Nghiêm trọng nhất là tuy đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng nhưng chủ đầu tư vẫn 2 lần đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng chung cư thế chấp cho ngân hàng, số tiền vay lần lượt là 90 tỷ đồng và 157 tỷ đồng. Cho đến nay, các khách hàng đã mua căn hộ tại chung cư Rubyland vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận chủ quyền.

UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Sở Xây dựng yêu cầu Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài Gòn (SCB) khẩn trương thực hiện các nội dung hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường để tiến hành các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người dân tại chung cư theo quy định.

UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ hồ sơ vụ việc chủ trì, phối hợp UBND quận Tân Phú xem xét, giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người dân theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND Thành phố cũng giao Sở Xây dựng hướng dẫn, theo dõi và đôn đốc UBND quận Tân Phú thực hiện giải quyết dứt điểm việc bàn giao công tác quản lý vận hành và phân chia phần sở hữu chung bãi giữ xe phần tầng hầm theo quy định của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản, lý sử dụng nhà chung cư.

Ngoài ra, đối với các hạng mục công trình vi phạm (Trường học Ruby School và Trung tâm thể thao Ruby Sport), UBND TP.HCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận Tân Phú căn cứ quy định hiện hành và nội dung chỉ đạo của UBND Thành phố để tham mưu, đề xuất UBND Thành phố xử lý nghiêm theo quy định.

Lãnh đạo UBND TP.HCM cho rằng, việc giải quyết như trên nhằm đảm bảo hài hòa giữa quyền và lợi ích hợp pháp giữa các bên trong việc cho vay, mua bán căn hộ, cũng như tháo gỡ khó khăn về giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng đã mua căn hộ tại chung cư Tân Hồng Ngọc (The Rubyland) do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng làm chủ đầu tư.