Chuyển cơ quan điều tra với hồ sơ tranh chấp nhà ở có dấu hiệu lừa đảo
Theo đó, sau khi nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo trường họp cụ thể về việc cấp Giấy chứng nhận về nhà, đất cho người mua căn hộ tại Chung cư Rubyland, số 11 đường Lê Quát, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú, ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP.HCM chỉ đạo UBND các quận, huyện khẩn trương rà soát, phân loại các chung cư trên địa bàn đang có vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận thành các nhóm để xử lý.
Ảnh minh họa |
Về khiếu nại tại chung cư Rubyland, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã có kết luận về việc huy động vốn bằng hình thức mua bán căn hộ. Tính đến tháng 11/2015 đã có 278/288 căn hộ được bán. Chủ đầu tư đã mua bán căn hộ không qua sàn giao dịch bất động sản, không thông báo cho Sở Xây dựng. Nghiêm trọng nhất là tuy đã ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng nhưng chủ đầu tư vẫn hai lần đem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xây dựng chung cư thế chấp cho ngân hàng, số tiền vay lần lượt là 90 tỷ đồng và 157 tỷ đồng. Cho đến nay, các khách hàng đã mua căn hộ tại chung cư Rubyland vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận chủ quyền.
Ông Tuyến chỉ đạo, đối với các hồ sơ có dấu hiệu lừa đảo, xem xét chuyển ngay cơ quan điều tra để rà soát, khởi tố theo quy định pháp luật. Các hồ sơ đang có tranh chấp, giải thích hướng dẫn các bên liên quan gửi đơn khiếu kiện đến tòa án để xét xử, làm rõ các vấn đề tranh chấp. Đồng thời, UBND các quận, huyện phải đeo bám, đôn đốc tòa án sớm có kết quả giải quyết để làm cơ sở cấp Giấy chứng nhận cho người mua căn hộ chung cư, đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân
Phó Chủ tịch UBND TP. HCM cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương rà soát, tổng hợp các trường hợp tòa án đang xét xử các tranh chấp về quyền sở hữu căn hộ tại các chung cư; tham mưu UBND TP có văn bản gửi tòa án để đôn đôc sớm đưa ra xét xử; báo cáo UBND Thành phố biết và kiểm tra đôn đốc chỉ đạo.
Ngoài ra, ông Tuyến đề nghị Ngân hàng Nhà nước Chi nhánh TP.HCM trong giao ban với các ngân hàng phải có khuyến cáo về việc khi cho các chủ đầu tư dự án vay vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng chung cư, phải hết sức chặt chẽ và cần công khai minh bạch các thông tin thế chấp để người dân được biết; tránh phát sinh tranh chấp phức tạp, gây ảnh hưởng tình hình trật tự xã hội, gia tăng nợ xấu trong hệ thống ngân hàng.