Newland hợp tác DTJ Industrial phân phối độc quyền Cụm công nghiệp An Phụ

Đại diện Newland và DTJ Industrial tiến hành ký kết tại buổi lễ

Ngày 23/10/2026, tại Cụm công nghiệp An Phụ, Công ty cổ phần Đầu tư Newland và Công ty cổ phần Phân phối và Đầu tư DTJ (DTJ Industrial) tổ chức lễ ký kết hợp tác phân phối độc quyền dự án Cụm công nghiệp An Phụ – Hải Phòng. Thỏa thuận hướng tới tăng cường kết nối thị trường, đưa quỹ đất công nghiệp đến gần hơn với các doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư, xây dựng nhà máy và mở rộng sản xuất tại khu vực phía Bắc.

Cụm công nghiệp An Phụ tọa lạc tại khu vực phường Trần Liễu và phường Kinh Môn, thành phố Hải Phòng, với tổng diện tích quy hoạch khoảng 47,4 ha. Trong đó, đất công nghiệp cho thuê chiếm 31,7 ha, cùng 1,68 ha đất thương mại dịch vụ phục vụ phát triển hạ tầng và các hoạt động liên quan.

Dự án có khả năng kết nối với mạng lưới giao thông khu vực thông qua Quốc lộ 17B, Quốc lộ 5, Quốc lộ 18 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Đây là những tuyến giao thông quan trọng đối với hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu, lưu thông hàng hóa và kết nối các khu vực sản xuất với hệ thống dịch vụ logistics trong vùng.

Lợi thế kết nối giao thông là yếu tố để doanh nghiệp xem xét địa điểm đặt nhà máy, tổ chức chuỗi cung ứng và xây dựng phương án vận hành. Trong bối cảnh nhu cầu tìm kiếm mặt bằng sản xuất gắn với khả năng lưu thông hàng hóa ngày càng được chú trọng, việc đánh giá đồng thời vị trí, quy hoạch và hạ tầng sẽ góp phần giúp nhà đầu tư lựa chọn địa điểm phù hợp với kế hoạch phát triển.

Theo cơ cấu quy hoạch được phê duyệt, Cụm công nghiệp An Phụ gồm 29 lô đất xây dựng nhà máy, với diện tích mỗi lô dự kiến từ 5.000 m² đến gần 17.000 m². Mật độ xây dựng tối đa 70%, chiều cao công trình công nghiệp tối đa 5 tầng, tạo cơ sở để doanh nghiệp nghiên cứu phương án bố trí mặt bằng theo nhu cầu sử dụng.

Quy mô các lô đất cho phép doanh nghiệp cân nhắc phương án tổ chức dây chuyền sản xuất, khu vực kho bãi và kế hoạch mở rộng hoạt động. Tùy theo quy mô đầu tư và yêu cầu vận hành, doanh nghiệp có thể làm việc với DTJ Industrial để tìm hiểu phương án phù hợp, đồng thời xác minh tình trạng quỹ đất tại thời điểm khảo sát.

Bên cạnh quy hoạch mặt bằng, dự án được định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, gồm giao thông nội khu, cấp điện, cấp nước, xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy, viễn thông, cây xanh và chiếu sáng. Các hạng mục này có vai trò hỗ trợ hoạt động sản xuất, đáp ứng yêu cầu vận hành và tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng phương án đầu tư phù hợp.

Hệ thống giao thông được tổ chức theo mạng lưới kết nối tới từng lô đất. Đường nội khu rộng từ 21 đến 26 m, trong khi các trục đường giao đối ngoại rộng từ 33 m đến 62,5 m, phục vụ nhu cầu di chuyển của phương tiện vận tải và lưu thông hàng hóa. Hệ thống xử lý nước thải được thiết kế với công suất 827 m³/ngày đêm.

Về ngành nghề tiếp nhận, Cụm công nghiệp An Phụ hướng tới các lĩnh vực sản xuất phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp và yêu cầu môi trường của dự án. Các nhóm ngành gồm điện, điện tử và kỹ thuật cao; cơ khí chế tạo, máy móc; công nghiệp hỗ trợ; dệt may, giày dép; sản phẩm gỗ, giấy, bao bì, nhựa; dược phẩm, in ấn, nội thất; chế biến nông sản, thực phẩm và dịch vụ hậu cần logistics.

Thông qua thỏa thuận hợp tác, Newland và DTJ Industrial hướng tới đưa thông tin về quỹ đất, quy hoạch và hạ tầng Cụm công nghiệp An Phụ đến gần hơn với doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy, mở rộng sản xuất hoặc phát triển hoạt động kinh doanh tại Hải Phòng và các tỉnh, thành phía Bắc.

Việc ký kết hợp tác phân phối độc quyền tạo cơ sở để hai bên phối hợp chặt chẽ hơn trong hoạt động phát triển thị trường. Theo định hướng hợp tác, Newland đảm nhiệm vai trò chủ đầu tư, cung cấp thông tin và đầu tư hạ tầng dự án theo quy hoạch, tiến độ cam kết; DTJ Industrial tập trung tiếp cận khách hàng, giới thiệu cơ hội đầu tư và kết nối nhu cầu thực tế của doanh nghiệp với quỹ đất công nghiệp phù hợp.

Với vai trò đơn vị phân phối độc quyền Cụm công nghiệp An Phụ, DTJ Industrial định hướng mở rộng kết nối với cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong nước và quốc tế, đồng thời thúc đẩy hoạt động xúc tiến đầu tư cho dự án. Đây cũng là cơ hội để đơn vị phân phối tiếp cận sát hơn nhu cầu thực tế của khách hàng, từ đó hỗ trợ quá trình tìm kiếm và lựa chọn mặt bằng công nghiệp.