Bình Định hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Bình Định đặt mục tiêu, đến năm 2025 sẽ hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội.

Theo đó, đối tượng áp dụng hỗ trợ bao gồm: Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn đã được lựa chọn chủ đầu tư theo quy định hiện hành; doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không phải bằng nguồn vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1, Điều 53, Luật Nhà ở, đã được lựa chọn làm chủ đầu tư; các cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn.

Về cơ chế hỗ trợ, nhà nước hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội (trừ hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà). Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng và giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư triển khai dự án (trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được giao theo quy định tại điểm c, khoản 2, Điều 57, Luật Nhà ở). Các nội dung hỗ trợ khác liên quan đến phát triển nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.

Về nguyên tắc hỗ trợ, kinh phí hỗ trợ xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xem xét sau khi đã thực hiện đầu tư xây dựng, nghiệm thu hoàn thành và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra xác nhận giá trị thực hiện. Không được tính các khoản hỗ trợ của Nhà nước vào giá bán, giá cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án.

Về nguồn kinh phí hỗ trợ, hàng năm theo kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, UBND tỉnh bố trí vốn từ nguồn vốn ngân sách địa phương thực hiện…

Tính đến tháng 7/2023, Bình Định có 15 dự án nhà ở xã hội triển khai với khoảng 10.733 căn, trong đó đã bàn giao đưa vào sử dụng 4 dự án với 1.587 căn. Dự kiến, trong năm 2023, Bình Định sẽ khởi công xây dựng 7 dự án nhà ở xã hội với khoảng 4.627 căn hộ.

Vào cuối tháng 6/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dịnh đã có thông báo tìm nhà đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 tại phường Nhơn Phú, TP. Quy Nhơn với tổng vốn đầu tư 726 tỷ đồng, quy mô 714 căn hộ.

Trước đó, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định cũng đã giao Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội đang triển khai phải xây dựng kế hoạch, tiến độ thực hiện cụ thể cho từng dự án và có văn bản cam kết thực hiện cụ thể; tổ chức theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện; trường hợp không đảm bảo tiến độ theo kế hoạch đã cam kết mà không có lý do chính đáng thì rà soát, đề xuất xử lý, thu hồi dự án…

Bình Định hiện đặt mục tiêu, đến năm 2025 sẽ hoàn thành khoảng 12.900 căn nhà ở xã hội, vượt sớm hơn 5 năm theo kế hoạch đã được Thủ tướng giao cho địa phương tại Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.