Chất “vàng mười” của quỹ căn Boutique Gate khiến giới đầu tư “xếp hàng” giữ chỗ

Tự kéo khách đến, tự sinh dòng tiền

Dù quỹ căn Boutique Gate chưa mở bán chính thức nhưng những ngày qua, các đại lý ghi nhận lượng khách hàng đăng ký giữ chỗ tăng vọt. Sức hút của Boutique Gate trước hết bởi đây là mảnh ghép cuối cùng của Vinhomes Global Gate.

Được thiết kế với chức năng thương mại - dịch vụ - tài chính, quỹ căn này cùng với các “kỳ quan” khác của Vinhomes Global Gate sẽ tạo nên một đô thị phức hợp đúng nghĩa, đáp ứng mọi nhu cầu “sống - làm việc - kinh doanh - vui chơi” trong cùng một không gian. Đặc biệt, với Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia - The Grand Expo kế cận, Boutique Gate dễ dàng chinh phục được giới đầu tư nhờ tiềm năng hứng trọn dòng tiền từ Thành phố Expo đầu tiên của Việt Nam.

The Grand Expo hoàn thành sẽ mang dòng khách quốc tế khổng lồ tới Boutique Gate

Với quy mô 90 ha - thuộc top 10 trung tâm triển lãm lớn nhất thế giới, The Grand Expo có thể tổ chức cùng lúc 9 sự kiện quy mô quốc tế như Triển lãm quốc tế quốc phòng 2024 và 3 khu vực trưng bày như Bảo tàng Lịch sử quân sự Việt Nam. Các sự kiện “khủng” được tổ chức hàng năm sẽ tự kéo khách đến cho Boutique Gate, bao gồm hàng triệu doanh nhân và du khách MICE từ khắp thế giới. Tháng 7/2025, The Grand Expo dự kiến hoàn thành, đồng nghĩa Boutique Gate có thể đón khách trong nước và quốc tế ngay trong năm nay.

Bên cạnh The Grand Expo, hàng loạt “thỏi nam châm” khác cũng đang được đẩy nhanh xây dựng để đưa dòng khách khổng lồ tới Boutique Gate. Đó là Công viên Xứ sở thần tiên đã hoàn thành gần như 100%, TTTM Vincom Mega Mall, “thiên đường ẩm thực” Global Gourmet, cùng với Tổ hợp tòa tháp văn phòng hạng A và khách sạn 5 sao quốc tế.

Cùng với khách du lịch, Boutique Gate cũng sẵn có thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng ngay tại chỗ. Đó là hơn 30.000 cư dân sẽ chuyển đến các phân khu thấp tầng và cao tầng của đại đô thị. Các phân khu Tinh Hoa, Thịnh Vượng và Cát Tường đã có kế hoạch bàn giao từ tháng 7 - 10/2025. Cư dân về ở sẽ kích hoạt nhu cầu mua sắm, tiêu dùng cho đa dạng ngành hàng, dịch vụ, giúp nhà đầu tư “quẳng gánh lo” về dòng khách.

Nhà đầu tư chọn Boutique Gate càng yên tâm hơn khi đơn vị quản lý, vận hành là Vincom Retail. Bằng kinh nghiệm hơn 20 năm, thương hiệu bán lẻ hàng đầu Việt Nam sẽ giúp mô hình kinh doanh tại Boutique Gate tự vận hành, tự sinh dòng tiền hiệu quả.

Chủ căn Boutique Gate có thể dễ dàng cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh nhiều mặt hàng

Lựa chọn loại hình kinh doanh cũng không phải là bài toán khó vì Boutique Gate được thiết kế tối ưu không gian. Theo đó, các căn được xây dựng 5 tầng 1 tum, đa dạng diện tích. Gia chủ có thể dùng tầng 1 - 2 làm nhà hàng, quán cafe, showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng tiện lợi; tầng 3 - 4 phù hợp để mở studio chụp ảnh, co-working space, lớp học nghệ thuật; tầng tum dành cho không gian sáng tạo, độc bản như sky bar, lounge trên cao phục vụ khách cao cấp, phòng trà nghệ thuật…

Hạ tầng “bom tấn” thăng hạng giá trị cho Boutique Gate

Ở khu vực phía Bắc, hiếm có quỹ căn TMDV nào được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng, đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị bền vững như Boutique Gate. Cụ thể, xung quanh tâm điểm giao thương này là hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đã hoàn thành và sắp được triển khai, giúp khách hàng từ mọi hướng tới đây sẽ ngày càng dễ dàng, thuận tiện.

Được chờ đợi hơn cả là siêu dự án cầu Tứ Liên có tổng mức đầu tư hơn 20.000 tỷ đồng, được khởi công vào dịp 19/5 tới. Khi cây cầu hoàn thành vào năm 2027, khách hàng từ nội đô tới Boutique Gate sẽ chỉ mất 5 phút di chuyển.

Boutique Gate còn nằm ở giao điểm gặp gỡ của nhiều dự án nghìn tỷ khác, như tuyến đường nối cầu Tứ Liên với đường Trường Sa đến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên; đường nối sân bay quốc tế Gia Bình, qua sân bay quốc tế Nội Bài tới trung tâm Hà Nội; đường vành đai 3.5, vành đai 4 kết nối các quận, huyện và các tỉnh thành... Đây là những cánh cửa để Boutique Gate mở rộng thị trường ra toàn miền Bắc và quốc tế.

Vị trí đắc địa giữa điểm hẹn hạ tầng nghìn tỷ tạo lợi thế “vô địch” cho Boutique Gate

Trong khi chờ đợi các dự án này về đích, nhiều căn Boutique Gate có thể tận dụng ngay lợi thế nằm ở mặt đường Trường Sa, liên thông nhanh chóng với đường Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân và cao tốc dẫn đến sân bay Nội Bài.

Giao thông thuận tiện không chỉ giúp Boutique Gate dễ dàng tiếp cận khách hàng mà còn gia tăng giá trị phi mã. Trung bình, nhà thấp tầng Vinhomes tăng giá tối thiểu 10%/năm, thậm chí, các dự án như Vinhomes Riverside (Hà Nội), Vinhomes Imperia (Hải Phòng) có thể lên tới 50 - 70%/năm... Bảo chứng này càng thôi thúc nhà đầu tư xuống tiền để sở hữu Boutique Gate ngay từ thời điểm ra mắt.

Trước đó, hơn 4.000 căn thấp tầng của Vinhomes Global Gate đã được chốt đơn chỉ trong 8 tháng. Vì thế, Boutique Gate được dự báo sẽ tiếp tục thiết lập kỷ lục thanh khoản mới cho Thành phố Expo đầu tiên của Việt nam, đi cùng giá trị tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần.