Đà Nẵng - Tìm giải pháp xử lý nợ tồn đọng liên quan đến tài sản đảm bảo

Tham dự hội nghị có đại diện UBND TP. Đà Nẵng, Công an thành phố, lãnh đạo NHNN chi nhánh TP. Đà Nẵng, Viện Kiểm sát nhân dân, Tòa án nhân dân, các cơ quan Thi hành án, các cơ quan liên quan khác và các tổ chức tín dụng trên địa bàn.

Theo ông Võ Minh, Giám đốc NHNN chi nhánh TP. Đà Nẵng, hội nghị nhằm kịp thời tháo gỡ những khó khăn vướng mắc liên quan đến hoạt động ngân hàng giữa các chi nhánh tổ chức tín dụng và ngành tư pháp thành phố.

Quang cảnh hội nghị

Ông Minh cho rằng, hiện trong hoạt động của các TCTD, tín dụng vẫn đang là một trong những nghiệp vụ mang lại phần lớn lợi nhuận, đồng thời phát sinh nhiều rủi ro nhất. Trong điều kiện nền kinh tế còn khó khăn, hoạt động sản xuất kinh doanh của người dân và doanh nghiệp chưa thực sự phục hồi, thị trường bất động sản chưa có nhiều khởi sắc, khả năng trả nợ của khách hàng giảm. Những yếu tố đó đã tác động làm cho nợ xấu của ngành Ngân hàng tăng hơn so với giai đoạn trước. Đặc biệt là công tác xử lý thu hồi nợ gặp nhiều khó khăn, phát sinh nhiều vấn đề vướng mắc. Cụ thể như công tác kê biên, phát mãi tài sản bảo đảm gặp nhiều khó khăn khi vướng tranh chấp, công trình xây dựng chưa được cập nhật trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Thời gian thực hiện cưỡng chế thi hành án bị kéo dài do chủ tài sản rời khỏi địa phương, có nhiều gia đình, nhiều thế hệ đang sinh sống trên đất bị thi hành án; Vấn đề khó khăn liên quan đến việc gia hạn sử dụng đất đối với các lô đất được Nhà nước giao, cho thuê để thự hiện dự án đầu tư nhưng bị chậm tiến độ thực tế so với thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận dự án đầu tư.

Hay như, vướng mắc trong những trường hợp thu hồi tiền sử dụng đất đã giảm sai quy định theo Kết luận thanh tra số 2852/KL-TTCP ngày 2/11/2012 của Thanh tra Chính phủ; vướng mắc trong quá trình thực hiện theo hướng dẫn của Thông tư 79/2024/TT-BCA ngày 15/11/2024 khi khách hàng có nhu cầu hoàn cải (như thay đổi mục đích sử dụng xe), nếu yêu cầu khách hàng phải xóa thế chấp trước khi được cấp lại Chứng nhận đăng ký mới thì sẽ rủi ro cho ngân hàng vì khoản nợ vẫn còn thì việc giải chấp là không thể.

Cùng với đó, một số vấn đề khác như thời gian chờ đợi làm thủ tục đăng ký đất đai còn dài; việc công chứng cho hợp đồng đặt cọc đối với tài sản đang được thế chấp; khách hàng không phối hợp để thi hành án, đem tài sản là động sản đi tẩu tán… đã gây nhiều khó khăn cho công tác thu hồi nợ của các ngân hàng.

Bên cạnh những vấn đề khó khăn trên, các tổ chức tín dụng đã gửi về NHNN chi nhánh TP. Đà Nẵng một số vụ việc vướng mắc thời gian kéo dài, đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm, gây khó khăn cho công tác thu hồi nợ của các ngân hàng.

Ông Võ Minh, Giám đốc NHNN chi nhánh TP. Đà Nẵng phát biểu tại hội nghị

Cùng với đó, đại diện các TCTD cũng phát biểu nêu rõ những vấn đề, vụ việc đang bị vướng trong quá trình xử lý nợ để các đơn vị trao đổi, có giải đáp hỗ trợ xử lý.

Cũng tại hội nghị đại diện các cơ quan liên quan cũng đã trao đổi, thông tin, trả lời cụ thể từng trường hợp bị vướng mắc của các tổ chức tín dụng, đồng thời nêu ra các biện pháp để các bên có sự phối hợp chặc chẽ trong việc xử lý dứt điểm các vướng mắc tồn đọng.

Kết luận tại hội nghị, ông Minh hoan nghênh sự đồng hành, phối hợp của các cơ quan Thi hành án dân sự và các cơ quan liên quan trên địa bàn cùng với ngành Ngân hàng TP. Đà Nẵng thời gian qua tích cực xử lý những khoản nợ tồn đọng phát sinh, hỗ trợ cho công tác thu hồi nợ. Qua đó, góp phần đảm bảo an ninh, an toàn của hệ thống và sự phát triển ổn định của nền kinh tế.