Giao đất không qua đấu giá, “hô biến” bãi đỗ xe thành chung cư 17 tầng

09:14 | 20/05/2020

Hàng nghìn m2 đất không qua đấu giá, với một số thủ tục hành chính đã biến bãi đỗ xe thành chung cư thương mại Golden Palace, tọa lạc giữa Thủ đô Hà Nội.

giao dat khong qua dau gia ho bien bai do xe thanh chung cu 17 tang

Golden Palace từng được được quy hoạch làm bãi đỗ xe.

Thực hiện chỉ đạo của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình tại thông báo số 07/TB-VPCP, mới đây, UBND TP. Hà Nội đã có báo cáo kết quả kiểm tra, rà soát lại các dự án.

Theo báo cáo số 61/BC-UBND, dự án Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Palace ở lô C3 Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và thương mại Hoàng Cường (Công ty Hoàng Cường) làm chủ đầu tư đến nay đã hoàn thiện, các hộ dân đã ở ổn định.

Tuy nhiên, trước đó, ngày 20/9/2019, Thanh tra Chính phủ kết luận việc UBND TP. Hà Nội thu hồi và giao đất cho chủ đầu tư thực hiện dự án không thông qua đấu giá là vi phạm quy định của Luật Đất đai 2003.

Theo chủ trương đầu tư, khu đất C3 ven đường Lê Văn Lương thuộc Khu đô thị mới Trung Hòa - Nhân Chính có diện tích hơn 2.400 m2 nằm trong khu đất của Dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính (quy mô 12ha) được Thủ tướng Chính phủ giao đất tại Quyết định số 1199 năm 2000. Chủ đầu tư dự án là Công ty Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) thuộc Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico).

Khu đất được giải phóng mặt bằng từ tiền ngân sách, được quy hoạch làm bãi đỗ xe.

Ngày 12/3/2004, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản giao Handico làm chủ đầu tư, tổ chức nghiên cứu, lập dự án đầu tư xây dựng nhà để xe ô tô cao tầng tại ô đất C3 theo quy hoạch được duyệt. Tuy nhiên đến tháng 10/2008, UBND TP. Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án nhà để xe kết hợp văn phòng tại ô đất này, chủ đầu tư vẫn là Handico. Đến tháng 9/2010, khu đất C3 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính đã được điều chỉnh có chức năng ở.

Qua nhiều quyết định chuyển đổi khác, đến tháng 3/2011, TP. Hà Nội có văn bản chấp thuận cho doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư khu nhà ở, dịch vụ, thương mại cao 17 tầng và 3 tầng hầm, tổng số 112 căn hộ tại ô đất C3, tổng mức đầu tư dự kiến 350 tỷ đồng. Ngày 23/4/2012, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng cho công trình tại ô đất C3.

Nhưng đáng chú ý là sự chuyển đổi liên quan đến chủ đầu tư dự án. Ngày 20/12/2010, UBND TP. Hà Nội có văn bản chấp thuận liên danh 3 đơn vị là Handico - Công ty Hoàng Cường và Công ty CP Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh làm chủ đầu tư dự án tại ô đất C3.

Tuy nhiên đến tháng 12/2012, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận về chủ trương cho phép Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội và Công ty Hà Nội Xanh được rút khỏi liên danh chủ đầu tư dự án với lý do thị trường bất động sản trầm lắng. Năm 2014, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chỉ còn Công ty Hoàng Cường làm chủ đầu tư dự án.

Tháng 1/2015, Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo việc Công ty Hoàng Cường và Handico đã ký thanh lý hợp đồng, hoàn trả cho Handico chi phí đầu tư xây dựng là hơn 46 tỉ đồng. Đồng thời, Sở này đề nghị UBND TP. Hà Nội thu hồi hơn 2.400 m2 đất khu C3 giao cho Công ty Hoàng Cường để thực hiện dự án đầu tư tổ hợp khu nhà ở, dịch vụ, thương mại Golden Palace (lúc này công trình đã xây dựng đến tầng 12).

Theo báo cáo của UBND TP. Hà Nội, khu đất hơn 2.400 m2 tại ô C3 ban đầu thuộc sở hữu nhà nước, được giải phóng mặt bằng bằng tiền ngân sách, chủ trương giao Handico xây dựng nhà để xe.

“Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội không thực hiện dự án nhà để xe kết hợp với văn phòng, mà đã đề xuất điều chỉnh quy hoạch sang đất xây dựng Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại. Sau khi điều chỉnh quy hoạch sang mục đích kinh doanh, phát triển nhà ở Handico đã lựa chọn đơn vị liên danh (2 doanh nghiệp tư nhân) thực hiện dự án, được UBND TP. Hà Nội chấp thuận”, báo cáo nêu rõ.

Tuy nhiên, sau khi được thành phố cho phép liên danh thực hiện dự án Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại, Handico lại đề xuất rút khỏi liên danh, bàn giao lại toàn bộ dự án và toàn bộ khu đất cho Công ty Hoàng Cường toàn quyền để sử dụng để xây dựng kinh doanh dự án Khu nhà ở, dịch vụ, thương mại.

Báo cáo của UBND TP. Hà Nội chỉ rõ: “Sau quá trình được thuê đất thực hiện dự án công trình phục vụ công cộng, Handico đã đề xuất điều chỉnh, chuyển mục đích sử dụng đất, liên danh liên kết, rồi rút vốn để cho doanh nghiệp tư nhân toàn quyền kinh doanh phát triển dự án bất động sản, dẫn đến việc Thanh tra Chính phủ đưa vào danh sách thanh tra 38 dự án đất có vị trí đắc địa và kết luận UBND TP. Hà Nội giao đất xây dựng khu nhà ở, dịch vụ, thương mại nêu trên không thông qua đấu giá là sai”.

Hà Sơn

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
4,30
4,30
4,80
5,53
5.53
6,00
6,10
BIDV
0,10
-
-
-
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
4,00
3,80
3,80
5,60
5,80
7,20
8,40
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,70
3,80
3,90
5,10
5,30
5,70
6,50
Sacombank
-
-
-
-
3,90
4,00
4,00
5,70
6,10
6,50
6,70
Techcombank
0,10
-
-
-
3,50
3,60
3,65
5,20
5,00
5,00
5,10
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,70
3,70
4,00
4,60
4,80
6,20
6,20
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
4,25
4,25
4,25
4,60
4,80
6,20
6,20
Agribank
0,10
-
-
-
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.060 23.270 26.695 28.056 29.810 31.055 209,94 219,98
BIDV 23.090 23.270 27.001 28.079 30.133 30.828 211,11 219,65
VietinBank 23.041 23.271 27.131 28.156 30.290 31.300 211,26 219,76
Agribank 23.085 23.255 27.052 27.645 30.171 30.819 211,09 219,19
Eximbank 23.080 23.250 27.118 27.588 30.283 30.809 215,11 218,84
ACB 23.090 23.260 27.148 27.622 30.479 30.889 214,57 218,55
Sacombank 23.078 23..290 27.219 27.773 30.436 30.947 214,46 220,84
Techcombank 23.072 23.272 26.907 28.120 30.003 31.136 213,40 222,52
LienVietPostBank 23.100 23.260 27.067 27.571 30.322 30.186 214,74 218,67
DongA Bank 23.110 23.240 27.100 27.580 30.260 30.800 211,60 218,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
56.000
56.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
56.000
56.700
Vàng SJC 5c
56.000
56.720
Vàng nhẫn 9999
53.900
54.550
Vàng nữ trang 9999
53.450
54.250