Thị trường bất động sản: Những tín hiệu lạc quan

Trong đó, đất nền được người mua hướng đến nhiều nhất (chiếm 40%). Thời điểm hiện tại, nhu cầu mua bất động sản đang có những tín hiệu tốt, thị trường lạc quan hơn. Người mua đang săn tìm những sản phẩm có mức giá tốt và hợp lý. Bên cạnh đó, khách mua nhà cũng đang được hưởng nhiều ưu đãi từ chính sách thanh toán của các chủ đầu tư, kèm theo đó, mức giá bán của các dự án hiện cũng rất hợp lý. Quan trọng nhất là các vướng mắc về pháp lý được tháo gỡ, lãi suất ngân hàng có xu hướng tiếp tục hạ nhiệt... đã giúp cho thị trường bất động sản có cơ hội đảo chiều. Giới chuyên gia dự báo từ quý IV/2023, đà phục hồi của thị trường sẽ càng rõ nét hơn.

Tại Hà Nội có 95,2 nghìn căn hộ dành cho người có thu nhập thấp trong năm tới

Theo đại diện của Dat Xanh Services, tại TP. Hồ Chí Minh và khu vực phía Nam, nguồn cung căn hộ vẫn hạn chế, các sản phẩm tại khu phía Đông TP. Hồ Chí Minh giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái, các sản phẩm đang được giao dịch hiện tại chủ yếu là giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ như: Vinhomes Grand Park, Lumiere Boulevard, The 9 Stellars (TP Thủ Đức)… Tại tỉnh Bình Dương, nguồn cung căn hộ chủ yếu là giai đoạn tiếp theo của các dự án cũ tại các thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một. Tuy nguồn cung khan hiếm, song theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ sẽ dẫn dắt thị trường trong những tháng còn lại của năm 2023.

Thực tế, trong khoảng thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp lớn trong lĩnh vực bất động sản đã tham gia vào lĩnh vực nhà ở cho người có thu nhập thấp. Đơn cử, các tập đoàn như Hưng Thịnh, Sun Group, Him Lam... đã hướng mạnh vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Điều này cũng có nghĩa rằng, cơ hội sở hữu nhà của người thu nhập thấp đã được cải thiện nhiều.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn của Savills Hà Nội chia sẻ, bức tranh thị trường bất động sản tại Thủ đô cũng đã ghi nhận nhiều điểm sáng với số lượng 95,2 nghìn căn hộ dành cho người có thu nhập thấp có thể cung cấp trong những năm tới. Thời điểm cuối năm nay, thị trường sẽ có những chuyển biến tích cực hơn khi các chính sách tích cực trong việc tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn của thị trường phát huy hiệu quả. Bên cạnh đó, ngân hàng hạ nhiệt lãi suất là cơ hội để người dân có thể tiếp cận được vốn vay và thực hiện giấc mơ sở hữu nhà ở.