TP. Hồ Chí Minh giao hơn 700 ha đất làm KCN cơ khí, vốn đầu tư dự kiến 75.000 tỷ đồng

Hơn 700 ha đất được UBND TP. Hồ Chí Minh cho thuê làm khu công nghiệp cơ khí quy mô lớn

Theo quyết định, doanh nghiệp được thuê 7.012.492,2 m² đất tại phường Bình Cơ và phường Tân Uyên, TP. Hồ Chí Minh. Việc cho thuê đất được thực hiện không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Thời hạn thuê đất là 50 năm, theo hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Trong tổng diện tích trên, 1.939.975,3 m² đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp không phải nộp tiền thuê đất theo quy định; Phần diện tích 5.072.516,9 m² được xem xét miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản và thời gian hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định.

Trước đó, tháng 6/2025, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận chủ trương đầu tư Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí cho Thadico - Bình Dương, thành viên Tập đoàn THACO, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 75.000 tỷ đồng.

Theo chủ đầu tư, dự án được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp thế hệ mới, hiện đại, xanh và thông minh, tích hợp tự động hóa trên nền tảng số, ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và xây dựng hệ sinh thái tuần hoàn khép kín.

Khi đi vào hoạt động, khu công nghiệp dự kiến thu hút hơn 30.000 lao động, trong đó gần 10.000 lao động có trình độ đại học và trên đại học, chiếm gần 30%. Đáng chú ý, dự án dành khoảng 50 ha xây dựng trung tâm nghiên cứu và phát triển sản phẩm, gồm các trung tâm thiết kế, thí nghiệm vật liệu, sản xuất mẫu, thử nghiệm sản phẩm, đào tạo và khởi nghiệp sáng tạo.

Khoảng 400 ha được dành cho trung tâm cơ khí chế tạo, bao gồm các lĩnh vực nguyên vật liệu và gia công tạo phôi, gia công áp lực, cơ khí chính xác, hàn, xử lý bề mặt, sơn và lắp ráp sản phẩm, thiết bị hoàn thiện.

Chủ đầu tư dự kiến đầu tư các dây chuyền, thiết bị chuyên dụng có mức độ tự động hóa cao để sản xuất linh kiện cơ khí, kết cấu siêu trường, siêu trọng, thiết bị công nghiệp, sản phẩm toa tàu cao tốc và đường sắt đô thị, cùng các sản phẩm công nghệ cao như AMR/AGV, robot và CNC.

UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với UBND phường Bình Cơ, phường Tân Uyên xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và ký hợp đồng thuê đất với doanh nghiệp. Các cơ quan liên quan đồng thời xác định giá đất làm cơ sở tính nghĩa vụ tài chính và tăng cường quản lý quy hoạch, xây dựng tại khu vực dự án.