Kinh tế xanh - Kinh tế số Tài chính Bất động sản Chứng khoán Xuất - Nhập khẩu Nông nghiệp - Nông thôn

Vốn FDI tăng mạnh tạo “làn sóng” tăng trưởng mới cho thị trường IFM tại Việt Nam

Tuyết Anh - 15:29 | 02/12/2025

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 31/10/2025 đạt 31,52 tỷ USD, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong 10 tháng đầu năm, vốn FDI thực hiện ước đạt 21,3 tỷ USD, tăng 8,8% và là mức cao nhất của giai đoạn 10 tháng trong 5 năm qua.

Vốn FDI tăng mạnh tạo “làn sóng” tăng trưởng mới cho thị trường IFM tại Việt Nam

Nền tảng số đang được tăng cường mạnh mẽ tại các mô hình doanh nghiệp

Dòng vốn FDI tăng trưởng ổn định đang tạo nền tảng quan trọng cho nhu cầu dịch vụ quản lý cơ sở vật chất tích hợp (Integrated Facility Management – IFM) tại các nhà máy, trung tâm logistics và tòa nhà văn phòng, nhất là khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục mở rộng sản xuất tại Việt Nam.

Theo Mordor Intelligence, thị trường IFM toàn cầu được dự báo đạt 270 tỷ USD vào năm 2030, với tốc độ tăng trưởng kép (CAGR) 7%. Xu hướng này phản ánh nhu cầu tối ưu vận hành, tiết giảm chi phí và nâng cao tiêu chuẩn an toàn tại các cơ sở sản xuất – thương mại. Khu vực châu Á – Thái Bình Dương tiếp tục giữ vai trò trung tâm tăng trưởng nhờ sự mở rộng của lĩnh vực công nghiệp, đô thị hóa nhanh và chuyển đổi số mạnh mẽ.

Trong bối cảnh đó, Việt Nam đang nổi lên là thị trường IFM mới nổi của Đông Nam Á với tốc độ tăng trưởng ước đạt 7–9% mỗi năm trong các phân khúc thương mại và công nghiệp, vượt mức trung bình toàn cầu. Động lực chính đến từ dòng vốn FDI bền vững, xu hướng dịch chuyển sản xuất theo chiến lược “China+1” và tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng.

Thị trường trong nước cũng ghi nhận sự chuyển dịch từ các hợp đồng dịch vụ đơn lẻ sang các giải pháp IFM tích hợp, đáp ứng nhu cầu tối ưu chi phí vận hành (OPEX), tăng cường ứng dụng nền tảng quản lý số và tuân thủ tiêu chuẩn an toàn, môi trường và ESG quốc tế. Phân khúc IFM thuê ngoài là nhóm tăng nhanh nhất với CAGR 7,8% khi doanh nghiệp ưu tiên hợp tác với các đơn vị chuyên nghiệp nhằm nâng cao hiệu quả vận hành.

Ông Luca Vadala, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Toàn quốc, dịch vụ IFM tại Savills Việt Nam, nhận định dòng vốn FDI tăng, nền tảng công nghiệp mở rộng và quá trình đô thị hóa nhanh đang tạo nên “làn sóng” tăng trưởng mới cho thị trường IFM. Ông cho biết: “Trong bối cảnh năng động này, thị trường IFM của Việt Nam được dự báo sẽ tăng gấp đôi vào năm 2030, đạt quy mô khoảng 662 tỷ USD”.

Tuyết Anh

Tags: Vốn FDI thị trường IFM

Tin khác

Giao đất không qua đấu giá, đấu thầu: HoREA kiến nghị làm rõ ‘luật chơi’

Quy định giao đất không qua đấu giá, đấu thầu cần được làm rõ để tránh cách hiểu khác nhau giữa các địa phương, hạn chế vướng mắc thủ tục triển khai dự án.

Gỡ nút thắt cho doanh nghiệp FDI lên sàn

Dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tiếp tục mở rộng, nhưng số doanh nghiệp FDI hiện diện trên sàn chứng khoán gần như không tăng suốt nhiều năm qua. Khi cánh cửa IPO - niêm yết đã rộng hơn, việc xử lý các nghĩa vụ đầu tư hình thành từ trước đang trở thành nút thắt cần tiếp tục tháo gỡ.

Vòng quay mới cho dòng tiền xổ số

Đề xuất rút kỳ hạn nợ tiền vé số từ 21 ngày xuống 7 ngày hướng tới tăng an toàn tài chính cho doanh nghiệp xổ số. Thay đổi này cũng đặt ra yêu cầu tổ chức lại việc thu tiền, đối soát và bố trí vốn trong mạng lưới đại lý.

Chứng khoán tuần qua: VN-Index chật vật tìm lực đỡ

Mặc dù thanh khoản có sự cải thiện, thị trường chứng khoán Việt Nam tuần qua vẫn chưa thể tìm thấy ánh sáng phục hồi rõ nét. Tâm điểm đổ dồn vào đợt xả hàng kỷ lục gần 14.000 tỷ đồng của khối ngoại, tạo áp lực đè nặng lên các chỉ số.

Công nghiệp tăng tốc, đâu là dư địa cho mục tiêu tăng trưởng hai con số?

Sản xuất công nghiệp đang tăng tốc qua từng quý, với công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục giữ vai trò động lực chính. Tuy nhiên, khi mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2026 trên 10%, riêng quý IV phải tăng 12,5% và vẫn còn 15/34 địa phương chưa đạt mục tiêu, yêu cầu đặt ra không chỉ là duy trì đà tăng mà còn phải tháo gỡ những điểm nghẽn tại các địa phương, thúc đẩy các dự án lớn và từng bước nâng năng lực sản xuất trong nước.

Gần 300 công trình nghiên cứu của sinh viên được công bố tại hội thảo quốc tế

Hội thảo quốc tế sinh viên nghiên cứu khoa học lĩnh vực Kinh tế và Kinh doanh lần thứ 5 (SR-ICYREB 2026) thu hút hơn 350 bài nghiên cứu từ sinh viên các trường đại học, học viện trong nước và đối tác quốc tế. Trong đó, 293 công trình được lựa chọn công bố, tập trung vào các vấn đề kinh tế, kinh doanh, chuyển đổi số và phát triển bền vững.

Lợi nhuận doanh nghiệp nào có thể tăng vượt dự báo?

Maybank Investment Bank (MSVN) dự báo tăng trưởng lợi nhuận toàn thị trường trong quý III/2026 có khả năng vượt mức 20,6% so với cùng kỳ, nhờ triển vọng tích cực của các ngành năng lượng, bán lẻ, thực phẩm và đồ uống.

Thị trường vốn 2026: Mở rộng nguồn lực, tăng chiều sâu huy động

Thị trường vốn Việt Nam đứng trước yêu cầu mở rộng quy mô, đa dạng hóa kênh huy động và nâng chất lượng dòng vốn để đáp ứng nhu cầu đầu tư tăng trưởng.

Ưu đãi thuế để phát triển chuỗi cung ứng

Việt Nam hiện có hơn 30.000 doanh nghiệp FDI. Dù chỉ chiếm khoảng 3% tổng số doanh nghiệp, khu vực này đóng góp hơn 30% số thu ngân sách từ hoạt động sản xuất, kinh doanh; kim ngạch xuất khẩu của nước ta tăng cao. Cơ hội từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng chỉ thực sự trở thành động lực tăng trưởng khi doanh nghiệp Việt nâng được năng lực và tiến lên những công đoạn có giá trị gia tăng cao hơn.

Tăng trưởng không nên dựa quá nhiều vào tín dụng

Trao đổi với Thời báo Ngân hàng, ông Bùi Minh Giáp, Chuyên gia kinh tế trưởng ADB tại Việt Nam, cho rằng để hướng tới tăng trưởng cao và bền vững, Việt Nam cần nâng năng suất, phát huy hiệu quả đầu tư công và cải cách thể chế, thay vì dựa quá nhiều vào tín dụng, đồng thời giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô.