Hiệp hội Bất động sản Việt Nam: Đồng hành cùng doanh nghiệp địa ốc vượt khó

Ngày 8/4/2023 tại TP. Hải Phòng, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức thành công “Hội nghị Ban Chấp hành, Ban Thường vụ và Gặp mặt Hội viên thường niên năm 2023” để đánh giá tình hình thực hiện từ sau Đại hội V Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đến nay và nhiệm vụ, giải pháp trong thời gian tới.

TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội chia sẻ, từ tháng 8/2022, khi thị trường bất động sản rơi vào khó khăn, Chính phủ, bộ, ban ngành Trung ương đã quan tâm tìm các giải pháp đồng hành cùng chính quyền địa phương và doanh nghiệp trong việc tìm ra những giải pháp khắc phục khó khăn.

Ông Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phát biểu tại hội nghị

"Đặc biệt, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng và các chuyên gia cấp cao cùng bàn thảo, góp ý hoàn thiện các luật liên quan đến thị trường bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức khoảng 30 cuộc họp, hội nghị, hội thảo để lắng nghe và hỗ trợ doanh nghiệp tháo gỡ khó khăn", ông Khôi cho hay.

Ông Khôi cho biết thêm, thời gian qua, vai trò của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, của các hiệp hội thành viên và chuyên gia trong Hiệp hội đã thể hiện rõ qua việc đóng góp nhiều ý kiến, một phần nội dung những góp ý này được đưa vào thông tư của bộ, ngành. Đặc biệt là sự phối hợp chặt chẽ của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng và các Cục thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, hỗ trợ hiệp hội trong từng bước đi.

Báo cáo thực hiện nhiệm vụ sau Đại hội V của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam do ông Đỗ Viết Chiến - Phó Chủ tịch thường trực thứ hai Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng cho thấy, trong tình hình rất khó khăn của thị trường bất động sản và doanh nghiệp bất động sản, Hiệp hội và doanh nghiệp cùng các chuyên gia và cơ quan quản lý của Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và môi trường đã phân tích cụ thể các nguyên nhân, đề xuất cơ chế chính sách và các giải pháp.

"Những ý kiến của Hiệp hội và doanh nghiệp đã được các cơ quan quản lý Nhà nước ghi nhận và đưa vào một số nội dung trong Nghị quyết, Nghị định của Chính phủ. Mặt khác, các doanh nghiệp đã chủ động tìm giải pháp như quản trị doanh nghiệp, xác định mục tiêu, cơ cấu lại sản phẩm, tính toán giá thành… và đồng hành cùng Chính phủ nhằm tháo gỡ dần các khó khăn", ông Chiến cho biết.

Hiệp hội đã phối hợp với Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, các vụ của Bộ Tài nguyên và Môi trường, các chuyên gia để thực hiện công tác tư vấn, giám định và phản biện xã hội. Cụ thể, đóng góp ý kiến luật, cơ chế chính sách dưới hình thức tổ chức trên 30 buổi Tọa đàm, Hội nghị, Hội thảo liên quan đến các hoạt động của thị trường bất động sản.

Đã trình báo cáo Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành (Công văn số 18/CV-HHBĐSVN ngày 2/3/2023 gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Bộ Tài nguyên và Môi trường; Công văn số 19/CV-HHBĐSVN ngày 15/3/2023 gửi Thủ tướng Chính phủ) về sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo ông Chiến, thực hiện Công văn số 3013-CV/BKTTW của Ban Kinh tế Trung ương về việc cử nhân sự tham gia Tổ Biên tập và xây dựng Báo cáo cho Đề án “Tăng cường vai trò lãnh đạo của Đảng đối với phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp” trình Ban Bí thư, Thường trực Hiệp hội đã cử lãnh đạo Hiệp hội tham gia Tổ Biên tập xây dựng Đề án và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam cùng tham gia.

Hiệp hội đã lấy ý kiến hội viên và hoàn thiện Báo cáo số 03/BC-HHBĐSVN ngày 9/3/2023 gửi Ban Kinh tế Trung ương.

Thường trực Hiệp hội đã cử lãnh đạo Hiệp hội tham gia Hội đồng thẩm định dự án luật của Bộ Tư pháp về Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở... Lãnh đạo Hiệp hội đã có các kiến nghị trực tiếp, về những khó khăn, vướng mắc và đề xuất giải pháp tháo gỡ cho các dự án bất động sản với Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Ông Trương Anh Tuấn, Trưởng ban pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết: "Hiện chúng ta đang tiến hành sửa 3 luật quan trọng liên quan đến thị trường bất động sản là Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản. Nhận thức được tầm quan trọng của bộ 3 luật này, Hiệp hội đã liên tục chỉ đạo, tập hợp những chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm, tổng hợp được nhiều ý kiến đóng góp giá trị của hội viên, chuyên gia, gửi đến các cơ quan quản lý, cơ quan soạn thảo là Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, cùng phản biện, hoàn thiện trình Chính phủ, Quốc hội".

Theo ông Trương Thái Sơn - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phụ trách khu vực miền Nam, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã tổ chức được nhiều chuyên đề và đề xuất nhiều giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều ý kiến đóng góp của cộng đồng doanh nghiệp phía Nam đã được Chính phủ, cơ quan Nhà nước ghi nhận và đưa vào áp dụng từ tháng 9/2022 đến nay.

Đồng thời, lãnh đạo Hiệp hội thường xuyên làm việc với các doanh nghiệp trong thị trường phía Nam và đề xuất nhiều giải pháp phát triển chung, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

"Các kiến nghị, đề xuất, giải pháp của Hiệp hội đã được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và các cấp có thẩm quyền ghi nhận, đưa vào Nghị quyết, Nghị định, Thông tư hướng dẫn và chỉ đạo, điều hành, nhằm tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển như: Chính sách tín dụng, chính sách đất đai, đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ...", ông Chiến cho hay.