TP.HCM: Đề xuất phát triển hạ tầng đô thị theo mô hình TOD
Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, TOD là chiến lược phát triển tích hợp đô thị với hệ thống giao thông công cộng rất hiệu quả, góp phần tăng lượng hành khách sử dụng hệ thống giao thông công cộng, đi bộ và xe đạp, giảm sử dụng phương tiện cơ giới cá nhân, góp phần giảm ùn tắc, giảm tai nạn giao thông, ô nhiễm môi trường và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
TOD sẽ phát triển đô thị với dân cư tập trung mật độ cao, qua đó nâng cao giá trị sử dụng đất trong khu vực bán kính 500 m từ các nhà ga đường sắt đô thị, cho nên TOD là một giải pháp tài chính mang tính chiến lược trong việc huy động và tối ưu hóa nguồn lực từ khai thác quỹ đất để đầu tư phát triển hệ thống đường sắt đô thị.
![]() |
TP.HCM nghiên cứu phát triển đô thị dọc tuyến Metro. |
Lãnh đạo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho rằng với các ưu điểm trên, cần sớm triển khai quy hoạch và thiết kế đô thị theo mô hình TOD để nâng cao hiệu quả đầu tư và khai thác các tuyến đường sắt đô thị, hệ thống vận tải hành khách công cộng của thành phố.
Theo ngành giao thông TP.HCM, trong điều kiện vốn ngân sách còn khó khăn, với những ưu điểm như lãi suất thấp hơn lãi suất thương mại, thời gian cho vay dài, phần viện trợ không hoàn lại chiếm tỷ lệ hấp dẫn..., vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) là nguồn vốn quan trọng để đầu tư các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, trong đó có đường sắt đô thị.
Tuy nhiên, hiện việc thu hút nguồn vốn ODA rất khó khăn khi Việt Nam trở thành quốc gia có thu nhập trung bình, đồng thời việc quản lý, sử dụng vốn ODA để xây dựng cơ sở hạ tầng vẫn còn một số vướng mắc, bất cập. Do đó, cần thiết phải nghiên cứu, đề xuất những phương thức huy động vốn mới để đầu tư phát triển hạ tầng, đặc biệt là phương án khai thác quỹ đất khu vực xung quanh các nhà ga đường sắt đô thị và vùng phụ cận các tuyến vành đai, cao tốc gần với phát triển đô thị theo mô hình TOD.
Theo đó, Sở Giao thông Vận tải kiến nghị UBND TP.HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc khẩn trương nghiên cứu về quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng TOD, cập nhật vào Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2040 và tầm nhìn đến năm 2060 để phục vụ khai thác quỹ đất khu vực xung quanh các nhà ga đường sắt đô thị và vùng phụ cận các tuyến vành đai, cao tốc.
Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối họp với Sở Tài chính, Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TP.HCM, Ban Quản lý Đường sắt đô thị, Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành liên quan nghiên cứu, tham mưu UBND TP.HCM về phương án, kế hoạch huy động nguồn vốn để đầu tư các dự án đường sắt đô thị cần ưu tiên, tập trung đầu tư giai đoạn 2021-2035, báo cáo UBND TP.HCM trước ngày 30/11/2022, trong đó có phương án khai thác quỹ đất vùng phụ cận xung quanh các nhà ga đường sắt đô thị để tạo nguồn vốn cho ngân sách.
Giao Sở Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Đường sắt đô thị đề xuất lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi một số dự án đường sắt có khả năng khai thác quỹ đất vùng phụ cận các nhà ga (đã được quy hoạch đô thị theo mô hình TOD)…
Trước đó, Văn phòng UBND TP.HCM đã truyền đạt ý kiến kết luận chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, yêu cầu Sở Giao thông Vận tải chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, đánh giá lại các công việc đã thực hiện để đề xuất xây dựng hoàn thiện các tuyến Metro đảm bảo tính khép kín khi đưa vào sử dụng; tham mưu, đề xuất kế hoạch đẩy nhanh việc đầu tư xây dựng các hệ thống Metro đồng bộ.
Các tin khác
![Ý nghĩa những "Bữa cơm công đoàn"](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/14/20240812-11543820240813144355.jpg?rt=20240813144409?240813033826)
Ý nghĩa những "Bữa cơm công đoàn"
![Tăng thuế với thuốc lá vừa bảo vệ sức khỏe người dân, vừa đem nguồn thu cho ngân sách](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/12/nhung-tac-dung-phu-khi-cai-thuoc-la-ma-ban-co-the-gap-phai1-5c4f0f074720240813122546.jpg?rt=20240813122549?240813030732)
Tăng thuế với thuốc lá vừa bảo vệ sức khỏe người dân, vừa đem nguồn thu cho ngân sách
![Công khai danh sách 637 doanh nghiệp bán hoá đơn trái phép](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/31/15/cuc-thue-hn20240731155639.jpg?rt=20240813095240?240813120106)
Công khai danh sách 637 doanh nghiệp bán hoá đơn trái phép
![Thu phí ETC ước tính mang lại cho Việt Nam 5,3 tỷ USD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/15/1-120240812155256.jpg?rt=20240812155259?240812043947)
Thu phí ETC ước tính mang lại cho Việt Nam 5,3 tỷ USD
![Họa sĩ Mai Long: Một tài hoa tranh lụa](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/10/10a9720240812100759.jpg?rt=20240812100804?240812032312)
Họa sĩ Mai Long: Một tài hoa tranh lụa
![Công đoàn Ngân hàng Việt Nam: Tối ưu hóa sứ mệnh vì người lao động Ngành](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/10/12a9720240812101255.jpg?rt=20240812101258?240812032236)
Công đoàn Ngân hàng Việt Nam: Tối ưu hóa sứ mệnh vì người lao động Ngành
![Kiên quyết chống tiêu cực, lợi ích nhóm trong xây dựng Luật Địa chất và Khoáng sản](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/10/202408120819006777-dsc-693920240812103721.jpg?rt=20240812103723?240812032028)
Kiên quyết chống tiêu cực, lợi ích nhóm trong xây dựng Luật Địa chất và Khoáng sản
!["Phở Nam Định" trở thành Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/13/img-637120240812133306.jpg?rt=20240812133308?240812014456)
"Phở Nam Định" trở thành Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia
![Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/12/img-dbf984b336a8-120240812125915.jpg?rt=20240812125918?240814095918)
Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
![Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/11/21/thu-tuong-chi-dao-tap-trung-ung-pho-nguy-co-mua-lu-sat-lo-dat-lu-quet-tai-khu-vuc-bac-bo-20240811214055.jpg?rt=20240811214056?240811094935)
Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ
![Giá nhà tăng cao gây áp lực lớn đến việc lập gia đình](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/11/18/1-120240811180221.jpg?rt=20240811180224?240811074847)
Giá nhà tăng cao gây áp lực lớn đến việc lập gia đình
![Cảnh giác trước những lời mời gọi thuê khách sạn giá rẻ trên mạng xã hội](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/11/13/fix-120240811133622.jpg?rt=20240811133722?240811030110)
Cảnh giác trước những lời mời gọi thuê khách sạn giá rẻ trên mạng xã hội
![Dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi): Chỉnh lý điều kiện về hưởng trợ cấp thất nghiệp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/10/20/tro-cap-that-nghiep20240810205436.jpg?rt=20240810205437?240810095217)
Dự thảo Luật Việc làm (sửa đổi): Chỉnh lý điều kiện về hưởng trợ cấp thất nghiệp
![Kỳ vọng “Đô thị Thời đại” sẽ tạo động lực để Hà Nam trở thành vùng đất đáng đến, đáng sống](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/10/15/1-120240810152535.jpg?rt=20240810152538?240810093546)
Kỳ vọng “Đô thị Thời đại” sẽ tạo động lực để Hà Nam trở thành vùng đất đáng đến, đáng sống
![Giải bóng đá Cúp Standard Chartered 2024 chính thức khởi tranh](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/10/12/cac-doi-bong-vo-dich-cup-standard-chartered-2024-se-gianh-giai-thuong-sang-anh-xem-liverpool-thi-dau20240810121151.jpg?rt=20240810121156?240810011249)
Giải bóng đá Cúp Standard Chartered 2024 chính thức khởi tranh
![Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Phiên họp thứ 26 BCĐ Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/11/medium/26-bcd-trung-uong-pctntc-14082024-0220240814114934.3954100.jpg?240814115004)
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chủ trì Phiên họp thứ 26 BCĐ Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực
![Hội nhà báo Thái Lan thăm và làm việc với Thời báo Ngân hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/13/13/croped/medium/z5726414990743-51661302025165838e183ca15f34686e20240813131052.jpg?240814095845)
Hội nhà báo Thái Lan thăm và làm việc với Thời báo Ngân hàng
![Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/12/medium/img-dbf984b336a8-120240812125915.jpg?rt=20240812125918?240814095918)
Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
![Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/11/21/medium/thu-tuong-chi-dao-tap-trung-ung-pho-nguy-co-mua-lu-sat-lo-dat-lu-quet-tai-khu-vuc-bac-bo-20240811214055.jpg?rt=20240811214056?240811094935)
Thủ tướng chỉ đạo tập trung ứng phó nguy cơ mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét tại khu vực Bắc Bộ
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![phat dong cuoc thi viet tin dung chinh sach xa hoi y dang long dan](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/082024/12/16/36874725ca8f756e25027f485105b4ed2024081213000720240812163637.jpg?rt=20240812163645)
Phát động Cuộc thi viết “Tín dụng chính sách xã hội - Ý Đảng, lòng Dân”
Ngành Ngân hàng Quảng Bình đồng hành cùng sự phát triển của địa phương
NHCSXH tỉnh Đắk Lắk: Góp phần to lớn thực hiện giảm nghèo bền vững
Hà Tĩnh: Ngân hàng nỗ lực “bơm” vốn cho nền kinh tế
![SeABank lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh là Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/seabank-520240809232143.jpg?rt=20240809232147?240809112335)
SeABank lần thứ 4 liên tiếp được vinh danh là Ngân hàng Việt Nam tiêu biểu
![Ưu đãi dồn dập, VinFast VF 7 là lựa chọn số 1 phân khúc 1 tỷ đồng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/10/a120240809100813.jpg?rt=20240809100814?240809102001)
Ưu đãi dồn dập, VinFast VF 7 là lựa chọn số 1 phân khúc 1 tỷ đồng
![GO!, Big C triển khai chương trình “Tiệc trăng vẹn tròn”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/08/11/1-banh-trung-thu-dang-duoc-gioi-thieu-bat-mat-tai-go-big-c20240808111045.jpg?rt=20240808111050?240808111622)
GO!, Big C triển khai chương trình “Tiệc trăng vẹn tròn”
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![Thẻ tín dụng Cake mở rộng lựa chọn hoàn tiền 20% lên tới 12 ngành hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/15/10/medium/cake-by-vpbank-220240815105137.jpg?240815111125)
Thẻ tín dụng Cake mở rộng lựa chọn hoàn tiền 20% lên tới 12 ngành hàng
![Eximbank tiên phong ứng dụng công nghệ xác thực giọng nói qua tổng đài](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/14/09/medium/trienkhai-xacthucgiongnoi-web2-0120240814094152.jpg?240814095738)
Eximbank tiên phong ứng dụng công nghệ xác thực giọng nói qua tổng đài
![Cảnh giác với các thủ đoạn giả mạo ngân hàng để lừa đảo](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/09/medium/5a9720240812092031.jpg?rt=20240812092035?240814084815)
Cảnh giác với các thủ đoạn giả mạo ngân hàng để lừa đảo
![VPBank khai trương chi nhánh Flagship với không gian độc đáo, dịch vụ đẳng cấp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/16/medium/vpbank-120240812162312.jpg?rt=20240812162314?240812044216)
VPBank khai trương chi nhánh Flagship với không gian độc đáo, dịch vụ đẳng cấp
![VietinBank đạt giải thưởng “Trung tâm dịch vụ khách hàng sáng tạo, đổi mới” 2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/12/09/medium/ttdvkh-900x60020240812090411.png?rt=20240812090413?240812091314)
VietinBank đạt giải thưởng “Trung tâm dịch vụ khách hàng sáng tạo, đổi mới” 2024
![MB và Mastercard ra mắt thẻ tín dụng MB Priceless World Elite Mastercard](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/croped/medium/kv-world-elite-dau-an-doc-ban-final20240809231532.jpg?240809111839)
MB và Mastercard ra mắt thẻ tín dụng MB Priceless World Elite Mastercard
![VPBank dành tặng cho khách hàng 31 tỷ đồng quà tặng dịp sinh nhật](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/23/medium/kv20240809230836.jpg?rt=20240809230843?240809111029)
VPBank dành tặng cho khách hàng 31 tỷ đồng quà tặng dịp sinh nhật
![S&P Global Ratings giữ nguyên mức tín nhiệm quốc tế B+ và triển vọng ổn định với Eximbank](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/082024/09/08/medium/image-648344120240809080330.jpg?240809081415)