1m2 đất không bằng nửa kg thịt…

Người dân bức xúc

CTCP Đầu tư và xây dựng 569 đã tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án khu phố chợ Nam Phước, được xây dựng trên diện tích 22,7ha, thuộc khối phố Long Xuyên 2, thị trấn Nam Phước, huyện Duy Xuyên (Quảng Nam). Dự án được đầu tư theo hình thức “đổi đất lấy hạ tầng”.

Ông Thủy bức xúc khi bị cưỡng chế

Song điều đáng nói, dự án đền bù cho các hộ dân để thu hồi đất với khung giá quá thấp khiến các hộ dân bị thu hồi đất rất bức xúc. Chính sự bất cập này đã khiến dư luận tại địa phương hoài nghi trong việc thực hiện chủ trương xây dựng cơ sở hạ tầng của chính quyền huyện.

Ông Trần Tịnh, một người dân bị thu hồi đất bức xúc, chúng tôi sẵn sàng thực hiện đúng chủ trương của Nhà nước về thu hồi đất nhưng việc áp giá đất đền bù quá o ép người dân. Tôi bị thu hồi hơn 105m2 đất nhưng chỉ được đền bù chưa đến 4 triệu đồng; tính ra 1m2 đất khoảng 37 ngàn đồng, chưa mua được nửa kilogam thịt lợn.

Đáng nói hơn, việc thu hồi đất của các hộ gia đình chỉ để bổ sung vào diện tích phần quy hoạch chung của dự án Khu phố chợ Nam Phước với mục đích khai thác quỹ đất để bán lại cho người có nhu cầu. Sau khi xây dựng hạ tầng, một lô đất diện tích 125m2 tại vị trí thu hồi có giá trị đến 875 triệu đồng trong khi Nhà nước áp giá đền bù cho người dân chỉ khoảng 36 ngàn đồng/m2.

Tương tự là trường hợp bà Nguyễn Thị Thừa. Bà Thừa bị thu hồi 991m2 đất nông nghiệp, nhưng chỉ được bồi thường về giá trị đất hơn 35 triệu đồng; đơn giá áp dụng đền bù 1m2 đất 36 ngàn đồng. Không đồng ý với giá đền bù này, gia đình bà Thừa đã gửi đơn kiến nghị nhiều lần nhờ chính quyền địa phương xem xét để giải quyết.

Ông Trần Anh Thủy cũng nằm trong diện bị thu hồi hơn 300m2. Ông Thủy bức xúc cho biết, ông cảm thấy quá mất công bằng trong việc định giá và thu hồi đất. Gia đình tôi không đi ngược lại chủ trương của nhà nước mà sao chính quyền lại áp dụng biện pháp cưỡng chế.

Hơn nữa, khi chúng tôi hỏi về quyết định cưỡng chế thì các lực lượng thực hiện nhiệm vụ cưỡng chế “ậm ừ” ông Thủy nói và cho biết thêm, đây là thửa đất bao đời nay của gia đình sử dụng, anh em trong tộc họ thống nhất dùng để làm nhà thờ nhưng chưa kịp làm thì bị giải tỏa.

“Chúng tôi kiến nghị được bố trí đất tái định cư để làm nhà thờ nhưng chính quyền địa phương không đồng ý và thực hiện biện pháp cưỡng chế để đầu tư san lấp. Việc không có quyết định mà cưỡng chế như vậy là sai với quy định của nhà nước”, ông Thủy cho hay.

Ông Tịnh cho biết, chính quyền thông báo cho các hộ có đất bị thu hồi thu xếp, dọn dẹp để bàn giao mặt bằng. Nhưng khi chưa kịp thực hiện, lợi dụng không có người ở nhà, chính quyền địa phương đã cho chủ đầu tư san ủi, lấp hết kiến trúc, tài sản hoa màu khiến các hộ dân rất bức xúc nhưng không biết làm thế nào. Không những thế, đất chưa bàn giao mặt bằng đã được chủ đầu tư chào bán và thực tế đã có người mua tại một số vị trí.

Chính quyền nói gì?

Để rộng đường dư luận và có thông tin đa chiều trong việc thực hiện bồi thường, giải tỏa đền bù tại dự án khu phố chợ Nam Phước, phóng viên nhiều lần liên hệ qua điện thoại với ông Nguyễn Công Dũng, Chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên nhưng ông không nghe máy. Thậm chí, phóng viên đến tận phòng làm việc 2 lần nhưng vẫn không gặp được.

Đến ngày 26/1/2015, phóng viên liên lạc bằng tin nhắn điện thoại thì ông Dũng mới chịu trả lời và cho biết đang đi công tác Hà Nội và bảo phóng viên liên lạc với ông Phan Xuân Cảnh, Phó chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên. Thế nhưng khi liên lạc thì ông Cảnh lấy lý do bận rất nhiều việc không trả lời được và “đá chéo” sang Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Duy Xuyên gây mất rất nhiều thời gian…

Khi trao đổi với ông Nguyễn Thế Hởi, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, phóng viên đề nghị cung cấp các cơ sở pháp lý để thực hiện dự án cũng như liên quan đến thu hồi đất, đền bù giải tỏa đối với diện tích đất trong giới hạn của dự án thì ông Hởi trả lời một cách chung chung là thực hiện trên cơ sở Quyết định 23/2010/QĐ-UBND ngày 30/9/2010 của UBND tỉnh Quảng Nam Ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Quảng Nam và Luật Đất đai 2013.

Khi được hỏi về vấn đề cưỡng chế đối với hộ ông Thủy, ông Tịnh, thì ông Hởi cho biết đó không phải là cưỡng chế mà chỉ là biện pháp bảo vệ thi công. Khi phóng viên đặt câu hỏi: Đây là dự án bình thường, không ảnh hưởng đến lợi ích quốc gia sao phải dùng biện pháp bảo vệ thi công? Căn cứ vào đâu để thực hiện bảo vệ thi công, thì ông Hởi cho biết do UBND thị trấn Nam Phước làm…?

Đáng chú ý, trong khi các hộ dân thuộc diện giải tỏa chưa nhận tiền đền bù, chưa bàn giao mặt bằng nhưng chủ đầu tư là CTCP Đầu tư và Xây dựng 569 đã bán đất trên sơ đồ?!

Để biết thực hư việc chủ đầu tư bán phần đất chưa thu hồi được, phóng viên đã gặp nhân viên của công ty và đề nghị mua các lô đất tại vị trí chưa bàn giao mặt bằng thì một nhân viên của công ty khẳng định, nếu khách hàng mua, đóng đủ 90%, công ty đưa ra công chứng và 3 ngày sau khách hàng sẽ có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Vì sao đất giải tỏa chưa được các hộ dân đang sử dụng bàn giao mà chủ đầu tư lại có “sổ” để bán. Đề cập đến vấn đề này, ông Hởi cho biết, cấp sổ là do tỉnh Quảng Nam cấp, địa phương không có trách nhiệm trong vấn đề này…?

Đây là những vấn đề liên quan đến lợi ích của người dân địa phương mà dư luận quan tâm. Vậy nên, để minh bạch thông tin trong công tác giải tỏa đền bù, thu hồi đất, UBND tỉnh Quảng Nam và cơ quan Thanh tra, Sở Tài nguyên và môi trường… cần sớm vào cuộc để có biện pháp giải quyết dứt điểm, trả lời người dân một cách thấu tình đạt lý, tránh trường hợp khiếu nại, khiếu kiện lâu dài, vượt cấp.