Châu Á tiếp tục là nơi có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới

Thông tin này vừa được Công ty tư vấn quốc tế CBRE công bố trong Nghiên cứu “Chi phí thuê văn phòng hàng đầu thế giới”.

Theo đó, để thuê được một mét vuông tại Khu vực trung tâm phía Tây London, khách hàng phải trả tới 274 USD. Đứng thứ hai là khu vực trung tâm Hong Kong với 251 USD/m2.

Phố tài chính Bắc Kinh đứng thứ ba trong danh sách này với mức giá 197 USD/m2; còn khu vực trung tâm - CBD Bắc Kinh xếp thứ tư với 189 USD/m2. Moscow đứng thứ 5 với 165 USD/m2.

Các vị trí tiếp theo thuộc về New Delhi (khu Connaught Place), Hong Kong (phía Tây Kowloon), Tokyo (Marunouchi Otemachi) và Thượng Hải (Pudong).

Sự thay đổi giá thuê văn phòng phản ánh tốc độ hồi phục của nền kinh tế toàn cầu ở nhiều mức độ khác nhau. Giá thuê văn phòng toàn cầu đã tăng 2,5% so với năm trước, dẫn đầu bởi châu Mỹ (tăng 4,1%) và châu Á - Thái Bình Dương (tăng 2,8%), Nghiên cứu nhận định.

“Chúng tôi kì vọng sự phục hồi của nền kinh tế toàn cầu vẫn tiếp tục duy trì, kéo theo giá thuê tốt hơn và giảm tỉ lệ trống trên thị trường trong thời gian sắp tới”, ông Richard Barkham, Giám đốc tài chính toàn cầu CBRE cho biết. “Trong bối cảnh hiện tại, chúng tôi dự báo chi phí thuê tiếp tục tăng lên, người thuê có ít sự lựa chọn hơn. Vì vậy, để đảm bảo chi phí và hiệu quả công việc, các yếu tố công nghệ, chất lượng, và tính linh hoạt sẽ được cân nhắc nhiều hơn khi chọn lựa không gian và địa điểm thuê”.

Châu Á - Thái Bình Dương có 20 thị trường được liệt kê trong danh sách 50 nơi đắt đỏ nhất, và có 7 địa điểm thuộc top 10. Người thuê ở khu vực này chủ yếu là các doanh nghiệp nội địa và các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, truyền thông và truyền thông đa phương tiện. Một nửa thị trường cho thuê đã tăng giá hơn 1%.

Được biết, CBRE tiến hành nghiên cứu này tại 126 thị trường trên toàn cầu. Trong số 50 thị trường đắt đỏ nhất thì có 20 nơi thuộc châu Á - Thái Bình Dương, 20 nơi thuộc khu vực châu Âu, Trung Đông và châu Phi, và 10 nơi còn lại nằm ở châu Mỹ.