Tích cực đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội

Ông Nguyễn Bá Phương, Phó giám đốc NHCSXH chi nhánh tỉnh Bình Dương cho biết, đến thời điểm hiện nay chi nhánh NHCSXH tại Bình Dương là một trong những đơn vị tích cực nhất trong hệ thống triển khai hoạt động cho vay nhà ở xã hội đối với người nghèo, công nhân và lao động thu nhập thấp.

NHCSXH tỉnh Bình Dương tích cực triển khai cho vay nhà ở xã hội

Mặc dù mới chỉ triển khai hoạt động cho vay nhà ở xã hội (theo Nghị định 100/2015) từ năm 2018 nhưng đến nay toàn chi nhánh đã cho vay được khoảng 44 tỷ đồng đối với hơn 100 khách hàng có nhu cầu mua nhà ở xã hội và sửa chữa nhà ở. Trong đó, 64 khách hàng vay vốn để mua nhà ở xã hội và 37 khách hàng vay vốn nhằm xây mới, cải tạo sửa chữa nhà ở.

Ông Phương cho biết, để đẩy mạnh hoạt động cho vay nhà ở xã hội, thời gian qua các chi nhánh cấp huyện, thị xã của NHCSXH tỉnh Bình Dương đã tập trung tuyên truyền phổ biến chính sách mua, thuê nhà ở xã hội đến các công ty, xí nghiệp, các phường, xã trên địa bàn. Các chi nhánh cấp huyện của đơn vị cũng đã trực tiếp làm việc với UBND phường, xã tại địa phương nhằm mở rộng phổ biến chính sách cho vay mua, thuê nhà ở xã hội đến các đoàn thể, giúp người lao động tìm hiểu về chính sách này. Ngân hàng cũng phối hợp với các ban, ngành của từng cấp chính quyền địa phương để hỗ trợ đơn giản hóa các thủ tục pháp lý, tạo điều kiện cho công nhân trên địa bàn có nhu cầu mua nhà ở xã hội đến làm thủ tục thuận lợi, nhanh chóng.

Theo ông Đồng Quốc Khải, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH TX.Thuận An, hiện nay theo các quy định về cho vay nhà ở xã hội, đơn vị đang cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng đối với mua, thuê mua nhà ở xã hội và 70% giá trị dự toán đối với xây mới, cải tạo, sửa chữa nhà để ở với thời gian cho vay tối đa 25 năm; lãi suất 4,8%/năm tức chỉ 0,4%/tháng nên khách hàng vay vốn không chịu quá nhiều áp lực trả nợ. Theo ghi nhận của Phòng giao dịch NHCSXH TX.Thuận An chính sách này mang niềm vui và động lực lớn cho người lao động đang làm việc tại các công ty, xí nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương.

Để tiếp tục đẩy mạnh hoạt động cho vay nhà ở xã hội, ông Nguyễn Bá Phương cho rằng, ngoài việc đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến chính sách đến cộng đồng dân cư, chính quyền cấp xã, cấp huyện cần quan tâm hơn đối với việc điều tra phân loại khách hàng đủ điều kiện vay vốn, đồng thời tăng cường công tác kiểm tra, giám sát để kịp thời chấn chỉnh những sai sót, tháo gỡ những vướng mắc về thủ tục pháp lý cho người dân.

Ở cấp độ chính quyền cấp tỉnh, lãnh đạo NHCSXH tỉnh Bình Dương cho rằng, Sở Xây dựng địa phương cần xây dựng kênh thông tin cho NHCSXH về các dự án nhà ở đủ điều kiện bán căn hộ để ngân hàng kịp thời tiếp cận. Danh sách khách hàng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội cũng cần được cập nhật thường xuyên trên website của Sở Xây dựng để tiện cho quá trình đối chiếu, tra cứu dữ liệu. Đối với các chủ đầu tư nhà ở xã hội cũng cần tăng cường phối hợp với các chi nhánh NHCSXH để hỗ trợ khách hàng vay vốn, cung cấp và giải quyết nhanh chóng các hồ sơ liên quan đến pháp lý dự án nhà ở xã hội, giải chấp căn hộ cho khách hàng nếu tài sản đang được thế chấp tại các TCTD khác, đồng thời quản lý chặt chẽ, minh bạch căn hộ được khách hàng thế chấp vay vốn tại các chi nhánh NHCSXH theo hợp đồng ký kết 3 bên.