Cần mạnh tay với hành vi thao túng giá nhà đất

09:46 | 01/04/2022

Đã đến lúc cần có quy chuẩn cho nghề môi giới, kể cả cá nhân và tổ chức. Qua đó nhận diện rõ những điều kiện cần và đủ cho một cá nhân và tổ chức tham gia. Từ đó có những cách thức để giám sát, có những chế tài mạnh tay với những hành vi trái quy định.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, thời gian gần đây, xuất hiện hiện tượng đất đai ở một số nơi "nhảy múa", giá tăng vọt. Thị trường bất động sản "nóng lạnh bất thường" bởi có sự "góp sức" của nhiều nhà đầu cơ, nhà môi giới không chuyên nghiệp, thậm chí cả nhà môi giới chuyên nghiệp tham gia tiếp tay cho các hoạt động đầu tư kinh doanh đất đai bất hợp pháp ở nhiều địa phương. Chính những người này đã tạo nên những cơn sốt đất để đầu cơ, đẩy giá, thổi giá, nhằm trục lợi cá nhân. "Đây là một trong những hiện tượng làm cho thị trường bất động sản không lành mạnh", ông Đính khẳng định.

Ông Đính đặt câu hỏi, vậy hành vi thao túng thị trường bất động sản sẽ bị xử lý thế nào? Đây là một câu chuyện sẽ phải nghiên cứu một cách cẩn trọng và nghiêm túc.

can manh tay voi hanh vi thao tung gia nha dat
Nên cấp thêm mã số hành nghề cho người môi giới bất động sản

Theo thống kê của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, hiện có khoảng 300.000 người tham gia vào việc thực hiện các dịch vụ và nghiệp vụ môi giới bất động sản. Tuy nhiên, số lượng thực tế chắc chắn là nhiều hơn. Ông Phạm Lâm, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, trong nhiều năm qua, lực lượng môi giới bất động sản tại Việt Nam có nhiều bước tiến, thay đổi lớn. Nhiều công ty môi giới bất động sản đã xây dựng lực lượng nhân sự đảm bảo về chuyên môn, năng lực. Nhiều công ty môi giới được đánh giá rất cao và thậm chí nhận được giải thưởng uy tín quốc tế.

Bên cạnh đó,vẫn còn nhiều công ty với quy mô nhỏ, hoạt động chưa chuyên nghiệp. Do đó, rất khó để có thể phát triển bền vững.

Hiện số lượng người môi giới bất động sản trong thời gian qua tăng nhanh, tuy nhiên chất lượng còn bỏ ngỏ, chưa được quan tâm. Do đó đã xảy ra nhiều hệ lụy trong thực tế, gây "đau đầu" cho chủ đầu tư, khách hàng và cả các nhà môi giới chuyên nghiệp. Đã đến lúc cần có quy chuẩn cho nghề môi giới, kể cả cá nhân và tổ chức. Qua đó nhận diện rõ những điều kiện cần và đủ cho một cá nhân và tổ chức tham gia. Từ đó có những cách thức để giám sát, có những chế tài mạnh tay với những hành vi trái quy định.

Theo ông Trần Minh Hoàng - Phó tổng thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bên cạnh cấp chứng chỉ hành nghề cho nhà môi giới, nên cấp thêm mã số hành nghề để thuận tiện cho việc kiểm soát, bảo vệ khách hàng và nhà đầu tư, lành mạnh hóa thị trường. Khi rao bán bất động sản phải có mã số kèm theo và cơ quan cho đăng ký thông tin phải kiểm tra trước khi đăng tải.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi - Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cũng nhận xét, hiện tình hình hoạt động môi giới bất động sản chưa được quản lý chặt chẽ. Bộ Xây dựng đang nghiên cứu sửa đổi, đưa hoạt động môi giới vào trong Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi. Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định 16 quy định về xử phạt hành chính môi giới bất động sản. Đây sẽ là hành lang pháp lý giúp chấn chỉnh thị trường, để thị trường bất động sản đóng góp ngày càng tích cực vào sự phát triển kinh tế của đất nước.

Diệu Linh

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,40
3,50
3,70
5,20
5,40
5,70
6,00
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,10
3,20
3,40
4,50
4,60
5,10
5,80
Sacombank
0,03
-
-
-
3,30
3,50
3,70
4,70
4,70
5,80
6,20
Techcombank
0,03
-
-
-
2,75
2,75
3,25
4,55
4,55
5,45
5,55
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
DongA Bank
0,20
0,20
0,20
0,20
3,70
3,70
3,70
5,60
5,70
6,20
6,50
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,50
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.180 23.490 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 23.190 23.470 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 23.195 23.495 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 23.180 23.470 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 23.230 23.450 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 23.230 23.460 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 23.220 23.567 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 23.209 23.500 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 23.150 23.440 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 23.250 23.500 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
68.100
68.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
68.100
68.700
Vàng SJC 5c
68.100
68.720
Vàng nhẫn 9999
53.100
54.050
Vàng nữ trang 9999
52.950
53.650