Đà Nẵng: 3 dự án nhà ở xã hội đăng ký vay vốn theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng

Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh, nằm trên địa bàn quận Liên Chiều, TP. Đà Nẵng

Cụ thể danh sách gồm, Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 579, chủ đầu tư dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2 (đường Ngô Quyền, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà), có nhu cầu vay 270 tỷ đồng để triển khai thi công 2 khối nhà A, B với tổng cộng 633 căn hộ cùng các hạng mục phụ trợ (đã hoàn thành khối nhà C với 324 căn hộ).

Liên danh Công ty cổ phần Đức Mạnh - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng 579, cũng có nhu cầu vay 90 tỷ đồng để thi công khối nhà C và các hạng mục phụ trợ còn lại của dự án chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo (đường Dương Lâm, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà). Dự án này có tổng cộng 739 căn hộ, chủ đầu tư đã hoàn thành thi công 2 khối nhà A và B, còn khối nhà C đang thi công dang dở.

Công ty cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn - Thuận Phước, chủ đầu tư Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (Khu công nghiệp Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu), có nhu cầu vay 185,618 tỷ đồng để hoàn thành dự án với tổng cộng 1.760 căn hộ. Hiện chủ đầu tư đã hoàn thành thi công các khối nhà E1, E2, B1, B1A, B3 và trường mầm non, sân thể thao; đang triển khai các khối nhà E3, E4, B2, khối dịch vụ thể thao.

Trước đó, các quy định của pháp luật về tín dụng cho vay, thời gian triển khai, lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi... được thực hiện theo hướng dẫn tại Công văn số 2308/NHNN-TD của NHNN về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Theo Sở Xây dựng thành phố, trên địa bàn đang triển khai 6 dự án nhà ở xã hội với 7.023 căn hộ. Đó là dự án: Chung cư nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng tại đường Vũ Mộng Nguyên, 209 căn; Chung cư thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo, 739 căn; Chung cư thu nhập thấp tại Khu dân cư An Trung 2, 957 căn; Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh 1.760 căn; Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, 1.549 căn; Chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, 1.809 căn.

Ngoài ra còn 4 dự án nhà ở xã hội với 4.119 căn hộ đang kêu gọi đầu tư gồm: Nhà ở xã hội tại khu đất B4-1, B4-2 thuộc Khu tái định cư Hòa Hiệp 4, 1.564 căn; Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 3 thuộc Khu B-Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, 719 căn; Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc Khu B-Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ, 1.236 căn; Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Cầm, giai đoạn 2, 600 căn.

UBND thành phố cũng đã ban hành Công văn số 2765/UBND-SXD giao các sở, ngành chức năng, UBND các quận, huyện triển khai Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Cụ thể, UBND thành phố giao các cơ quan, đơn vị, địa phương tiếp tục rà soát, đề xuất phân cấp, đơn giản hóa, rút ngắn các thủ tục hành chính về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng... theo thẩm quyền; ưu tiên giải quyết các hồ sơ, thủ tục liên quan đến các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát, xử lý vi phạm pháp luật trong việc phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, trong đó có việc thực hiện bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thỉ.

Trong khi đó, chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng được triển khai nhằm góp phần thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, với lãi suất giảm 2%/năm so với lãi suất thương mại, thời hạn giải ngân đến hết năm 2030…