Đông Yên Residences, đất nền giá rẻ có sổ lên ngôi trong mùa dịch

10:36 | 08/08/2020

Dịch Covid-19 tiếp tục gây khó cho thị trường bất động sản miền Trung. Tuy nhiên trên thực tế, những lô đất nền đã có sổ đỏ, giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư trong dài hạn vẫn âm thầm được giao dịch.

dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich Vinhomes, Vincom Retail tiếp tục là thương hiệu bất động sản dẫn đầu Việt Nam
dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich Bộ Xây dựng: Giá bán nhà không có xu hướng giảm mà vẫn tăng
dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich
Thị trường bất động sản miền Trung tiếp tục thanh lọc mạnh do ảnh hưởng của dịch Covid-19

Xu hướng mua nhà đất đã có sổ đỏ

Theo dự báo thị trường hồi cuối tháng 7/2020 của DKRA Vietnam, sau những tác động của dịch Covid-19, đất nền vẫn sẽ là phân khúc được ưa chuộng hàng đầu trong thời gian tới. Tuy nhiên, một thực tế phải thừa nhận rằng sức cầu của thị trường nhìn chung sụt giảm do tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.

Thay vì như trước đây, nhà đầu tư thường tìm mua đất chưa có sổ với giá thành rẻ, đợi đến khi có sổ sẽ bán ra với giá cao, thì đến mùa dịch Covid-19 lần này, họ đã chú trọng nhiều hơn đến yếu tố pháp lý của các dự án. Trong đó, dòng sản phẩm đất nền đã có sổ đỏ, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư trong dài hạn là phương án đảm bảo an toàn cho các suất đầu tư.

Đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại Đà Nẵng cũng cho biết thêm, do tác động kéo dài của dịch Covid-19, phân khúc đất nền vẫn đang trong tình trạng khan hiếm và không có nhiều dự án mới được mở bán trong năm nay. Sự khan hiếm này đẩy mức giá bán đất nền trên thị trường sơ cấp tăng cao. Tuy nhiên, dù các nền đã có sổ được bán với giá cao hơn nền chưa có sổ thì nhà đầu tư vẫn không ngần ngại xuống tiền.

Đông Yên Residences cháy hàng đất nền đã có sổ

Xuất hiện từ khoảng trung tuần tháng 7, Đông Yên Residences được nhận định là một trong số ít các dự án đất nền được săn đón nhiều nhất tại thị trường Quảng Ngãi giữa thời điểm khó khăn của năm 2020. Chỉ trong tháng vừa qua, dự án này thu về hơn 90 lượt giao dịch sản phẩm và không ngừng nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư địa phương.

dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich
Đông Yên Residences - dự án gây sốt tại thị trường Quảng Ngãi ngay từ chưa khi ra mắt

Được biết, Đông Yên Residences là dự án khu dân cư mới tọa lạc tại trung tâm xã Bình Dương, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, do Công ty TNHH MTV 19/5 làm chủ đầu tư. Tại vị trí độc đáo, kết nối các vùng đô thị, dự án cách Sân bay Chu Lai 5km về phía Bắc, cách Khu kinh tế Dung Quất 10km về phía Đông, cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi 15km về phía Nam. Đặc biệt, Đông Yên Residences tính đến thời điểm ra mắt dự án đã hoàn thiện pháp lý, sẵn sàng trao sổ đỏ cho khách hàng. Đây là yếu tố quan trọng quyết định tốc độ chi tiền của nhà đầu tư đối với dự án.

Tuy nhiên, lý giải về lượng giao dịch cao giữa thời điểm trầm lắng của thị trường, nhóm môi giới của dự án này cho biết, Đông Yên Residences được bán ra với mức giá cực kỳ ưu đãi, chỉ từ 572 triệu đồng/lô, với đa dạng dòng sản phẩm gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, có diện tích linh hoạt từ 90-311m2.

Trong giai đoạn mở bán ưu tiên của dự án, khách hàng còn có cơ hội nhận được mức chiết khấu lên đến 14%, ngân hàng SHB, Techcombank hỗ trợ vay 60-70% giá bán, thanh toán lãi suất 0% trong vòng 6 tháng. Đây là chính sách được Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam – nhà phân phối độc quyền dự án - ban hành với mong muốn mọi người dân địa phương đều có thể sở hữu lô đất đẹp tại chính quê hương mình.

dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich
Nhiều người dân địa phương bày tỏ mong muốn được mua đất tại dự án Đông Yên Residences

Theo tìm hiểu của phóng viên, Đông Yên Residences không chỉ là đích ngắm của các nhà đầu tư với mục đích săn lợi nhuận, đây còn được định vị là một nơi chốn an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho cư dân và người lao động tại vùng đất công nghiệp Bình Sơn do thừa hưởng thiên nhiên trong lành và hàng loạt tiện ích.

Chỉ trong vòng bán kính 500m, cư dân đã có thể tiếp cận nhiều trường học, chợ, bệnh viện, bưu điện, sân vận động, cơ quan hành chính, y tế, café, ẩm thực… Trong tương lai, một trục đường dự kiến quy hoạch 80m sẽ được xây dựng, đi qua dự án, là nền tảng quan trọng để vùng đất này vươn vai trở thành một vùng đô thị mới đúng nghĩa.

dong yen residences dat nen gia re co so len ngoi trong mua dich
Thiên nhiên trong lành, xanh mát tại Đông Yên Residences

Đặc biệt, ngoài hệ thống cây xanh, dự án còn được bao bọc bởi các nhánh sông Trà Bồng vươn ra cửa biển. Tương truyền, vùng đất Đông Yên này sở hữu địa thế phong thủy hiếm có, địa linh nhân kiệt, “cá chép vượt vũ môn”. Vì thế, nơi đây đất đai bốn mùa màu mỡ, cây cỏ xanh tốt, là cội nguồn sản sinh ra những người con tài giỏi cho đất nước. Trong đó, nhà thơ Tế Hanh, PGS. TS. Trần Thế Bảo, Chủ tịch PNJ Cao Thị Ngọc Dung… là những nhân vật có tiếng tại xã Bình Dương.

Đến nay, Đông Yên Residences đã thi công xong hạ tầng, công viên nội khu, cung cấp không gian xanh mát, lối dạo bộ và nhiều dụng cụ thể dục thể thao. Người dân trong khu vực mỗi buổi chiều đều đổ về đây vui chơi giải trí và rèn luyện sức khỏe. Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV 19/5 cho biết, sau khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng, đơn vị này sẽ hỗ trợ người dân xây dựng nhà tại dự án.

Đoàn Dung

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
4,30
4,30
4,80
5,53
5.53
6,00
6,10
BIDV
0,10
-
-
-
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
4,00
3,80
3,80
5,60
5,80
7,20
8,40
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,70
3,80
3,90
5,10
5,30
5,70
6,50
Sacombank
-
-
-
-
3,90
4,00
4,00
5,70
6,10
6,50
6,70
Techcombank
0,10
-
-
-
3,50
3,60
3,65
5,20
5,00
5,00
5,10
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,70
3,70
4,00
4,60
4,80
6,20
6,20
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
4,25
4,25
4,25
4,60
4,80
6,20
6,20
Agribank
0,10
-
-
-
3,50
3,50
3,80
4,40
4,50
6,00
6,00
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.060 23.270 26.695 28.056 29.810 31.055 209,94 219,98
BIDV 23.090 23.270 27.001 28.079 30.133 30.828 211,11 219,65
VietinBank 23.041 23.271 27.131 28.156 30.290 31.300 211,26 219,76
Agribank 23.085 23.255 27.052 27.645 30.171 30.819 211,09 219,19
Eximbank 23.080 23.250 27.118 27.588 30.283 30.809 215,11 218,84
ACB 23.090 23.260 27.148 27.622 30.479 30.889 214,57 218,55
Sacombank 23.078 23..290 27.219 27.773 30.436 30.947 214,46 220,84
Techcombank 23.072 23.272 26.907 28.120 30.003 31.136 213,40 222,52
LienVietPostBank 23.100 23.260 27.067 27.571 30.322 30.186 214,74 218,67
DongA Bank 23.110 23.240 27.100 27.580 30.260 30.800 211,60 218,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
56.000
56.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
56.000
56.700
Vàng SJC 5c
56.000
56.720
Vàng nhẫn 9999
53.900
54.550
Vàng nữ trang 9999
53.450
54.250