Dự án lấn lòng sông Hàn
Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã hoàn thành hạ tầng kỹ thuật khu vực phía đông đường Lê Văn Duyệt, các hạng mục công trình nhà liền kề theo giấy phép xây dựng được cấp. Một phân khúc ven sông phía Tây đường Lê Văn Duyệt đã được san lấp mặt bằng, kè bao…
Vào ngày 22/4/2019, Đoàn đại biểu Quốc hội Đà Nẵng đã có buổi tiếp xúc với cử tri trên địa bàn các quận Hải Châu, Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn. Tại đây, một số ý kiến cử tri đã phản ánh và bày tỏ sự quan ngại về sự việc trên.
Dự án Marina Complex |
Liên quan đến dự án nói trên, tại Thông báo số 354/TB-TTCP của Thanh tra Chính phủ kết luận thanh tra việc chuyển đổi nhà, đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác trên địa bàn Đà Nẵng, dự án Marina Complex được phát hiện là có sai phạm. Cụ thể, chính quyền Đà Nẵng đã giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm Điều 58 Luật Đất đai 2013, Điều 62 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.
Cùng đó, dự án này chưa kịp thời xác định bổ sung tiền sử dụng đất đối với diện tích đất tăng thêm do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết dự án. Cụ thể, dự án tăng thêm 1.047m2 đất ở; chậm ký hợp đồng thuê đất, thuê mặt nước để thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Theo đó, Thanh tra Chính phủ yêu cầu Đà Nẵng thu bổ sung tiền sử dụng đất sau điều chỉnh quy hoạch làm tăng diện tích đối với dự án Marina Complex.
Trước đó, tháng 9/2017, dự án Marina Complex cũng bị Sở Xây dựng, UBND quận Sơn Trà tạm dừng thi công do chưa hoàn thành thủ tục báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng chủ đầu tư đã cho xây dựng một phần kè bao và san nền dự án.
Theo thông cáo của Sở Xây dựng Đà Nẵng, dự án Marina Complex được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt sơ đồ ranh giới tại Quyết định số 6652/QĐ-UBND, diện tích dự án 175.012m2. Trong đó, diện tích sử dụng phần đất liền 105.520m2, diện tích phần mặt nước 69.492m2, giao Tập đoàn VinaCapital nghiên cứu dự án.
Năm 2011, UBND thành phố phê duyệt quy hoạch lần đầu tại Quyết định số 906/QĐ-UBND, phần ranh giới dự án được tính từ mép trong công trình đê, kè Mân Quang trở vào trong, tổng diện tích dự án 175.512m2 (phần đất liền 105.520m2, mặt nước, cầu tàu 63.003m2); khu vực phía sông quy hoạch 13 khối tháp cao tầng (từ 16 đến 33 tầng) và các công trình bảo dưỡng du thuyền; đất công viên, cây xanh 7.065m2.
Sau đó, dự án đã nhiều lần điều chỉnh quy hoạch và lần gần đây nhất là tại Quyết định số 5197/QĐ-UBND. Đồng thời, dự án đã được UBND TP. Đà Nẵng phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 6039/QĐ-UBND. Hiện chủ đầu tư đã thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật...
Trước sự quan ngại của nhiều cử tri và người dân thành phố, Bí thư thành ủy Đà Nẵng, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội Đà Nẵng Trương Quang Nghĩa cho rằng, đây là dự án kéo dài, có nhiều đợt điều chỉnh, thay đổi chủ sở hữu. Khi có ý kiến của dư luận, Thành ủy có ý kiến yêu cầu UBND thành phố cho tạm dừng để rà soát lại toàn bộ hồ sơ và đánh giá tác động của dự án đối với dòng sông, môi trường và sẽ lấy ý kiến rộng rãi, đánh giá lợi ích DN với lợi ích của cộng đồng; Sẽ không dừng lại ở một dự án mà sẽ rà soát lại tất cả các dự án ven sông Hàn để cử tri xem xét, đóng góp ý kiến.
Đến nay, Phó Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng Đặng Việt Dũng đã ký ban hành văn bản giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị có liên quan làm việc với nhà đầu tư tạm dừng triển khai dự án Marina Complex để kiểm tra, rà soát hồ sơ pháp lý của dự án; Tổ chức lấy ý kiến của các chuyên gia, nhà khoa học và các bộ, ngành Trung ương có liên quan đến việc triển khai xây dựng dự án này, báo cáo kết quả về UBND thành phố trước ngày 3/5/2019 để báo cáo Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy.