Giá nhà đất tại Anh giảm mạnh - hiệu ứng của tăng lãi suất

Đ.P - 08:13 | 10/02/2023

Thị trường bất động sản Anh đã phải chứng kiến đợt giảm giá nhà trên diện rộng nhất kể từ năm 2009 vào tháng 1 vừa qua, do việc tăng lãi suất đè nặng lên vai những người mua nhà, theo một cuộc khảo sát được Viện thẩm định giá Hoàng gia Anh (RICS) công bố hôm thứ Năm.

gia nha dat tai anh giam manh hieu ung cua tang lai suat

Ảnh minh họa

Chỉ số cân bằng giá nhà của RICS - đo lường khoảng cách giữa tỷ lệ phần trăm người khảo sát cho biết giá nhà tăng và giá nhà giảm - đã giảm xuống -47, mức thấp nhất kể từ tháng 4/2009, và từ mức -42 vào tháng 12/2022. Bên cạnh đó, thước đo về mức độ quan tâm từ người mua nhà cũng giảm xuống -47, mức thấp nhất kể từ tháng 10/2022.

Tuy nhiên, theo Simon Rubinsohn, chuyên gia kinh tế trưởng tại RICS, có một câu hỏi đặt ra là mức độ giảm giá sẽ tiếp diễn như thế nào khi các dự báo vĩ mô gần đây từ NHTW Anh (BoE) và các tổ chức khác hiện đang dự tính một môi trường kinh tế ít khắc nghiệt hơn trong năm nay. Tuần trước, BoE nhận định nền kinh tế Anh có thể sẽ rơi vào suy thoái vào đầu năm 2023 và thoát khỏi suy thoái vào đầu năm 2024. Đây là một khoảng thời gian suy thoái ngắn hơn so với các dự báo trước đó.

Báo cáo của RICS cũng cho thấy, những người tham gia khảo sát ít bi quan hơn về triển vọng so với tháng 12/2022, với thước đo doanh số bán nhà dự kiến trong 12 tháng tới cải thiện từ mức -42 lên -20. Đồng thời, khảo sát cũng cho thấy thị trường nhà cho thuê tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ những người thuê trong bối cảnh nguồn cung hạn chế.

Đ.P

Tags: Nhà đất thị trường Anh

Tin khác

Đà Nẵng lần đầu xuất hiện trong bảng xếp hạng trung tâm tài chính quốc tế

Tổ chức Z/Yen Partners (Vương quốc Anh) và Viện Phát triển Trung Quốc (CDI) vừa công bố Chỉ số Trung tâm tài chính toàn cầu lần thứ 40 (GFCI 40). Theo đó, Việt Nam có 2 đại diện nằm trong bảng xếp hạng: TP Hồ Chí Minh xếp hạng thứ 67 với 692 điểm, trong khi Đà Nẵng lần đầu tiên xuất hiện trong danh sách GFCI tại vị trí 71 thế giới với 685 điểm.

Chính sách thuế phải giúp doanh nghiệp nâng cấp

Chính sách thuế cần chuyển trọng tâm sang tạo động lực để doanh nghiệp trong nước nâng cấp công nghệ, đẩy mạnh nghiên cứu và phát triển (R&D), phát triển nguồn nhân lực và trở thành mắt xích có giá trị cao hơn trong chuỗi cung ứng, bà Lê Thị Duyên Hải, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Tư vấn thuế Việt Nam chia sẻ với phóng viên Thời báo Ngân hàng.

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 1/10

Tỷ giá trung tâm giảm 3 đồng, chỉ số VN-Index giảm mạnh 19,32 điểm hay giá xăng điều chỉnh giảm... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 1/10.

Mở 'cầu nối' đưa doanh nghiệp Việt đến thị trường vốn Singapore

Chứng chỉ lưu ký (DR) đang được đặt ở vị trí trung tâm trong nỗ lực tăng cường kết nối thị trường vốn Việt Nam - Singapore, với kỳ vọng mở thêm cơ hội huy động vốn quốc tế cho doanh nghiệp Việt Nam, đa dạng hóa sản phẩm và mở rộng cơ sở nhà đầu tư. Song song với đó, UBCKNN và MAS cũng thúc đẩy chia sẻ kinh nghiệm quản lý thị trường tài sản mã hóa, từ khung pháp lý, tổ chức thị trường đến giám sát và phòng, chống rửa tiền.

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 30/9

Tỷ giá trung tâm giảm 3 đồng, chỉ số VN-Index giảm 9,11 điểm hay NHNN bơm ròng 10.038 tỷ đồng ra thị trường... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 30/9.

Thúc đẩy dòng vốn quốc tế vào Việt Nam

Các hoạt động làm việc với Chính phủ, kết nối nhà đầu tư toàn cầu và hai biên bản ghi nhớ chiến lược hướng tới huy động hơn một tỷ USD tiếp tục khẳng định vai trò kết nối của Standard Chartered giữa Việt Nam và nguồn vốn quốc tế.

Tài sản phình to áp sát 100 nghìn tỷ đồng, EVF cấp tập gọi vốn gia cố bộ đệm

Ngân hàng Nhà nước vừa chấp thuận cho Công ty Tài chính Tổng hợp Cổ phần Điện lực (EVF) tăng vốn thêm 850 tỷ đồng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh quy mô tài sản phình to, đòi hỏi công ty gia cố bộ đệm vốn nhằm đáp ứng đà tăng trưởng tín dụng.

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 29/9

Tỷ giá trung tâm giảm 2 đồng, chỉ số VN-Index giảm nhẹ 2,95 điểm hay Ngân hàng Standard Chartered dự báo GDP Việt Nam quý III/2026 tăng 8,7% so với cùng kỳ... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 29/9.

Đà Nẵng gỡ điểm nghẽn, thúc tiến độ các dự án động lực

Từ những tuyến đường kết nối cảng biển đến các công trình đổi mới sáng tạo, nhiều dự án quy mô lớn đang được Đà Nẵng ưu tiên triển khai, kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển trong những năm tới. Tuy nhiên, để các dự án về đích đúng kế hoạch, Đà Nẵng vẫn cần tháo gỡ những vướng mắc về mặt bằng, vật liệu, hạ tầng kỹ thuật và thủ tục đầu tư.

Điểm lại thông tin kinh tế ngày 28/9

Tỷ giá trung tâm giảm 9 đồng, chỉ số VN-Index giảm 4,43 điểm hay NHNN hút ròng 44.793,22 tỷ đồng từ thị trường... là một số thông tin kinh tế đáng chú ý trong ngày 28/9.