Phú Thọ chỉ đạo kiểm tra dự án Khu du lịch, biệt thự Vườn Vua

Dự án Vườn Vua (Phú Thọ) tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích khoảng 108.000m2

Theo đó, liên quan đến một số sai phạm tại dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua do Công ty Cổ phần đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ có ý kiến chỉ đạo như sau: Giao Thanh tra tỉnh chủ trì thực hiện kiểm tra các nội dung cơ quan báo chí phản ánh tại dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua, đề xuất báo cáo UBND tỉnh biện pháp xử lý trước ngày 15/4/2020.

Trước đó, UBND huyện Thanh Thủy đã có báo cáo 66/BC-UBND về một số nội dung liên quan đến dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua do Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư tại huyện Thanh Thủy.

Như thoibaonganhang.vn đã đưa tin, dự án Khu du lịch, biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua được triển khai trên bàn 3 xã Trung Nghĩa, Trung Thịnh, Đồng Luận (nay là xã Đồng Trung, huyện Thanh Thủy, Phú Thọ).

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư, đại diện pháp nhân tính đến thời điểm hiện tại là ông Nguyễn Phúc Long - Chủ tịch HĐTV và ông Dương Mạnh Tuấn - Tổng giám đốc.

Trước đây, dự án này đã được UBND tỉnh Phú Thọ giao cho Công ty Cổ phần Hòa Thanh thuê đất. Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Hòa Thanh thực hiện chậm tiến độ nên UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định số 3893/QĐ-UBND ngày 30/11/2010 về việc thu hồi dự án.

Ngày 4/9/2012, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 2335/QĐ-UBND về việc thu hồi và giao đất, mặt nước cố định cho Công ty Thăng Long Phú Thọ thực hiện đầu tư xây dựng dự án Vườn Vua. Tổng diện tích đất được giao là hơn 86,6 ha và hiện diện tích sau điều chỉnh là hơn 82,8ha.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án đã dẫn tới nhiều tồn tại về việc sử dụng đất của chủ đầu tư.

Theo báo cảo của UBND huyện Thanh Thủy do ông Dương Quốc Lâm ký ngày 3/4/2020 cho thấy, chủ đầu tư dự án Vườn Vua là Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong nội bộ dự án khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép.

Chủ đầu tư đã tiến hành đổ đất, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất với diện tích khoảng 10,8ha (gồm đất mặt nước chuyên dùng, đất nuôi trồng thủy sản, là những diện tích đã được UBND tỉnh giao cho công ty quản lý) sang đất phi nông nghiệp mà chưa được cấp phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Hành vi này của chủ dự án bị nghiêm cấm theo khoản 3, Điều 12, Luật Đất đai năm 2013 và đã được Sở Tài nguyên và Môi trường nêu tại Kết luận số 295/KL-TNMT ngày 19/2/2020.

Về môi trường, chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Phú Thọ phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 2848/QĐ-UBND ngày 8/9/2011. Trong quá trình thực hiện từ năm 2012 đến nay, chủ đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy mô, mức độ đầu tư thực hiện dự án (Văn bản số 3289/UBND-KGVX ngày 19/7/2019 của UBND tỉnh Phú Thọ) nên đối chiếu theo quy định của Luật Môi trường thì chủ đầu tư phải lập điều chỉnh báo cáo đánh giá tác động môi trường nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện kịp thời.

Về tài nguyên nước, đến nay chủ đầu tư vẫn chưa hoàn thành công trình xử lý nước thải tập trung, chưa thực hiện thủ tục cấp giấy phép xả nước thải và nguồn nước theo quy định.

Chủ đầu tư sử dụng nguồn nước dưới đất khai thác từ giếng khoan để phục vụ cho các nhu cầu trong khu du lịch, biệt thự sinh thái - nghỉ dưỡng Vườn Vua mà chưa được cấp phép.

Những tồn tại nêu trên của chủ đầu tư đã được Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường nêu tại Kết luận Thanh tra số 295/KL-TNMT ngày 19/2/2020. Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã quyết định xử phạt vi phạm hành chính về lĩnh vực tài nguyên nước đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Thăng Long Phú Thọ tại Quyết định số 438/QĐ-XPVPHC ngày 5/3/2020.